Vente maison 7 pièces 155 m² Lézignan-Corbières (11200)

Sandra ducourtioux, réseau immobilier propriétés privées vous propose : grande maison familiale située dans un secteur calme proche des commerces et du centre ville. Distribution au rez de chaussée : - 2 chambres 19 et 16 - salle d'eau - toilette - garage 40 m² au 1 er et dernier niveau : - 2 chambres 18 et 14 m² - cuisine 17 - séjour 29 - bureau - toilette possibilité de créer un appartement indépendant au rez de chaussée. Mises au goût du jour sont à envisager. Prix : 194000 euros honoraires charge vendeur dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450 et 3340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra ducourtioux, au 06 56 67 37 23 ou, par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra ducourtioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 402248173 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447400 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra ducourtioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 402248173 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À 15' de Lézignan dans un village du Minervois cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique proche des commodités et du canal du midi. Maison traditionnelle avec toiture en dur de plain pied de 159 m² avec climatisation reversible construite en 1975 sur un terrain spacieux de 1141 m² qui propose un potentiel intéressant pour un projet familial car elle dispose de 4 chambres et de plusieurs dépendances. Sa grande parcelle offre également la possibilité d'aménager une piscine ou tout autre aménagement extérieur selon les goûts et besoins de ses futurs occupants. Possibilité d'aménager un gîte d'environ 55 m² qui dégagera un revenu locatif substantiel, LA REDORTE est un village prisé car en bordure du canal du midi. Cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires pour se refaire une jeunesse. Alors sans hésitation appelez moi au 06 31 33 12 82 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne EDO, Tél. : 06 31 33 12 82, E-mail : fabienne.edo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 834 536 385.

Fiche Id-SIT163755 : Proche centre ville, Maison en pierre en R + 1 avec grand garage sur 618 m² de terrain clos et arboré. La maison est composée au rdc d'une première partie pouvant être indépendante avec cuisine, salon, chambre avec salle d'eau, wc. Au premier une cuisine, salon séjour avec cheminée donnant sur grande véranda, 2 grandes chambres, salle d'eau, wc. L'ensemble est complété d'un atelier et une cuisine d'été au rdc. Le terrain possède une grande terrasse carrelée, un forage pour l'arrosage. La maison nécessite des travaux de modernisation et de remise aux normes. De nombreuses possibilités pour cette belle maison, gites, chambres d'hôtes, location, regroupement familial. - Mentions légales : Proposé à la vente à 189000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 22 / 07 / 2024 - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Plongez dans l'élégance intemporelle de cette maison de 216 m², nichée au cœur de Lézignan-Corbières. Construite en 1949, cette demeure allie le charme des années 40 à des touches contemporaines, offrant un espace de vie lumineux et généreux, idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité. Avec ses quatre chambres baignées de lumière naturelle et un jardin de 250 m², elle promet des moments de détente inoubliables en plein air. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon convivial et une cuisine séparée, parfaits pour partager des instants chaleureux en famille ou entre amis. Un dressing ingénieux et des combles aménageables offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires, vous permettant de personnaliser les espaces selon vos besoins et vos envies. Située dans un cadre privilégié, cette maison est entourée de nombreux espaces verts. Le Jardin Familial Des Plô est à moins de 100 mètres, tandis que le Jardin Public Victor Hugo se trouve à seulement 100 mètres, idéaux pour des promenades relaxantes. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, avec l'École Marie Curie et l'École F. Dolto à seulement 200 mètres. La gare, facilement accessible, simplifie vos déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 2386 € - DPE : C - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : Individuel Mentions légales : Les renseignements figurant dans cette annonce sont fournis à titre informatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Ils ne se substituent pas aux contrôles techniques, expertises immobilières, diagnostics obligatoires ni aux vérifications administratives à effectuer par des professionnels compétents avant toute transaction. Les informations peuvent évoluer; il est recommandé de confirmer les éléments et de solliciter les conseils de spécialistes. Pour consulter la cartographie officielle des risques ainsi que ses mises à jour et notices associées, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Les points forts en un coup d'oeil : - maison de 188 m² - garage 60 m² - studio en rez de chaussée - grands espaces de vie - terrasse - pompe à chaleur - domotique - volets électriques descriptif complet : - au rez de chaussée se trouve le studio ainsi que le garage la suite de l'habitation se décline sur les deux niveaux supérieurs - cuisine aménagée de 35 m² et cellier de 10 m² - séjour / salon de 33 m² avec cheminée - 3 chambres (22 / 13 / 11 m²) dont une suite parentale avec baignoire et dressing - salle d'eau - terrasse de 22 m² - 3 wc - pièce de rangement - finitions à envisager - double vitrage, pompe à chaleur, volets électriques le prix est de 159000 euros honoraires charge vendeur autre possibilite d'acquérir ce bien en vente à terme avec un apport de 94000 euros suivi de 120 mensualités de 585 euros honoraires inclus charge vendeur dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940 euros et 1280 euros indexées aux années 2021,2022 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandra ducourtioux, au 06 56 67 37 23 ou, par courriel à sa.ducourtioux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandra ducourtioux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 402248173 perpignan auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447454- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sandra ducourtioux (ei) agent commercial - numéro rsac : 402248173 perpignan -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Carine vous propose un Pavillon familial avec jardin clos attenant de 292 m² Idéalement situé à Lézignan-Corbières, à proximité immédiate du Collège Joseph Anglade, ce pavillon bénéficie d'un emplacement pratique et recherché, proche des commodités, établissements scolaires et axes principaux. Édifié sur un terrain avec jardin attenant de 292 m², ce bien offre de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir votre famille. Le bien se compose comme suit : Sous-sol complet : Garage Deux pièces annexes Cellier À l'étage : Entrée Dégagement Cuisine indépendante Séjour lumineux 4 chambres Salle d'eau Penderie Escalier d'accès au sous-sol Les atouts : Secteur recherché, proche du Collège Joseph Anglade 4 chambres, idéal pour une famille Sous-sol complet offrant de multiples possibilités d'aménagement Jardin privatif pour profiter des beaux jours Maison fonctionnelle avec beau potentiel après rafraîchissement Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez Mme Carine HOMS IE, immatriculée 500 698 090 RSAC de Narbonne c. homs @ r-immobilierpro. com / O6O2 O42 O29 Les risques pour lesquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

