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maison 3 pièces 91 m2 à vendre à Cran-Gevrier (74960)

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Vente maison 3 pièces 91 m² Cran-Gevrier (74960)

490 000 €

Maison 3 pièces Cran-Gevrier (74960)

Iad france - julien serrano (06 79 44 59 74) vous propose : maison - 2 chambres - au calme - terrasse - sous-sol - terrain - annexe cette maison de 91 m² (78 m² habitables) a été bâtie avant 1948 sur une parcelle de 410 m², dans un secteur calme de la commune de cran-gevrier. Sur la même parcelle, en annexe, un chalet bureau de 17,3 m², idéal pour recevoir des clients / patients. Elle se compose de la manière suivante : au rez-de-chaussée : - une entrée avec sas. - une salle de bain. - un wc séparé - une cuisine ouverte sur salle à manger. - un salon avec accès au jardin et accès au sous-sol. À l'étage : - deux chambres au sous-sol : - une grande cave de 26 m² et une buanderie de 6 m² annexe : - un chalet / bureau, chauffé et isolé ce bien correspond à vos critères ? Contactez-moi ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 185 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Julien serrano ei (id 64643), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 909279259, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 3 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 91 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 401 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.