Vente maison 4 pièces 112 m² Dax (40100)

Dax centre-ville – maison contemporaine de plain-pied – dpe a - pmr rare sur le secteur ! En plein cœur de dax, tout en étant parfaitement au calme, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2018, offrant confort moderne, prestations de qualité et vie tout à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, îlot central, cellier / buanderie, climatisation et accès direct à une agréable terrasse extérieure équipée d'un store. Côté nuit, un large couloir aux normes pmr dessert : • 3 belles chambres avec placards intégrés et accès terrasse par portes-fenêtres • une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque • un vaste wc indépendant avec rangement la maison offre un excellent niveau de confort grâce à : chauffage au sol par pompe à chaleur climatisation réversible nombreux rangements garage avec porte motorisée portail électrique stationnement privatif excellente performance énergétique un bien rare qui combine parfaitement confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié au cœur de dax, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Idéal pour une résidence principale confortable, un couple de retraités souhaitant tout faire à pied ou une famille recherchant une maison récente sans travaux. Une visite suffira pour tomber sous le charme, appelez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 260 231 - greffe de dax) virginie schwaab entrepreneur individuel 06 20 47 03 47 - réf. 955993.

Découvrez cette superbe maison de plain-pied livrée en 2023, offrant tout le confort du neuf dans un quartier très agréable de Dax. Ici, vous profitez d'un mode de vie idéal avec proche de tous commerces et commodités, tout en bénéficiant du calme d'un terrain de plus de 550 m². Une pièce de vie lumineuse et ouverte sur l'extérieur Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes de la pièce de vie d'environ 40 m². Pensé pour la convivialité, ce salon baigné de lumière s'ouvre directement sur deux terrasses aux expositions différentes : l'assurance de profiter du soleil tout au long de la journée ! La cuisine indépendante, véritable point fort de la maison, est entièrement aménagée avec des meubles de grande qualité. Ce côté jour dispose également d'un premier WC indépendant. Un espace nuit indépendant et intimiste Parfaitement séparée du salon pour préserver le calme de chacun, la partie nuit dessert trois belles chambres de dimensions généreuses, toutes équipées de placards intégrés. Le vrai plus ? Chaque chambre dispose de sa propre baie vitrée offrant un accès direct et privilégié sur le jardin. La troisième chambre se pare d'un confort supplémentaire avec sa salle d'eau privative. Une grande salle de bain principale avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un second WC indépendant, complètent harmonieusement cet espace. Les caractéristiques principales : - Surface habitable : Environ 120 m² - Terrain : Plus de 550 m² (clos et modulable selon vos envies) - Année de livraison : 2023 (prestations récentes et isolation optimale) - Stationnement & Stockage : Un garage attenant Une maison moderne, lumineuse et extrêmement fonctionnelle où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose ! Référence agence : 9486.

