Iad France - Bertrand ROCTON (06 89 70 29 06) vous propose : En exclusivité Maison rénovée en 2020 de plain-pied à seulement 3 minutes à pied du centre bourg, offrant toutes les commodités nécessaires à proximité, construite sur terrain clos de 2450 m² environ offrant de multiples possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée sur mesure ouverte sur séjour / salon et lumière traversante, une salle d'eau avec wc, 2 chambres dont une avec coin dressing et / ou bureau. En extérieur vous découvrirez exposé sud un garage, un atelier, un carport pour 2 voitures, un potager. Vous recherchez une maison sans travaux, ce bien est la solution pour vous. Cette propriété est idéale pour les primo-accédants en quête de leur premier foyer, ainsi que pour les retraités cherchant un cadre de vie paisible. De plus, son accès facile aux axes autoroutiers en fait un lieu de résidence privilégié pour ceux qui recherchent la proximité des grands axes tout en profitant du calme de la campagne. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère, alliant confort moderne et tranquillité rurale. Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand ROCTON EI (ID 24795), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 831071824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Jardin

Bien de caractère

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 64 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 450 m²
Etat: Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 820 et 1 190 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 190 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.