Maison 4 pièces à vendre à Condé-en-Brie (02330)

Iad france - emmanuelle laplaige vous propose : pavillon indépendant de 127 m² édifié sur un sous sol total compartimenté avec buanderie, atelier, stockage, garage porte électrique. Entrée ouverte sur la cuisine avec baie coulissante exposée plein sur vers la terrasse. Grand séjour avec poêle à bois. Vie de plain pied, grande chambre de 23 m² (divisible en deux) salle d’eau neuve et wc séparés. À l’étage, palier, 2 grandes chambres avec placards, salle d’eau et wc séparés. Quelques finitions et peintures à prévoir. 4 chambres possibles en un clin d’oeil. Collège école pôle de santé, pharmacie, boulangerie, boucherie et supérette à 3 minutes en voiture. Ramassage scolaire sur place. Beaux volumes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 258 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle laplaige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 837896141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence Orpi vous propose cette maison de village. Située sur la commune de Condé-en-Brie, commerces et écoles à pied, à 10 minutes de Dormans et 17 minutes de Château-Thierry. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée sur pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, une chambre et une pièce a aménagée. Au dernier étage, une pièce servant de chambre. La maison possède également une grande cave. Sans jardin Référence agence : 974.

Votre agence Orpi vous propose cette maison de village. Située sur la commune de Condé-en-Brie, commerces et écoles à pied, à 10 minutes de Dormans et 17 minutes de Château-Thierry. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée sur pièce de vie, une chambre et une salle d'eau avec wc. Au premier étage, une chambre et une pièce a aménagée. Au dernier étage, une pièce servant de chambre. La maison possède également une grande cave. Sans jardin Référence agence : 974.

Découvrez cette charmante maison de campagne partiellement rénovée, située dans le village de Connigis. Idéale pour les amoureux de la nature et du calme, cette propriété de 103 m² offre un potentiel d'agrandissement à exploiter selon vos envies. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée de 12,50 m², un séjour de 30,60 m², ainsi qu'un WC. Au demi-étage, vous trouverez une chambre de 13,70 m² avec cabine de douche, donnant accès au jardin. Le premier étage accueille une suite parentale avec salle d'eau et WC. Au dernier étage, une pièce spacieuse de 28 m² pouvant servir de troisième chambre, à personnaliser selon votre style avec la couleur et le sol de votre choix. Le potentiel d'extension est important : une extension au rez-de-chaussée de 22,70 m² avec accès par la cuisine, donnant accès à 2 cave voûtées, ainsi qu'un accès aux combles aménageables de 25 et 22 m² offrent de nombreuses possibilités pour agrandir la maison selon vos besoins. Le tout repose sur un terrain clos et arboré de 1 085 m², idéal pour profiter pleinement de l'extérieur. Située dans un village paisible, cette maison bénéficie de la proximité de plusieurs commodités : Commerces et services dans les villages alentours comme Condé en Brie et Crézancy, accessibles en quelques minutes en voiture. L'originalité de cette maison, sa rénovation déjà engagée, et son potentiel d'agrandissement en font une opportunité à ne pas manquer. Venez la découvrir et laisser votre touche personnelle pour en faire votre futur havre de paix ! Accompagnement & informations Je vous accompagne avec méthode, clarté et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite adaptée à vos attentes. Un accompagnement structuré, humain et rassurant, pour avancer en toute confiance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 914821.

Iad france - christel velly vous propose : maison ancienne offrant une entrée, wc, cuisine aménagée et équipée, salon séjour avec poele a bois. À l'étage : palier desservant une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc, une seconde chambre avec une douche et accés au jardin. Au 2 eme etage : une grande chambre. Dépendance, atelier. L ensemble sur 1085 m² environ. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 12 minutes de la gare de CHATEAU-THIERRY, venez découvrir cette jolie maison avec vue sur les coteaux. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon / séjour avec un poêle à bois et un wc. Au premier étage, le palier dessert 2 chambres équipées de leurs salles d'eau. Au dernier étage, une troisième chambre à terminer. La maison dispose également d'une dépendance, de deux caves voûtées et d'un atelier. Chauffage central avec une pompe à chaleur. L'ensemble avec son jardin de 1085 m². Référence agence : 971.

Votre agence Orpi de Dormans vous propose en exclusivité cette maison de campagne à rénover. Située sur la commune de Reuilly Sauvigny à 20 minutes de Château-Thierry et 7 minutes de Dormans. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée sur le séjour, espace cuisine et wc. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains. La maison possède également un garage et une cave. Référence agence : 958.

