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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Colomiers (31770)
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Vente maison 4 pièces 84 m² Colomiers (31770)
245 000 €

Maison 4 pièces Colomiers (31770)

Iad France - Gabrielle Oudry (06 06 80 02 80) vous propose : Maison 4 pièces 84 m² Proche du cOEur de Colomiers, découvrez cette charmante maison ! * Idéalement située à proximité des écoles, commerces, et transports, le cadre résidentiel est idéal. Vous pourrez accompagner vos enfants à pieds à l'école, vos ados seront autonomes pour le collège et le lycée. Tous les transports, sont à proximité. * Cette maison à étage offre une entrée accueillante, une cuisine équipée, un salon donnant sur une salle à manger lumineuse, avec un accès à un jardin intimiste, aménagé et arboré, le lieu parfait pour des moments en famille. À l'étage, un balcon, 3 chambres, une salle d'eau, et un dressing créent un espace harmonieux. Le garage vous offre un espace de stationnement pour un véhicule et un espace de rangement. Une petite surprise vous attendra lors de nos visites, je n'en dis pas plus ! Gabrielle OUDRY, conseillère en immobilier disponible 7J / 7. N.B. La pièce d'identité de tous les visiteurs majeurs sera demandée avant la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gabrielle Oudry EI (ID 72226), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 522417021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 70 m²
Etat
  • Construit en 1964

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 780 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 780 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 226 kWh/m².an 49* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 49 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 2 917 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1487952
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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