À Dax, dans le très prisé quartier Saint-Vincent, derrière sa silhouette emblématique et ses élégants colombages, cette remarquable villa Basco-Landaise des années 1930 déploie toute la noblesse de son architecture sur près de 420 m² habitables. Dès le franchissement du seuil, le regard est irrésistiblement attiré par un vaste hall de réception dominé par un escalier monumental, véritable pièce maîtresse de la demeure. Les volumes généreux, les hauteurs sous plafond remarquables, les parquets anciens, les moulures délicatement conservées et les décors d'époque témoignent d'un art de vivre raffiné aujourd'hui devenu rare. Les espaces de réception offrent une atmosphère chaleureuse et distinguée : un double salon baigné de lumière, propice aux réceptions comme aux instants plus intimistes, une élégante salle à manger et une vaste cuisine familiale qui constitue le cœur vivant de la maison. La partie nuit accueille six chambres aux dimensions confortables, accompagnées de trois salles de bains et salles d'eau, trois WC, permettant d'envisager aussi bien une résidence familiale prestigieuse qu'une maison de réception. L'entresol, aux volumes généreux, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire particulièrement intéressant : espace bien-être, salle de sport, cave à vin ou bureaux selon les projets de ses futurs propriétaires. À l'extérieur, le jardin arboré compose un écrin de verdure préservé où le temps semble suspendu, sublimant l'architecture élégante de cette demeure de caractère. À l'extérieur, un grand garage avec un accès indépendant. Rare sur le marché dacquois, cette propriété conjugue patrimoine architectural, authenticité et potentiel exceptionnel, à seulement quelques pas du centre-ville, des commerces et des infrastructures de renom de Dax. Si cette demeure a conservé avec bonheur son authenticité et ses attributs d'origine, quelques travaux de rafraîchissement permettront à ses futurs propriétaires de révéler pleinement son potentiel et de l'adapter aux standards de confort contemporains, tout en préservant l'âme exceptionnelle qui la caractérise. Une demeure de prestige destinée aux amateurs de belles maisons et d'histoires à transmettre. Une opportunité unique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°409 225 877 - Greffe de DAX) Eric VALET Entrepreneur Individuel 06 87 56 49 33 - Réf. 958524.

Dossier photo et visite virtuelle disponible sur simple demande. Située à seulement 1 km de Dax et du lycée de Saint Jacques de Compostelle, cette propriété haut de gamme a été entièrement rénovée avec un savoir-faire et des matériaux exceptionnels. La décoration et les finitions sont de grande qualité, ce qui sublime les grands espaces baignés de lumière. Le confort est assuré avec une isolation performante, des façades refaites en 2025, un assainissement tout à l'égout, un système de chauffage au sol et une production d'eau chaude très efficace, ce qui vous offre une tranquillité d'esprit pour les décennies à venir tout en gardant le charme et l'authenticité de cette ancienne ferme. Vous profiterez d'un parc de 6.000 m² entièrement clôt sans vis à vis comprenant une forêt de 2000 m² ainsi qu'un verger et un jardin engazonné entretenu au cordeau. Cette grande parcelle est entièrement en zone constructible mais vous pouvez aussi diviser le terrain. Des bâtiments annexes comme le double garage de 65 m² et une grange de 75 m² au sol sur 2 niveaux ouvrent le champ des possibles pour divers projets. Vous pourrez profiter de nos belles journées ensoleillées avec la terrasse de 60 m² semi-couverte donnant sur une immense pièce de vie de 75 m² ouverte à la fois sur la cuisine de 25 m² et sur un deuxième salon de 30 m² avec cheminée en pierre. Toujours au rez-de-chaussé vous trouverez un cellier / buanderie, l'accès à une petite cave enterrée, 4 chambres en parquet massif de 16 à 26 m² dont une suite parentale avec baignoire balnéo, double vasque et wc. Un grand dressing de 7 m² se trouve à côté de la deuxième salle de bain équipée aussi d'une douche à l'italienne et d'une double vasque. À l'étage vous profiterez de deux espaces de 135 m² et 90 m² à exploiter au gré de vos envies. (actuellement non compris dans le calcul de la surface habitable). Une bâtisse d'exception, sur un terrain d'exception, mérite une visite d'exception alors prenons rendez-vous maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KARECKI, Tél. : 06 56 69 06 56, E-mail : anthony.karecki@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 902 552 439.