Votre agence Orpi de Dormans vous propose en exclusivité cette maison de campagne à rénover. Située sur la commune de Reuilly Sauvigny à 20 minutes de Château-Thierry et 7 minutes de Dormans. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée sur le séjour, espace cuisine et wc. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains. La maison possède également un garage et une cave. Référence agence : 958.

Votre agence Orpi de Dormans vous propose en exclusivité cette maison de campagne à rénover. Située sur la commune de Reuilly Sauvigny à 20 minutes de Château-Thierry et 7 minutes de Dormans. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée sur le séjour, espace cuisine et wc. À l'étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains. La maison possède également un garage et une cave. Référence agence : 958.

Iad France - Guylaine Renaut vous propose : Maison de ville – Idéal investisseur ou primo-accédant À seulement 10 minutes à pied des commerces, de son école et à 10 minutes en voiture de la gare de Château-Thierry (ligne P), cette maison de ville offre une opportunité à petit prix. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon lumineux, d’une cuisine dinatoire ouvrant sur une cour partiellement couverte de 35 m², ainsi qu’une salle d’eau et un WC indépendant. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres. Au deuxième étage, un dégagement mène à une grande chambre et une petite pièce, pouvant éventuellement être aménagée en salle d’eau supplémentaire. Un jardin de 500 m² non attenant peut être vendu séparément. (Crezancy) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylaine Renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 852135342, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Crézancy (02650), cette maison charmante offre un cadre de vie paisible et convivial. La commune propose un environnement agréable, idéal pour les familles, avec des écoles et des commerces à proximité. De plus, sa localisation permet un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements quotidiens. Cette maison de 63 m² sur une parcelle de 107 m², se compose de 4 pièces dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux et un toilette. À l'étage, un palier dessert deux chambres confortables et une salle de bain avec toilette. À l'extérieur, une terrasse offre un espace extérieur agréable, complété par un jardin arboré. Ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif dans un cadre résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DOUCHET, Tél. : 06 40 66 66 70, E-mail : pascal.douchet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Soissons sous le numéro 980 823 827.

Située sur la commune de Connigis, à 15 minutes de Dormans, venez découvrir cette jolie maison avec vue sur les coteaux. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon / séjour avec un poêle à bois et un wc. Au premier étage, le palier dessert 2 chambres équipées de leurs salles d'eau. Au dernier étage, une troisième chambre à terminer. La maison dispose également d'une dépendance, de deux caves voûtées et d'un atelier. Chauffage central avec une pompe à chaleur. L'ensemble avec son jardin de 1085 m². Référence agence : 971.

