Iad France - Walid Djeddou (06 49 22 83 45) vous propose : Splendide Propriété de 1975 avec Charme et Caractère Une Opportunité Unique dans un Cadre Naturel Exceptionnel Nous sommes fiers de présenter cette magnifique maison de 1975, nichée sur un terrain de 2000 m², offrant un cadre de vie idyllique, harmonieusement fusionné avec la nature. Située dans un environnement paisible, cette propriété présente un véritable havre de paix où chaque détail respire l'authenticité et le charme intemporel. Caractéristiques Clés : Localisation Enviable : Nichée dans un quartier prisé, cette propriété offre l'intimité et la tranquillité tout en étant à proximité des commodités nécessaires. Terrain Spacieux et Pittoresque : Avec un terrain de 2000 m², cette propriété offre un espace généreux pour profiter pleinement de la nature. Un charmant cours d'eau traverse le jardin, ajoutant une touche de sérénité et de fraîcheur à cet environnement déjà enchanteur. Intérieur Chaleureux et Accueillant : Le rez-de-chaussée propose un salon / séjour lumineux, une cuisine et deux chambres confortables, offrant un espace de vie pratique et convivial pour toute la famille. Grande Chambre à l'Étage : À l'étage, une grange chambre offre un espace supplémentaire, idéal pour créer une suite parentale privée, un bureau ou une salle de loisirs, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Cette propriété offre un potentiel immense pour créer la maison de vos rêves, que ce soit pour une résidence principale, une retraite paisible ou une escapade de vacances. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété qui combine à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel infini de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Walid Djeddou EI (ID 71744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Ensoleillé

Jardin
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 90 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 190 et 3 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 et 3 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.