Iad france - sylvain vermandé (06 81 74 98 05) vous propose : a chambon, 10 min d’aigrefeuille d’aunis - 10 min de surgères - 125 m² environ - plain pied - 3 chambres - piscine dans un secteur calme, découvrez cette maison de 2016 où, dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité. Le séjour est accompagnée de sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès au cellier. Vous bénéficierez également d’un salon exposé plein sud faisant l’objet d’un agrandissement récent. Le tout dans une tonalité moderne et au gout du jour. L’ensemble des baies vitrées donnent sur la terrasse en bois exotique de cumaro où l’espace détente se prolonge par la piscine 6x3 puis la partie dînatoire. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres dont 1 avec dressing attenant et accès à la salle d’eau familiale. Un wc séparé complète cet espace. La maison dispose d’un préau de 15 m² environ transformable en garage si nécessaire, d’un ballon thermodynamique, d’un poële à granulés, d’une climatisation réversible et de 2 places de stationnement sur la parcelle. Vous êtes séduits ? Alors contactez nous pour une visite ! Pensez immobilier, pensez iad, pensez vermandé ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Sylvain vermandé ei (id 11251), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 802 452 961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 604 m²
Etat: Construit en 2016

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 570 et 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.