À proximité des commodités, découvrez cette ravissante villa de plain-pied d'environ 82 m², idéale pour une vie confortable au quotidien. Séjour traversant lumineux avec accès terrasse plein sud cuisine ouverte 3 chambres dont 2 avec placards salle de bain + wc séparé extérieur agréable : terrain arboré de 428 m², sans vis-à-vis et piscinable, terrasse carrelée et abri de jardin. Garage avec accès direct à la maison un bien fonctionnel, parfait pour une famille ou un premier achat. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 189 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabienne edo, tél. : 06 31 33 12 82, e-mail : fabienne.edo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de carcassonne sous le numéro 834 536 385.

Maison 5 pièces 142 m² nouveaute - lezignan - maison t5 de 142 m² - 4 faces - exterieur - terrasse - garage. Venez découvrir cette maison 4 faces de 142 m² habitable + 33 m² de pièce annexe (cuisine d'été / buanderie. ) avec garage, terrasse et extérieur sur un terrain d'environ 400 m² elle est composée au rez-de-chaussée d'un sas d'entrée avec baie vitrée de 22 m² desservant l'entrée de la maison, une pièce buanderie, une pièce avec ballon thermodynamique / wc et une pièce servant de cuisine d'été pour une surface totale de 33 m² (3 pièces). En rentrant dans la maison, vous avez un hall d'accueil de 6 m² avec sa belle cage d'escalier lumineuse et un placard de rangement. De plus, une pièce de 20 m² avec placard, pouvant servir de chambre ou de salon et un garage de 33 m² avec porte de garage électrique. Au premier étage, vous trouverez une cuisine semi-ouverte de 20 m² sur un salon / séjour de 34 m² avec terrasse de 11 m². Pour la partie nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses avec placard de 12 m² à 14 m², une salle d'eau et un toilette indépendant. Côté extérieur, sur les 4 faces de la maison, vous trouverez un espace extérieur carrelé, un espace barbecue ainsi qu'une place de parking extérieur. Les atouts : ballon thermodynamique / climatisation dans toutes les pièces / menuiseries en double vitrage / volets roulants électrique / garage / adoucisseur d'eau / electricité récente / toiture + isolation refait en 2015. Contactez carine homs ei, immatriculée 522 698 090 au rsac de narbonne pour organiser une visite dès aujourd'hui o76oo83701 team. Lezignan-11 @ r-immobilierpro. Com 1.

 - Coup de Coeur Assuré !   Découvrez cette magnifique maison de ville rénovée, pleine de charme et d'authenticité, située au coeur de Lézignan-Corbières. Construite en 1939 et rénovée avec goût, cette maison de 128 m² saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses finitions de qualité.   Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie lumineux, idéal pour recevoir vos proches et passer des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel et moderne pour préparer de délicieux repas puis une suite parentale avec sa salle d'eau. Le premier étage se compose de  4 chambres spacieuses, offrant chacune un havre de paix pour se reposer.    La maison bénéficie d'une rénovation récente, assurant un confort optimal grâce à un système de chauffage individuel avec pompe à chaleur et alimentation au gaz naturel. La ventilation mécanique garantit une qualité d'air optimale pour un bien-être quotidien.   Côté extérieur, cette maison de ville, dispose d'une terrasse ensoleillée vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.   Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort.   Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville rénovée avec soin à Lézignan-Corbières. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable coup de coeur immobilier !   ? une belle terrasse de 50 m²  1.