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maison 4 pièces 65 m2 à vendre à Châtillon (69380)
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Vente maison 4 pièces 65 m² Châtillon (69380)
260 000 €

Maison 4 pièces Châtillon (69380)

Iad France - Clara Livet (06 59 96 59 39) vous propose : NOUVEAUTE - En exclusivité, venez découvrir cette maison de plain-pied situé au Dorieux sur la commune de Châtillon d'Azergues. Cette maison d'une surface de 65 m² avec un magnifique jardin plat de 2000 m² offre un beau potentiel après rénovation. Elle comprend 4 pièces dont 2 chambres et une salle d'eau. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation, cette maison offre la possibilité de créer un espace de vie unique et personnalisé, avec un potentiel agrandissement de 60 m² supplémentaire, vous pourrez disposez d'une maison de 125 m² habitable. L'exposition au sud apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Le jardin piscinable permet de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. Elle dispose égalament d'un garage fermé non mitoyen d'une surface de 37 m² et d'une cave enterré de 48 m². Les caractéristiques à noter incluent le chauffage individuel avec des radiateurs, ainsi que la présence du tout-à-l'égout. Si vous recherchez une maison avec du potentiel et la possibilité de laisser libre cours à votre créativité, cette maison à rénover est faite pour vous. Terrain non divisible situé en Zone Agricole. Contactez-moi pour plus d'informations et pour visiter ce bien dès que possible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clara Livet EI (ID 79224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 978928216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 65 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 006 m²
Etat
  • Construit en 1933

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 460 et 2 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 344 kWh/m².an 75* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 75 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 4 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1511354
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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