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maison 4 pièces 81 m2 à vendre à Uzès (30700)
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Vente maison 4 pièces 81 m² Uzès (30700)
319 000 €

Maison 4 pièces Uzès (30700)

Uzes pont du gard : villa plain-pied p4 avec piscine et garage dans un joli village provençal avec toutes commodités. 3 chambres avec placard, très belle et lumineuse pièce à vivre avec belle surface, cuisine équipée, salle de bains, wc indépendant. Une belle distribution des pièces accentuant le confort de ce bien avec un dpe optimal (pompe à chaleur air / air avec climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique). Son petit terrain joliment arboré confère à cette villa un joli environnement. À moins d'1 heure de la mer et de l'aéroport international de montpellier, à 30 minutes des gares tgv d'avignon et de nîmes et à 10 minutes d'uzès et de l'autoroute a9, ce bien jouit d'une situation géographique idéale. L'accès immédiat à de belles promenades vous permettra de découvrir ce joli coin de provence gardoise avec, en points d'orgues, le parc naturel des gorges du gardon (baignades, canoe) et le pont du gard tout proches. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 405 m²
  • Surface terrasse : 18 m²
Environnement
  • Orientation : nord,sud
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 320 et 490 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 53 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 319 000 € (soit 3 938 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 90495
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
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