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maison 4 pièces 84 m2 à vendre à Cholet (49300)
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Vente maison 4 pièces 84 m² Cholet (49300)
155 800 €
-9.02 %

Maison 4 pièces Cholet (49300)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : 49300 CHOLET, maison de 3 chambres sur sous-sol de 1971 sur une parcelle de 435 m² proche des commerces et des écoles. Cette construction à remettre aux goût du jour dispose d'une pièce de vie de 25 m² avec cheminée. La cuisine traditionnelle est partiellement équipée. La partie nuit distribue 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. Le sous-sol se compose d'un garage de 26 m² environ avec portail isolé électrique, d'une chambre de 11 m² avec sa salle de douche, d'un atelier et d'une buanderie. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin sur une parcelle entièrement close. Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électrique. La porte d'entrée est en fer forgé. La toiture tuiles est d'origine et a été remaniée en 2010. La plomberie est en bon état et l'électricité est à revoir. Le système de chauffage au gaz de ville avec chaudière à condensation de 2017 et radiateurs. L'assainissement est collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 84 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 435 m²
Environnement
  • Orientation : est
Etat
  • Construit en 1971

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 594 et 2 156 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 594 et 2 156 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 284 kWh/m².an 61* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 61 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 155 800 € (soit 1 855 € / m²)
    -9.02 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -9.02 % (-15 450 €) depuis le début de sa diffusion le 8 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : WI_47248_49_33
123webimmo.Com Cholet agence immobilière Mazé-Milon (49630)
123webimmo.Com Cholet

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Un ensemble séjour salon de 26m²...
...avec une cheminée foyer ouvert.
Le salon est lumineux avec une lumière traversante.
La cuisine traditionnelle est partiellement équipée.
L'espace nuit dispose de 2 chambres...
...dont une avec placard.
Une salle de douche et un WC séparé complètent la partie nuit.
Une 3ème chambre avec salle de douche au sous-sol.
Un garage, une buanderie et un atelier terminent la maison.
La maison possède un jardin paysagé.

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