Vente maison 4 pièces 96 m² Conilhac-Corbières (11200)

Carine vous propose une maison traditionnelle, de plain-pied, 4 faces, garage à Conilhac-Corbières, prêt à accueillir votre projet de vie Dans un cadre paisible de Conilhac-Corbières, cette maison individuelle de plain-pied, 4 faces, séduira par son agencement pratique, son confort et son potentiel extérieur. Son jardin clos, arboré et piscinable, accessible par un portail, offre un véritable espace de détente, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'intérieur propose : - Un séjour lumineux et climatisé - Une cuisine indépendante - Trois chambres - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Un WC séparé - Le garage isolé et carrelé avec mezzanine constitue un réel avantage, offrant volume et possibilités d'aménagement. pour toutes informations complémentaires contactez : Mme Carine HOMS IE immatriculée au RSAC de Narbonne 522698090, coordonnées : c. homs @ r-immobilierpro. com O6O2O42O29 ou O6O2566264 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . 1.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : En exclusivité : maison de village rénovée avec goût – 4 suites parentales À seulement 3 km de Lézignan-Corbières et de toutes ses commodités, cette belle maison de village allie le charme de l’ancien au confort moderne. Idéalement située, elle se trouve à 5 minutes de l’autoroute, 300 mètres de l'école et du centre du village. Une demeure spacieuse et lumineuse (156 m²) : Ancienne demeure bourgeoise de 1860, entièrement rénovée avec soin, elle allie authenticité et prestations modernes. Agencée sur deux niveaux, elle se compose de : - 4 grandes suites parentales (dont une avec espace dressing), chacune avec salle d’eau privative, WC, climatisation réversible. - Un espace de vie convivial avec un hall d’entrée, une cuisine équipée, une salle à manger et un salon chaleureux. - Un agréable patio, calme et sans vis-à-vis, idéal pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Une dépendance polyvalente de plus de 100 m² : En rez-de-chaussée, un grand espace entièrement climatisé, avec baie vitrée coulissante complète ce bien : garage, atelier, salle de jeux, local pour profession libérale ou studio indépendant… à vous d’imaginer son usage. Atouts supplémentaires : - Maison adaptée chambre d'hôtes - Climatisation, double vitrage, Excellente isolation phonique (aucune nuisance côté rue). - Entrée sécurisée, badge d’accès, portillon automatisé. - Maison prête a emménager : pas de travaux à prévoir Un clip de présentation vidéo est disponible sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Carine vous propose une maison traditionnelle, de plain-pied, 4 faces, garage à Conilhac-Corbières, prêt à accueillir votre projet de vie Dans un cadre paisible de Conilhac-Corbières, cette maison individuelle de plain-pied, 4 faces, séduira par son agencement pratique, son confort et son potentiel extérieur. Son jardin clos, arboré et piscinable, accessible par un portail, offre un véritable espace de détente, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'intérieur propose : - Un séjour lumineux et climatisé - Une cuisine indépendante - Trois chambres - Une salle d'eau avec douche à l'italienne - Un WC séparé - Le garage isolé et carrelé avec mezzanine constitue un réel avantage, offrant volume et possibilités d'aménagement. pour toutes informations complémentaires contactez : Mme Carine HOMS IE immatriculée au RSAC de Narbonne 522698090, coordonnées : c. homs @ r-immobilierpro. com O6O2O42O29 ou O6O2566264 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . 1.

