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maison 4 pièces 109 m2 à vendre à Charleval (13350)

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Vente maison 4 pièces 109 m² Charleval (13350)

439 000 €

Maison 4 pièces Charleval (13350)

Nous vous proposons à la vente une charmante maison T4 de plain-pied, d'une superficie de 109 m², située dans la résidence sécurisée (portail électrique et visiophone) "Les Sénioriales", sur la commune de Charleval au pied du LUBERON. Maison avec de beaux volumes, un salon traversant de 36 m² donnant sur une terrasse ensoleillée ainsi que sur un jardin paysagé de 100 m². Attenant, un double garage de 48 m² avec deux portes motorisées. À l'intérieur, vous découvrez une entrée accueillante, une cuisine aménagée avec un accès direct au jardin, une buanderie, ainsi que trois belles chambres, dont une suite parentale avec une salle de bain avec un WC, ainsi qu'un dressing. Cette maison ressente est aux normes pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Le plus : la maison est équipée de volets roulants électriques avec une commande centralisée ainsi que des moustiquaires sur l'ensemble des fenêtres. Les trois chambres disposent de rangements. Outre les atouts de cette maison, vous bénéficierez des prestations exceptionnelles offertes par la résidence "Les Sénioriales". Profitez du Clubhouse pour des moments de convivialité, plongez dans la piscine pour vous rafraîchir, défiez vos amis sur le terrain de boules, et appréciez la présence d'un animateur qui veillera à vous offrir un quotidien enrichissant en proposant diverses activités. Cette résidence est exclusivement réservée aux personnes retraitées ou proches de l'être, assurant ainsi un environnement paisible et harmonieux. Ne tardez pas à visiter cette maison, car elle saura vous conquérir par sa luminosité, sa configuration optimale des pièces et les nombreux avantages offerts par la résidence Les Sénioriales. Nombre de lots de la copropriété : 64, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 671 556 - Greffe de TARASCON) Ludovic VEYEAU Entrepreneur Individuel 07 85 75 41 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 818102).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Beaux volumes

Calme
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 109 m²

Surface carrez : 109 m²

Surface du séjour : 36 m²
Extérieur: Surface jardin : 100 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Nord
Etat: Construit en 2014
Sécurité: Vidéophone