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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Chartres-de-Bretagne (35131)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Chartres-de-Bretagne (35131)
320 000 €

Maison 4 pièces Chartres-de-Bretagne (35131)

Iad France - Rozenn Heslan (06 68 21 51 38) vous propose : Au cOEur de Chartres de Bretagne, proche du centre ville, écoles et commodités accessibles à pied découvrez une maison avec son jardin clos de 600 m² environ, celui-ci arboré et à l'abri des regards comprenant abri bois, abri de jardin et poulailler et potager. Découvrez une maison de 1962 agréablement rénovée de 120 m² au sol et 80 m² en surface carrez. Entrée dans une pièce de vie de plus de 50 m² traversante est / ouest, très lumineuse et agrémentée d'un poêle à bois en fonte dans le salon. Visitez la cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique et dégagée sur le jardin. Deux chambres sur parquet ancien ainsi qu'une salle d'eau et des wcs séparés viennent compléter ce bien. À l'étage une mezzanine de 40 m² environ au sol avec beaucoup de charme, nous offre une 3ème chambre pour enfant avec beaucoup de rangement. La maison est sur sous-sol représentant la surface de la maison environ 70 m² comprenant une partie buanderie, une cave et un grand espace garage avec un nouvel accès au jardin. Beaucoup de travaux de moins de 10 ans avec garanties décennales. Toiture neuve en ardoises, isolation par l'extérieur, isolation des plafonds de la maison, faibles consommations, chauffage au gaz de ville Extension possible Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rozenn Heslan EI (ID 48704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 888437563, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²
Etat
  • Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 190 et 1 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 226 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 320 000 € (soit 3 200 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1503729
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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