Vente maison 4 pièces 113 m² Dax (40100)

Iad france - cécile bazerque vous propose : dax hyper centre - très rare - maison t4 récente (2018) d'environ 113 m² de plain-pied (normes pmr) avec garage et parking sur une parcelle piscinable de près de 300 m², au calme, avec tous commerces, services et transports à pied. Aucun travaux à prévoir. Excellent dpe a / à. L'entrée s'ouvre sur la pièce de vie climatisée, spacieuse et lumineuse, ouverte sur la terrasse exposée sud, avec stores vannes électriques. Elle est prolongée par la cuisine ouverte équipée, avec buanderie attenante. L'espace de nuit se compose de trois chambres spacieuses avec rangements, dont une climatisée ouverte sur la terrasse, d'une salle d'eau et de wc séparé. Toute la maison bénéficie du chauffage au sol et est aux normes pmr (personne à mobilité réduite). L'extérieur emménagé, exposé sud, n'appelle aucun entretien. Un garage avec pont d'eau et du parking finiront de vous convaincre. Cette incroyable maison coche toutes les cases : - maison t4 récente (aucun travaux à prévoir) - plain-pied (accessibilité pmr) - dpe a / a - climatisation et chauffage au sol - volets et stores bannes électriques - copropriété horizontale sans charges - au coeur de la ville sans aucune nuisance la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499990 euros. Prix hors honoraires : 480990 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,95% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 83 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile bazerque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de dax sous le numéro 518235122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare sur le marché : deux maisons individuelles d'env. 70 m² chacune, 3 chambres par logement, compteurs séparés. Idéal investisseurs (double location) ou projet familial. Secteur calme, proche centre-ville, écoles, thermes et commerces. À Dax, dans un quartier calme et recherché, ensemble immobilier sans copropriété, composé de deux maisons indépendantes avec chacune son entrée privée et ses compteurs séparés (eau, gaz, électricité). Maison n°1 — env. 71 m² — 3 chambres Séjour lumineux Cuisine séparée 3 chambres Salle de bain + WC Garage et grenier Chauffage gaz condensation, menuiseries PVC double vitrage Toiture isolée Diagnostics : gaz conforme, absence d'indices de termites, électricité avec anomalies mineures, présence d'amiante (matériaux anciens). DPE D GES D consommation estimée entre 1600 / 2210 € par an. Maison n°2 — env. 72 m² — 3 chambres Séjour Cuisine séparée + cellier 3 chambres Salle d'eau avec WC Grenier Chauffage gaz, VMC récente Menuiseries bois / métal (simple et double vitrage) Diagnostics : gaz conforme, absence d'indices de termites, électricité avec anomalies mineures, présence d'amiante (matériaux anciens). DPE E GES E consommation estimée entre 1830 / 2520 € par an. Les atouts 6 chambres au total Compteurs séparés → gestion indépendante et souple Aucune copropriété ni charges communes Multiples usages possibles : Investissement locatif (double rentabilité) Regroupement familial (parents / enfants) Résidence principale + logement locatif Emplacement privilégié Situé dans un secteur paisible à proximité du centre-ville de Dax, des thermes, des commerces, des écoles et des axes principaux (Saint-Paul-lès-Dax, A63). Un cadre de vie recherché, idéal pour allier confort et praticité. Intéressé par ce bien ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de renseignements ou pour planifier une visite. Nous étudierons ensemble la faisabilité de votre projet, qu'il s'agisse d'un investissement locatif ou d'un achat familial. Agence Orpi Libertimmo Dax –05 58 74 03 43- Référence agence : 9174.

