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maison 4 pièces 136 m2 à vendre à Cognac (16100)
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Vente maison 4 pièces 136 m² Cognac (16100)
250 000 €

Maison 4 pièces Cognac (16100)

Située dans la commune de Merpins (BA 709 à 5 minutes), cette maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Proche des commodités essentielles telles que les écoles et commerces, elle offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Cette maison de 136 m² propose un agencement optimal pour une vie confortable. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine fermée, un salon avec son poêle à granulés (2022), une salle d'eau ainsi qu'une grande pièce de stockage avec chaufferie. À l'étage, on découvre trois chambres, un WC indépendant, et une salle de bain équipée d'un meuble double vasque. Avec ses 4 pièces, 3 chambres, 2 toilettes, et 2 salles d'eau, ce bien offre des espaces bien définis et fonctionnels pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un couple souhaitant profiter d'un cadre de vie paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien LAHOUN, Tél. : 06 86 52 63 68, E-mail : julien.lahoun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 884 519 612.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 845 m²
Etat
  • Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 600 et 2 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 600 et 2 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 158 kWh/m².an 36* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 36 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 250 000 € (soit 1 838 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1261341
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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maison 4 pièces 136 m2 à vendre à Cognac (16100)
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