Iad france - matthieu duval vous propose : charmante maison de village de 85 m² à troissy, rénovée avec goût au coeur d'un village plein de charme, cette maison de 85 m² a été rénovée avec soin pour allier le cachet de l'ancien au confort moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée donne sur un séjour avec un coin cuisine, un petit salon pouvant être une chambre, wc et accès cave. À l'étage, une grande chambre de 23 m² pouvant être le salon, une seconde chambre et une salle d'eau. La maison ne dispose pas d'extérieur privatif, elle dispose d'un grenier aménageable, une cave voûtée avec un four à pizza et une place de parking. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m matthieu duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint quentin sous le numéro 881713473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien VADDE vous propose : Opportunité à Saisir - Charmante Maison de 4 Pièces avec Jardin et Garage située proche chartèves. Bienvenue dans cette charmante maison de 103 m² offrant un potentiel incroyable pour un projet de rénovation et de personnalisation. Construite en 1960, cette maison sur 2 étages propose composée de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine séparée et 1 salle à manger. À votre disposition également, un magnifique jardin pour profiter des beaux jours en toute tranquillité et d'un grenier aménageable de 46 m² avec déjà deux ouvertures de réalisées. Si vous aimez les moments en extérieur, le jardin fera votre bonheur. De plus, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Cette maison demande quelques travaux de rénovation, mais une fois rénovée, elle deviendra un véritable petit cocon. Son potentiel et son emplacement en font une opportunité à saisir rapidement. Ne manquez pas cette occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de transformer cette maison en un lieu qui vous ressemble. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 267 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien VADDE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 511 288 250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christel velly vous propose : maison de village louee : elle offre une veranda, entrée, salon séjour avce cheminée insert, cuisine aménagée et équipée en partie, salle d'eau avec wc. À l'étage : palier desservant 2 chambres. Au 2éme une pièce noire. Cave voûtée, bûcher, dépendances, garage. L'ensemble sur 691 m² environ. Bail de 3 ans. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 344 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christel velly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 753935915, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuelle laplaige vous propose : entre château thierry et montmirail, au calme, profitez du confort en toutes saisons d’une maison bois de 2010, construction double emboîtement. Entrée avec placards, vaste pièce de vie ouverte sur la cuisine, 2 chambres salle d’eau et wc séparés en rez de chaussée. Grand palier de 18 m² avec accès extérieur et 3ème chambre à l’étage. Volets domotisés, chauffage électrique programmable, poêle à bois, double vitrage, terrasse, jardin clos et plat, garage et abri de jardin. Le tout en parfait état. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle laplaige mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 837896141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bastien boulet vous propose : bâtiment du 12 ème siècle à rénover entièrement, accolé à la chapelle et l'église d'orbais-l'abbaye. 4 plateaux d'environ 85 m² à aménager. Vous trouverez tout le charme de l'époque, les pierres, les voutes ainsi que le four à pain. Non équipée en eau, électricité et assainissement. Parcelle de terrain d'environ 600 m². Investisseurs ou amoureux d'histoire et du patrimoine, je reste à votre disposition pour toutes questions supplémentaires. Bien non soumis au dpe. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bastien boulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 978273399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre, charmante maison située à Montcel-Enger, un hameau de la commune de Viels-Maisons, à 30 minutes de Meaux, 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et 15 minutes de Château-Thierry. La sortie A4 se trouve à seulement 20 minutes, offrant un accès rapide vers Paris ou Reims. La maison offre actuellement 80 m² habitables entièrement rénovés, avec la possibilité d ? aménager les combles pour atteindre environ 100 m² au total. Composition : - Un salon / salle à manger lumineux exposé plein sud - Une cuisine aménagée - À l'étage : 2 chambres et un coin bureau - Salle de bain, 2 WC et grenier - 2 places de parking - Jardin de 430 m² Extérieur et exposition : - Exposition plein sud, garantissant une belle luminosité - Environnement calme dans un cadre agréable Commodités du village : Le village de Montcel-Enger dispose de nombreux services de proximité : - École maternelle et primaire, bus scolaires pour le collège et le lycée - Caserne de pompiers, superette, boulangerie, épicerie, charcutier, pizzeria, garage automobile - Parc, terrain de football et terrain de basket etc, Transports : - Gare de Nogent-l ? Artaud et - Charly à 9 km, avec liaison directe vers Paris Gare de l ? Est, Maison idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur cherchant un bien rénové avec potentiel d ? agrandissement, dans un secteur calme et bien desservi. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite. Mr Lahlou BENGHEZAL 06 01 06 58 64 l.benghezal@power-immo.com RSAC 844 494 039.

À vendre en exclusivité dans votre agence Orpi de Dormans. Maison indépendante construite sur sous-sol total à vendre à Troissy, idéalement située à 5 minutes de Dormans. Récemment rénovée, ce bien offre 3 chambres dont une avec salle d'eau, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, et une véranda sur l'arrière. Implantée au milieu des vignes, cette maison vous permettra de vivre dans un environnement calme et paisible. N'hésitez pas à venir découvrir ce bien recherché sur le secteur en prenant contact avec nous au 03 26 52 64 87 ou au 06 07 21 12 89 Référence agence : 950.