Découvrez cette charmante maison à vendre à 10 minutes de Dax, offrant un cadre de vie paisible et des caractéristiques exceptionnelles. Caractéristiques principales : Année de construction : 1981 Surface habitable : 140 m² environ Très bon état Chambres : 4 Salons : 2 Carport Dépendance pour camping car Description : Cette maison spacieuse et accueillante offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Elle dispose de combles aménageables offrant un potentiel d'extension supplémentaire selon vos besoins et vos envies. La propriété comprend également un jardin bien entretenu, une piscine pour des moments de détente ensoleillés, ainsi qu'une terrasse où vous pourrez profiter de repas en plein air et de soirées conviviales. Localisation : Située dans un environnement privilégié, avec une végétation formidable, cette maison bénéficie d'une localisation idéale offrant calme et tranquillité, tout en restant proche des commodités et des services essentiels. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de charme à Sort-en-Chalosse. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Référence agence : 8852.

Dax centre ville, à proximité de tous les service, maison de plain pied avec 5 chambres, séjour salon cuisine ouverte (neuve), piscine, chaufferie, 2 logements indépendant de la maison principale, tout à l'égout, 27 panneaux solaire, idéale investisseur pour logement étudiants ou résidence principale.

À mouscardès, à 15 minutes d'orthez, découvrez cette maison d'architecte, sécurisée par un portail électrique, implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 2 700 m², sans vis-à-vis. Un cadre verdoyant, intime, avec un vrai niveau de confort au quotidien. L'extérieur un espace de vie à part entière ∙piscine au sel 10x4, chauffée par pompe à chaleur, avec volet immergé automatique ∙jacuzzi, pool house, et plusieurs terrasses couvertes ∙jardin paysagé, ambiance exotique, palmiers et bananiers ∙double garage d'environ 50 m², avec atelier ∙abri de jardin l'intérieur lumineux et chaleureux dès l'entrée, la maison offre une atmosphère accueillante. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur le jardin et les terrasses, pour un mode de vie dedans-dehors particulièrement agréable, avec vue sur la piscine et le pool house. ∙salon-séjour avec poêle à bois ∙climatisation réversible ∙cuisine aménagée et équipée ∙3 chambres lumineuses ∙1 salle d'eau ∙1 wc indépendant ∙placards intégrés ∙grande buanderie avec accès direct au garage et à l'extérieur à l'étage ∙1 chambre supplémentaire ∙grande mezzanine, bureau ou salle de jeux ∙1 salle de bains ∙combles non aménagées, parfaites pour stockage équipements récents et performants ∙pompe à chaleur daikin, novembre 2022 ∙piscine chauffée, novembre 2022 ∙panneaux photovoltaïques 6 kw avec batteries, octobre 2023 ∙parquets massifs en chêne dans toute la maison un bien rare, prêt à habiter, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. À découvrir. Confrères, travaillons ensemble ! Ce bien est ouvert au partage, je serai ravie de collaborer avec vous pour concrétiser cette vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 579 997 - greffe de dax) christelle pancari coustenoble entrepreneur individuel 06 42 95 09 59 - réf. 949767.

À Dax, maison d'exception de 200 m² habitables. Prestations rares. Le bien dispose de 3 chambres, une suite parentale, salon, cuisine équipée. À l'étage, une chambre avec salle d'eau parfait pour recevoir. Un appartement indépendant idéal pour un projet locatif ou activité professionnelle. Piscine garage et panneaux solaires en sus Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Au pied de la cathedrale de dax - maison 7 pièces avec 3 balcons et garage à vendre : venez découvrir cette maison de 7 pièces, vendue louée en co-location, de 243,3 m² ou libre, 5 chambres, 4 salle d'eau. C'est une maison construite en 1850 et de bon standing. Cette maison comporte cinq chambres indépendantes avec salle d'eau - salle de bain et une cuisine indépendante ainsi qu'un pièce de vie commune. La maison possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Elle est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Il bénéficie également de 3 balcons. Pour votre véhicule, il dispose d'un garage. On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes. Niveau transports en commun, il y a la gare dax à proximité. Les autoroutes a63 et a641 sont accessibles à moins de 19 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma le grand club de même que de nombreux établissements thermaux et un théâtre à quelques pas du bien. On trouve aussi de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, 2 marchés animent les environs. Le prix de vente de cette maison est de 520 000 €. La maison fait partie d'une copropriété de trois lots. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rdv avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 8706.