Iad France - Anthony Galli (06 24 05 72 89) vous propose : ! SOUS OFFRE ! Cette charmante villa traditionnelle de 95 m² à Colomars à une vue à couper le souffle. ! Rénovée avec goût, elle offre 4 / 5 pièces dont 3 chambres. Cette maison lumineuse et conviviale, vous séduira par son ambiance chaleureuse. Avec une exposition Ouest, profitez de belles soirées ensoleillées sur sa terrasse. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation, un poêle à granulés, volets roulant électriques centralisés, le tout piloté depuis votre mobile grâce à la domotique embarquée. ! La cuisine, qui restera équipée, dispose d'un bel ilot pour vos repas quotidien. Le séjour avec son coin bureau, peu facilement être transformé en une quatrième chambre de plein pied avec sa salle d'eau. Profitez de votre extérieur aussi grâce à une grande terrasse avec store électrique, à un four à pizza et à une douche extérieure, pour le moins atypique ! Garage avec porte électrique, et plusieurs places de stationnement dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Raccordée au tout à l'égout et munie d'un bassin de rétention des eaux pluviale ainsi que d'un espace buanderie. Aucun travaux à prévoir, elle n'attend que vous. Située dans un quartier calme, cette maison ravira les amateurs de tranquillité. Profitez d'un cadre de vie paisible au cOEur de Colomars. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Galli EI (ID 32140), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Atypique

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 778 m²
Etat: Construit en 1996
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 690 et 1 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.