Dax centre-ville – maison contemporaine de plain-pied – dpe a - pmr rare sur le secteur ! En plein cœur de dax, tout en étant parfaitement au calme, découvrez cette superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2018, offrant confort moderne, prestations de qualité et vie tout à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, îlot central, cellier / buanderie, climatisation et accès direct à une agréable terrasse extérieure équipée d'un store. Côté nuit, un large couloir aux normes pmr dessert : • 3 belles chambres avec placards intégrés et accès terrasse par portes-fenêtres • une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque • un vaste wc indépendant avec rangement la maison offre un excellent niveau de confort grâce à : chauffage au sol par pompe à chaleur climatisation réversible nombreux rangements garage avec porte motorisée portail électrique stationnement privatif excellente performance énergétique un bien rare qui combine parfaitement confort moderne, fonctionnalité et emplacement privilégié au cœur de dax, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités. Idéal pour une résidence principale confortable, un couple de retraités souhaitant tout faire à pied ou une famille recherchant une maison récente sans travaux. Une visite suffira pour tomber sous le charme, appelez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 13, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 50€ soit 4€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°803 260 231 - greffe de dax) virginie schwaab entrepreneur individuel 06 20 47 03 47 - réf. 955993.

COUP DE CŒUR ASSURÉ pour cette belle maison familiale entièrement rénovée située dans un environnement résidentiel paisible à deux pas du centre-ville des écoles du collège et des commerces accessibles à pied. Sur une parcelle de plus de 770 m² avec ses 197 m², cette maison des années 1980 parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir offre des volumes généreux et une vraie qualité de vie. Dès l'entrée vous découvrez une pièce de vie traversante de près de 80 m² comprenant un vaste salon / séjour lumineux et une cuisine entièrement équipée ouverte, attenant un cellier avec accès extérieur. Le salon / séjour s'ouvre directement sur une terrasse XXL semi couverte véritable prolongement de la maison donnant sur une végétation luxuriante et sans vis-à-vis gênant un lieu idéal pour recevoir et profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une suite parentale avec salle d'eau et accès extérieur, un wc indépendant avec lave-mains, placards de rangement, un espace bureau idéal pour télétravail. À l'étage, un palier distribuant les pièces suivantes, une salle de bain avec double vasque et wc, une grande chambre de plus de 20 m² avec terrasse privative, une chambre avec rangements, balcon et parquet bois, une chambre supplémentaire complète ce niveau. En extérieur, Stationnement jusqu'à 8 véhicules, terrain entièrement clôturé, portail automatisé, forage et abris de jardin. Calme absolu tout en étant à pied proche des commodités, maison fonctionnelle et familiale par excellence. Un bien rare sur le secteur réunissant espace confort et emplacement idéal, à visiter sans tarder. Disponible 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 952694.

Propriété d'architecte avec piscine et parc paysager à quelques minutes de peyrehorade, environ 20 minutes de dax et moins d'une heure de l'océan, découvrez cette superbe propriété d'architecte de 204 m² nichée au cœur d'un parc arboré et paysager de plus de 2 700 m². Derrière son portail électrique, un véritable havre de paix vous attend. Piscine chauffée, jacuzzi, pool-house, terrasses couvertes, palmiers et végétation luxuriante composent un environnement rare, sans vis-à-vis, où chaque journée prend des airs de vacances. La maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité, sa pièce de vie cathédrale impressionne immédiatement par ses volumes, sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses larges ouvertures tournées vers le jardin. Ainsi que la cuisine aménagée et équipée ouverte. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse, élégante et authentique. Elle offre 4 chambres, une vaste mezzanine, une belle salle d'eau rénovée, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Pompe à chaleur récente, climatisation réversible, panneaux photovoltaïques avec batteries, double garage avec atelier : tout a été pensé pour conjuguer confort, économies d'énergie et qualité de vie. Une propriété chaleureuse et familiale, idéale pour celles et ceux qui recherchent espace, tranquillité et nature tout en restant proches des principaux axes et commodités. Un lieu de vie où l'on se sent instantanément en vacances. Un bien rare, prêt à habiter, sans vis-à-vis, dans un environnement calme et verdoyant. À découvrir. Confrères, travaillons ensemble ! Ce bien est ouvert au partage, je serai ravie de collaborer avec vous pour concrétiser cette vente. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°883 579 997 - greffe de dax) christelle pancari coustenoble entrepreneur individuel 06 42 95 09 59 - réf. 949767.