Iad France - Ingrid Deroo vous propose : À vendre – Conilhac-Corbières - Maison de village en pierres – 288 m² habitables + dépendances + garage – Terrain 636 m² Charme, surface exceptionnelle & potentiel rare Idéalement située au cOEur de Conilhac-Corbières, dans un environnement calme et préservé, cette ancienne maison de maître en pierres profite d’un emplacement privilégié sur une charmante placette arborée. Avec 288 m² habitables, elle offre de magnifiques volumes et un potentiel rare, parfait pour un projet de rénovation à votre image. Vous profiterez également d’un agréable jardin ombragé d’environ 300 m², véritable atout du bien. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un vaste couloir central dessert les pièces principales : - Grande salle à manger attenante à un premier salon exposé sud - Second salon avec cheminée fonctionnelle, côté nord - Cuisine aménagée prolongée par une grande buanderie - Salle de bain avec WC - Atelier avec plan de travail et évier 1er étage : Grand palier avec rangements desservant : - 5 chambres spacieuses, dont une de 22,50 m² avec placards intégrés - 2 chambres supplémentaires en enfilade dans l’aile est - Salle d'eau avec WC 2e étage : Grenier aménageable de plus de 90 m², offrant de multiples opportunités d’agencement Dépendances & extérieur : - Garage de 50 m² - Remise de 19 m² - Hangar de 40 m² - Chenil / poulailler - Terrain total : 636 m² dont environ 300 m² de jardin arboré Idéal pour : - Grande maison familiale - Projet de division / investissement locatif - Chambres d’hôtes, gîtes ou activité touristique Un clip vidéo de présentation est disponible pour vous plonger dans l’ambiance du lieu, visible sur certains portails immobiliers ou sur simple demande. Un bien rare sur le secteur avec un potentiel incroyable – à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 231 et classe CLIMAT F indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Deroo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 832530299, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy poncelet vous propose : baisse de prix exceptionnelle en exclusivité – maison avec piscine chauffée, jardin & garage à conilhac-corbières découvrez cette maison traditionnelle de 142 m², implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², offrant charme, confort et un véritable potentiel d’aménagement. Elle se compose d’un séjour lumineux avec poêle a pellet, d’une cuisine équipée, de 4 chambres spacieuses, d’une salle d’eau, ainsi que d’une terrasse plein sud. Des travaux de renovation sont à prévoir sur l’ensemble de la maison, ce qui en fait un bien idéal pour les personnes aimant bricoler et souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager offrant un beau potentiel d’aménagement (potager, aire de jeux, espaces détente…), d’une piscine chauffée 9x4, d’un garage, et de nombreux équipements modernes : climatisation, 14 panneaux solaires. Située à seulement 1 km des commerces et écoles, cette maison offre un cadre paisible et pratique au coeur des corbières. Proposée en dessous du prix du marché, elle représente une opportunité rare, alliant confort, authenticité, potentiel et douceur de vivre dans un environnement privilégié. Contactez-moi dès aujourd’hui pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 105 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy poncelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 832976435, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Montbrun des Corbières, village agréable entre Minervois et Corbières, au calme, vue sur l'Alaric et la campagne environnante, je vous ouvre les portes de cet ensemble composé de 2 maisons en cours de rénovation et d'une superbe cave viticole, le tout sur un terrain de 1409 m². Vous découvrirez ainsi l'immense potentiel. La première maison propose 165 m² sur 3 niveaux. Vous trouverez au rez de chaussée, une cuisine (13 m²), un séjour (45 m²), une buanderie et un WC; au 1er étage 3 chambres (15 m², 13 m² et 12 m²), une buanderie, une salle d'eau et un WC; au 2e étage, 2 chambres (12 m² et 11 m²), un bureau (7 m²). La deuxième maison propose 120 m² sur 3 niveaux. Vous trouverez au rez de chaussée, une entrée, une cuisine (15,5 m²), un séjour (33 m²) ; au 1er étage deux chambres (24 m² et 20 m²), un dressing, une salle d'eau et un WC et au 2e étage, des combles offrant 68 m² aménageables entièrement. En entrant dans le 3e batiment, la cave vous découvrirez un batiment sur 2 niveaux, chacun d'une surface de 300 m², des volumes magnifiques et beaucoup de cachet. Ces 2 maisons et la cave sont installées sur un terrain de 1409 m² avec 2 entrées possibles. Ce terrain pourra devenir potager, jardin d'agrément. Montbrun des Corbières est un village calme entre Minervois et Corbières. Montbrun des Corbières est à 3 kms de Conilhac et Moux qui offre les 1eres commodités et il est à 6kms de Lézignan Corbières qui offre toutes les commodités. Les enfants vont à l'école (maternelle et primaire) au village ou à Moux, ces 2 villages se sont regroupés pour maintenir les écoles. Pour le collège et le lycée, ils iront à Lézignan Corbières (6kms). Passionnés de nature et de balades, vous pourrez découvrir des paysages variés; vignes, Alaric qui n'est pas loin avec ses beaux sentiers escarpés. Passionnés d'histoire, vous partirez à la découverte de Carcassonne, des châteaux et des abbayes qui se trouvent à quelques kms. Amateurs de farniente et de plage, la grande bleue est à 45kms. Après une journée ou une vie de travail, vous avez envie de calme, de bien-être, de jardin. Parfait également pour partager de bons moments en famille ou avec des amis (vacances, week end) ou développer une activité d'accueil de vacances. En effet la configuration de cet ensemble offre plein de possibilités, chaque partie étant indépendante, vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour le transformer et en faire un lieu magique. En quelques mots : de la place, de beaux volumes, de beaux matériaux, du potentiel, un charmant village. Je vous invite à venir découvrir. C'est simple contactez-moi et avec grand plaisir je vous ouvrirai les portes de cet espace. À bientôt de vous écouter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 28 / 03 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine GERMAIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°443 876 271 Greffe de CARCASSONNE) 06 08 71 51 39 (réf. 599943 ).

