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maison 4 pièces 112 m2 à vendre à Épagny-Metz-Tessy (74330)

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Vente maison 4 pièces 112 m² Épagny-Metz-Tessy (74330)

498 000 €

Maison 4 pièces Épagny-Metz-Tessy (74330)

EXCLUSIVITÉ à Metz-Tessy, cette maison mitoyenne profite d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie paisible. Vous serez à 10mn à pied du centre du village avec tous ces commerces de proximité et de l'école. Sur un terrain de 356 m², cette propriété comprend 1 garage, 2 places de parking, une terrasse avec une jolie vue sur les montagnes et un jardin avec 2 chalets de rangements. Cette maison de 112 m² (89 m² en carrez) est agencée comme suit : au rez-de-chaussée, entrée, 1 cuisine équipée semi-ouverte, un salon-séjour lumineux donnant sur le jardin, une salle d'eau avec WC et une buanderie donnant accès au garage. À l'étage : deux chambres avec mezzanine offrent un espace de vie confortable, avec un balcon orienté sud et une vue imprenable sur les montagnes. Un bureau / chambre mansardée, un dressing et une salle de bains avec WC complètent cet intérieur chaleureux, idéal pour une vie de famille. Cette maison à l'agencement modulable permet aussi de créer une chambre en RDC. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 32 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 498 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline MAÎTRE, Tél. : 06 84 89 69 37, E-mail : celine.maitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 835 142 068.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 112 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 356 m²
Etat: Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 170 et 1 640 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 640 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.