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maison 4 pièces 101 m2 à vendre à Colombes (92700)
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Vente maison 4 pièces 101 m² Colombes (92700)
798 000 €

Maison 4 pièces Colombes (92700)

Iad France - Marion Poirel (06 64 25 32 47) vous propose : Charmante maison des années 1930, entièrement rénovée, d'une superficie d'environ 101 m², implantée sur un terrain de 180 m² environ, idéalement située dans le quartier prisé de la Petite Garenne. Dotée d'une terrasse et d'un jardin, cette maison offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec des toilettes, une cuisine aménagée avec un accès direct au jardin, ainsi qu'un vaste séjour-salle à manger traversant et lumineux d'environ 30 m² environ. À l'étage, un premier palier dessert une chambre et une salle de bain, tandis qu'un second palier mène à deux chambres, dont une chambre parentale avec salle d'eau et toilettes La maison a bénéficié d'une rénovation avec l'utilisation de matériaux de qualité, offrant une décoration contemporaine et soignée. Un atout non négligeable est l'accès pour un véhicule dans la cour devant la maison. De plus, le sous-sol offre de nombreux espaces de rangement. La proximité du Tram T2 et de la gare de La Garenne-Colombes, à seulement 8 minutes à pied, facilite les déplacements au quotidien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 305 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Poirel EI (ID 65888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 911005155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 179 m²
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 970 et 2 710 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 et 2 710 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 305 kWh/m².an 65* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 65 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 798 000 € (soit 7 901 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 24 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 04 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1457689
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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