Iad France - Claude Durand vous propose : Maison de ville avec grand garage, dépendance indépendante et solarium – Bien rare coup de cOEur Située dans un quartier très recherché de Lézignan-Corbières, cette maison de ville séduira immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son potentiel exceptionnel. Un bien complet, confortable et évolutif, idéal pour une résidence principale avec espace indépendant ou projet locatif. Un emplacement privilégié Ville dynamique au cOEur des Corbières, Lézignan-Corbières offre un cadre de vie agréable entre Narbonne et Carcassonne, avec un accès rapide aux grands axes, aux commerces, aux écoles et aux services du quotidien. Très appréciée pour son climat méditerranéen et sa qualité de vie, elle constitue un secteur particulièrement recherché. Un rez-de-chaussée aux volumes impressionnants Très grand garage pouvant accueillir au minimum quatre véhicules ou servir d’espace de stockage conséquent Dépendance aménagée en studio indépendant d’environ 40 m², comprenant : un séjour avec canapé convertible une cuisine ouverte fonctionnelle une très belle salle de bain Idéal pour : recevoir famille ou amis loger un proche en toute autonomie créer un espace professionnel envisager un revenu locatif Un étage de vie lumineux et chaleureux Exposé plein sud, l’étage principal bénéficie d’une luminosité remarquable tout au long de la journée. Séjour spacieux baigné de lumière naturelle Salle à manger conviviale et agréable à vivre Cuisine ouverte prolongée par une loggia, parfaite pour profiter de la clarté extérieure Trois chambres confortables, bien distribuées Ambiance chaleureuse et fluide, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir Des espaces extérieurs rares en cOEur de ville Terrasse agréable pour les repas en extérieur Solarium en niveau supérieur avec vue dégagée sur les toits de la ville Espaces ensoleillés, intimistes et faciles à vivre Confort et prestations Exposition plein sud apportant une luminosité naturelle exceptionnelle Double vitrage assurant confort thermique et acoustique Climatisation pour un bien-être optimal en toute saison Maison saine et bien entretenue Aucun travaux urgents à prévoir, seulement une éventuelle remise au goût du jour selon vos envies Surface et information importante Surface indiquée au DPE : 117 m² habitables Dépendance non comptabilisée lors du mesurage initial Surface réelle exploitable totale : environ 155 m² Un écart existe donc entre la surface mentionnée sur le DPE et la surface annoncée. La mise en conformité du mesurage de la dépendance pourra être réalisée avant la vente définitive, sans difficulté, par la propriétaire actuelle. Pourquoi ce bien est un véritable coup de cOEur Volumes rares en centre-ville Garage exceptionnellement grand Logement indépendant déjà aménagé Luminosité remarquable Extérieurs ensoleillés avec vue dégagée Maison immédiatement habitable avec fort potentiel de valorisation Une opportunité rare sur le secteur, réunissant espace, confort, fonctionnalité et potentiel. Un bien qui se découvre et qui se ressent. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Claude Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 918229998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.