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maison 4 pièces 116 m2 à vendre à Charvonnex (74370)
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Vente maison 4 pièces 116 m² Charvonnex (74370)
449 000 €
-4.26 %

Maison 4 pièces Charvonnex (74370)

Iad France - Audrey Galland (06 63 47 65 44) vous propose : Une maison mitoyenne de 116 m² environ rénovée en 1998 dans un corps de ferme. L'entrée désert une grande cuisine de 16 m² environ et un séjour de 27 m² environ agrémenté d'un poêle à granulés. De retour dans l'entrée, l'escalier vous amène sur un grand palier distribuant la grande salle de bain et deux chambres de 11 et 20 m² environ. Un escalier de meunier permet d'accéder aux combles partiellement aménagés qui offrent une chambre de 12 m² environ et une pièce de la même surface facilement aménageable. Vous disposez également d'une cave de 11 m² environ au sous-sol de la maison. EN BONUS un terrain de 270 m² environ avec une grange de 40 m² environ, non attenant à la maison, permet d'imaginer un atelier / garage avec un potager par exemple. Située sur le bas du bourg de Charvonnex, la maison est à 5 minutes à pied de l'école et du centre médical et moins de 10 minutes de la boulangerie et de l'épicerie 'Les Paniers d'ici'. Pour plus de renseignements sur ce bien original, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Galland EI (ID 48888), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 887483295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 116 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 520 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 570 et 3 550 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 et 3 550 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 375 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 449 000 € (soit 3 871 € / m²)
    -4.26 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.26 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1410987
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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