Vente maison 6 pièces 256 m² Lézignan-Corbières (11200)

Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Charmante Maison de Caractère à Lézignan-Corbières avec Terrasse et Jardin. Bienvenue dans cette magnifique maison de caractère située à Lézignan-Corbières, offrant un cadre de vie chaleureux et authentique. Entretenue avec soin, cette propriété saura vous séduire par ses 168 m² de surface habitable et son terrain de 519 m², idéalement aménagé pour profiter de moments de détente en extérieur. En franchissant le seuil de cette demeure, vous découvrirez au RDC : un espace de vie convivial avec sa cheminée composé : d'un Salon / Salle à manger et son accès direct sur votre extérieur. Une cuisine et son cellier, ainsi qu'un grand bureau de 19 m². Au premier étage, un palier desservira 5 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Pour les amateurs de plein air, la terrasse attenante à la maison vous invite à profiter des journées ensoleillées et des soirées douces en famille ou entre amis avec son coin grillade. Le jardin, quant à lui, offre un espace verdoyant propice à la détente et aux loisirs en plein air. Vous trouverez un Box pour votre stockage d'outillage de jardin, etc. La maison possède un système d'irrigation relié à un puits. Le mode de chauffage est effectué par une chaudière à pellets récente. Toiture refaite entièrement en 2001. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de charme à Lézignan-Corbières. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Antoine Gutierres vous propose : Située à Lézignan-Corbières, cette magnifique maison de ville rénovée avec goût avec Jardin, Garage, Un appartement indépendant, etc. Saura vous séduire par son caractère unique et ses prestations haut de gamme. Avec une surface totale de 339 m² (229 m² habitables), cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou des amateurs d'espace et de confort. Vous disposez de deux entrées côté rue, un accès pour l'habitation principale, un second accès pour un appartement T1 bis, pouvant accueillir une activité libérale, une location courte durée, etc. Les deux parties sont communicantes via le RDC et un accès communicant est également disponible au 1ᵉʳ étage. – Première entrée côté rue 'habitation principale  : Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée menant à la pièce à vivre de 32 m² équipée de son poêle à granules, un cellier ainsi qu'une cuisine de 19 m² équipée et aménagée avec un accès direct à votre jardin de 80 m². 1ᵉʳ étage  : un palier dessert 3 chambres (12,50 m², 14 m², 11 m²), un dressing, un WC indépendant, une Salle de bain. L'étage supérieur abrite deux chambres (28 m² et 21 m²) avec pour chacune d'elles : une Salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. – Seconde entrée côté rue 'Appartement T1 bis de 54 m² habitable' : Au RDC un couloir desservant le garage ainsi que l'escalier menant à l'appartement composé : d'une Cuisine équipée et aménagée, un Salon avec une chambre mezzanine, d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un charmant jardin paysager, offrant un espace extérieur privé pour profiter du beau temps avec sa Remise / Atelier à rénover de 55 m². Vous disposez également d'un garage de 31 m² avec point buanderie, et de son WC indépendant. Cette maison de ville rénovée est idéalement située à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, offrant un équilibre parfait entre vie citadine et intimité. Une occasion rare à ne pas manquer, venez découvrir ce bijou immobilier dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gutierres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 922445598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre conseiller immojoy vous propose à la vente une maison neuve de type 4 de 100 m² sur 412 m² de terrain à lézignan-corbières (aude) situé dans un quartier calme et proche des commodités, cette maison de plein pied se compose d'une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine américaine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un espace dressing. Elle possède un garage carrelé de 18 m² avec portail motorisé qui pourrait être aménagé en salle de jeu, bureau ou autre pièce à vivre. Côté confort : fenêtres double-vitrage, climatisation dans la pièce de vie, diagnostic classé b côté sécure : neuve et moderne, le bien est assuré en garantie décennale côté plus : profitez d'une belle terrasse, une place de parking aérien, le terrain est piscinable. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises, un bien à visiter absolument ! Vous souhaitez vendre, acheter ou réaliser une estimation gratuite, contactez francis spécialiste du secteur : carcassonne - lezignan corbieres 1.

Située à Lézignan-Corbières (11200), cette villa bénéficie d'un cadre de vie agréable au cœur d'une commune dynamique disposant de crèches, d'écoles, d'un collège et d'un lycée, ainsi que de l'ensemble des commodités et services du quotidien. Implantée sur un terrain de 388 m², cette maison 3 faces de plain-pied développe 126 m² habitables. Le jardin paysager, soigneusement entretenu propose une terrasse conviviale. Le garage a été aménagé en buanderie, et deux stationnements extérieurs permettent de garer aisément les véhicules. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine ouverte récente, moderne et entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables (16 m², 15 m² et 12 m²). La grande salle de bain propose baignoire, douche à l'italienne, double vasque et wc intégré. Un second wc indépendant complète l'ensemble. Les prestations sont de qualité : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable, ballon thermodynamique, 8 panneaux photovoltaïques avec batterie pour autoconsommation et revente au réseau, portail motorisé solaire, fibre et alarme. Un bien parfaitement entretenu, fonctionnel et performant, prêt à accueillir ses futurs propriétaires. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique GARGUET-DUPORT, Tél. : 06 66 33 07 66, E-mail : veronique.garguet-duport@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 911 960 532.

À 5' de Lézignan Corbières, se situe cette ravissante villa de plain-pied construite en 2017 sur un terrain de 645 m². Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable, idéal pour les familles à la recherche de tranquillité. Le village bénéficie d'un environnement naturel préservé, offrant de belles opportunités de promenades et d'activités en plein air. La maison de 103 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. L'intérieur lumineux et moderne invite à la détente, tandis que l'agencement en plain-pied facilite la circulation au sein de la propriété. La construction récente garantit des prestations de qualité, pour un bien immobilier prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec ses 4 chambres, cette villa représente une opportunité idéale pour une famille en quête d'un véritable cocon familial, alliant confort et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Lézignan secteur proche des commodités ravissante villa de plain pied d'environ 82 m² sise sur un terrain arboré et piscinable de 428 m² qui dispose d'un hall d'entrée, un séjour traversant avec baie vitrée qui donne accès à une terrasse plein sud, une cuisine ouverte, 3 chambres dont 2 avec placard, un w. C séparé et une salle de bain. Vous trouverez également un garage accessible par la cuisine. Le jardin arboré sans vis à vis est libre sur 3 faces et piscinable. Une terrasse carrelée et un abri de jardin sont également disponibles. À saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.