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maison 4 pièces 92 m2 à vendre à Cuxac-Cabardès (11390)
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Vente maison 4 pièces 92 m² Cuxac-Cabardès (11390)
130 000 €

Maison 4 pièces Cuxac-Cabardès (11390)

Cette maison authentique se situe dans le charmant village de Cuxac-Cabardès (11390), les amateurs de randonnée seront comblés par la proximité des sentiers de promenade et des paysages verdoyants environnants. La commune possède de nombreuses commodités tel qu'une épicerie, une pharmacie, un restaurant, un salon de coiffure, des médecins, une boulangerie, des écoles. Passez la porte, vous y trouvez un séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois récemment installé, dans sa continuité une grande cuisine avec sa salle à manger. À l'étage, une chambre spacieuse orientée est, une salle d'eau avec un deuxième WC pour plus de praticités ainsi qu'un bureau / séjour donnant un accès direct la terrasse exposée ouest. La maison peut être modulée en créant des espaces différents en fonction de vos besoins comme l'ajout d'une chambre supplémentaire. Des travaux de rénovation énergétique ont été effectués en 2023, le DPE sera mis à jour pour la vente. Au plaisir de vous la faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie NANKOO, Tél. : 06 34 42 54 80, E-mail : marie.nankoo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 904 958 378.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 92 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 235 m²
Etat
  • Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 020 et 2 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 384 kWh/m².an 71* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 71 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 130 000 € (soit 1 413 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1261350
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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