Iad france - julien boulanger vous propose : opportunité à saisir ! 2 logements ! Charmante maison entièrement rénovée à montmirail maison de ville de 89 m² sur 3 niveaux, offrant un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, salle d’eau et buanderie. Au 1er étage : palier, suite parentale avec salle de bain et wc. Au 2ᵉ étage : deux chambres et wc. Atouts : rénovation complète, cuisine équipée, terrasse agréable, proximité commerces / écoles / collège, chauffage électrique + bois. Bonus : un t2 attenant à terminer. Aucun travaux à prévoir (hors t2). Installez-vous et profitez d’un bien rénové avec goût ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 163 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 952196251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - David Duport vous propose : Maison de plain-pied sur sous-sol complet – Montmirail (proche Sézanne) Située à Montmirail, à proximité de Sézanne, cette maison de plain-pied sur sous-sol surélevé offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un séjour lumineux, de trois chambres ainsi que d’une salle de bain avec douche. Le sous-sol complet d’environ 80 m² propose de beaux volumes avec une cuisine d’été et un coin garage équipé d’une porte sectionnelle, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement. Les atouts : - Pompe à chaleur air / air - Panneaux photovoltaïques avec batterie (revente d’électricité environ 1 400 € / an) - Jardin entretenu et entièrement clôturé - Portail automatique Une maison bien entretenue, idéale pour une vie de plain-pied, alliant confort, économies d’énergie et environnement calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Duport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 901906453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Antoinette Adel vous propose : Charmante maison traditionnelle à vendre à Montmirail, un vrai bijou d'authenticité ! à deux pas du centre ville. Cette maison de plain-pied, construite en 1970, vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux au cOEur d'un environnement naturel préservé. Avec une surface habitable de 80 m², cette demeure est nichée sur un vaste terrain de 1000 m², offrant un espace extérieur généreux pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette maison traditionnelle. La distribution des pièces est optimale, avec 4 pièces spacieuses offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Bien que les chambres, les salles de bains et les WC ne soient explicitement mentionnés dans la description, ces espaces peuvent être aménagés pour vous offrir un confort optimal. La maison bénéficie de diverses commodités qui vous assurent un quotidien agréable : la présence de la fibre optique pour une connexion internet rapide, le confort du chauffage individuel par convecteurs alimentés au fioul, offrant une chaleur douce et homogène dans toute la maison. De plus, la présence d'un système de ventilation mécanique contribue à assurer une bonne qualité de l'air à l'intérieur de la maison. Orientée plein sud, cette maison vous garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez d'un ensoleillement optimal et d'une ambiance lumineuse agréable dans votre espace de vie. Cette demeure ne nécessite aucun travaux, ce qui vous permet d'emmenager dès l'achat. Une occasion unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle pleine de charme dans un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Montmirail ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 439 et classe CLIMAT G indice 138. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Antoinette Adel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 388995334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison a rénover sur 3 niveau d'environ d'environ 140 m², cave et jardin d'environ 480 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 90 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie balduzzi, tél. : 06 31 97 94 66, e-mail : valerie.balduzzi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de soissons sous le numéro 519881643.

Iad France - Delphine Berjot vous propose : Maison en pierre pleine de charme – Chézy-sur-Marne Située dans un hameau très recherché de Chézy-sur-Marne, cette maison ancienne en pierre entièrement rénovée offre 125 m² habitables sur deux étages, dans un environnement calme et verdoyant. Le village dispose de tous commerces, écoles, médecins et d’une gare. La maison est édifiée sur une parcelle de 194 m² et bénéficie d’un terrain aménagé avec : •Pergola bioclimatique de 16 m² •Atelier / chaufferie •Espace extérieur avec point d’eau et gaz (idéal cuisine d’été) Disposition : •RDC : belle pièce de vie avec cuisine ouverte, WC, espace de stockage type garage de 9,5 m² •1er étage : grande pièce palière, buanderie, WC, superbe salle de bain (baignoire + douche), 2 chambres •2e étage : bureau / pièce palière et 3e chambre Dépendances & terrains : •Grange indépendante d’environ 30 m² •Terrain de loisirs de 338 m², non attenant, accessible par un chemin, en pleine nature Prestations : DPE C, chaudière à condensation (2010), poêle à pellets (2017), toiture isolée, volets électriques, adoucisseur. Maison authentique et rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Berjot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 853369536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale avec confort de plain-pied située à Mareuil en Brie sur un terrain de 1 176 m² clos. Nous vous proposons en exclusivité cette agréable maison de 93 m², type 4, offrant à la fois praticité et confort. Au rez-de-chaussée : - Une entrée accueillante - Un séjour ouvert sur la cuisine aménagée Un couloir desservant une chambre, des WC indépendants et une salle de bain À l'étage : Un palier distribuant deux chambres supplémentaires À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos, idéal pour les moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, qui saura vous séduire par son agencement et son potentiel. Accompagnement & informations Je vous accompagne avec méthode, clarté et professionnalisme à chaque étape de votre projet immobilier. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite adaptée à vos attentes. Un accompagnement structuré, humain et rassurant, pour avancer en toute confiance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 433 062 - Greffe de REIMS) Sabrina LAMY Entrepreneur Individuel 06 79 50 69 76 - Réf. 921489.