Iad france - emilie rouby (06 76 58 61 17) vous propose : embres et castelamaure - superbe villa 151 m² environ avec piscine sur un terrain de 1900 m² environ - vue panoramique située dans un charmant village vigneron des corbières, à seulement 30 minutes de la mer et de narbonne, avec un accès rapide à l'espagne et aux montagnes, découvrez cette magnifique villa de 151 m² environ habitables sur un terrain généreux de 1900 m² environ, agrémentée d'une piscine et d'un garage. Points forts : emplacement idéal, au calme en hauteur, offrant une vue imprenable sur les collines environnantes. Spacieuse pièce de vie de 77 m² environ avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle. Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, double meuble vasque, wc et dressing, et deux autres avec leur salle d'eau attenante. Grand terrain de 1900 m² environ offrant de multiples possibilités. Piscine de 10m x 4m avec contour en bois, terrasse ombragée et espace barbecue en pierre. Garage spacieux (à terminer), idéal pour vos projets. Localisation : à seulement 30 minutes de la mer méditerranée, de narbonne et à une heure de l'espagne et des montagnes, cette propriété allie tranquillité et proximité des commodités. Coup de coeur assuré ! Venez la visiter et laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle emilie rouby ei (id 44943), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 800181224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Belle vue

Vue imprenable
Commodités: Box
Confort: Placards

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 151 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 900 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 210 et 1 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.