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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Cornebarrieu (31700)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Cornebarrieu (31700)
349 000 €
-4.38 %

Maison 4 pièces Cornebarrieu (31700)

Charmante maison T4 de 110 m² à CORNEBARRIEU, nichée sur un terrain de 600 m² piscinable, offrant une vue dégagée sur un beau paysage arboré. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété est à proximité de toutes les commodités (école à 2 min) et arrêts de bus. L'espace de vie, lumineux et accueillant, comprend une entrée, une cuisine indépendante et un séjour à double exposition (plein SUD) avec plafond cathédrale et cheminée. À l'étage, une mezzanine de 20 m² peut servir de bureau ou de chambre d'amis ou de salle de jeux. L'espace nuit propose trois chambres avec placards et une salle de bain avec WC séparé. En sous-sol, profitez d'un garage et d'une buanderie offrant plus de 50 m² d'espace, possibilité d'aménager une chambre supplémentaire. Des améliorations ont été apportées, notamment par l'installation de panneaux photovoltaïques permettant une réduction significative du coût d'électricité, associée à une isolation de toiture. Consommation réelle du coût de l'électricité sur l'année : 1200 €.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 616 m²
Etat
  • Construit en 1989

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 350 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 282 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 349 000 € (soit 3 173 € / m²)
    -4.38 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.38 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 10 janvier 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3172
Laforet Immobilier 3b Immo 31

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