Créer une nouvelle alerte

Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :

Acheter maison de 132 000 à 178 000 € à Clermont-Ferrand (63100)

Votre adresse e-mail

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Conditions Générales d’Utilisation du site.

maison 4 pièces 86 m2 à vendre à Clermont-Ferrand (63100)

Partager l'annonce

E-mail

Facebook

Twitter

Vente maison 4 pièces 86 m² Clermont-Ferrand (63100)

155 000 €

Maison 4 pièces Clermont-Ferrand (63100)

Nouvelle Exclusivité Optimhome : Maison de Ville Secteur Les Vergnes à Clermont-Ferrand. Véronique Dejean, votre conseillère immobilier Optimhome, vous propose cette charmante maison mitoyenne idéalement située dans le secteur Les Vergnes à Clermont-Ferrand (63100), connue sous le nom de "Maison Michelin". Emplacement Idéal et Commodités : Cette maison bénéficie d'une situation exceptionnelle avec un accès facile aux transports en commun, le tram étant à moins de 5 minutes à pied, et une proximité directe à l'autoroute A75. Vous trouverez également toutes les commodités essentielles dans un rayon de 500 mètres : commerces, stade Gabriel Montpied, écoles, crèches, et services médicaux. Caractéristiques de la Maison : Sur un terrain de 415 m², cette maison offre une surface habitable de 86 m² et comprend : Rez-de-chaussée : Une cuisine de 16,60 m², un coin repas de 11,30 m², et un WC avec une hauteur sous plafond de 1,90m. Premier étage : Une pièce de vie de 30 m² avec une hauteur sous plafond standard, anciennement la cuisine était installée à ce niveau. Deuxième étage : Deux chambres et une salle de bain. Grenier : Un espace de rangement supplémentaire. Un garage indépendant de 25 m² avec mezzanine et fosse complète ce bien. Informations Supplémentaires : Taxe foncière : 1011€ Chauffage : Gaz Cette maison nécessite des travaux de rénovation incluant fenêtres, électricité, salle de bain, cuisine, et décoration. Points Forts : Secteur pavillonnaire calme avec une rue non passante. Potentiel d'investissement ou premier achat idéal. Possibilité de créer une troisième chambre (par exemple un espace parental) ou un espace professionnel au rez-de-chaussée en déplaçant la cuisine au premier étage. Garage avec accès indépendant. Jardin clos de 415 m² avec coin terrasse abrité. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité unique avec Véronique Dejean d'Optimhome. Réservez dès maintenant votre visite et imaginez votre avenir dans cette maison pleine de potentiel à Clermont-Ferrand. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Veronique DEJEAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°838 127 256 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 12 78 04 48 (réf. 562500 ).