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maison 4 pièces 115 m2 à vendre à Castanet-le-Haut (34610)
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Vente maison 4 pièces 115 m² Castanet-le-Haut (34610)
70 000 €

Maison 4 pièces Castanet-le-Haut (34610)

Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison de 115 m² située dans le hameau de Fagairolles, sur la commune de Castanet-le-Haut. Ce petit havre de paix est niché au cœur de la nature, à proximité des du Tarn et de l'Aveyron. À seulement 15 minutes de Murat-sur-Vèbre et 30 minutes de Bédarieux, cette propriété offre un emplacement idéal pour les amoureux de la nature. La maison dispose d'un superbe séjour-salle à manger de 40 m², une cuisine dînatoire, trois chambres, une salle d'eau et un cellier. De nombreux travaux ont été réalisés, notamment sur les menuiseries, l'électricité, l'isolation et la toiture. L'intérieur est donc en bon état général et seules des finitions (peintures, sols) seront à prévoir. De plus, la maison bénéficie d'une terrasse extérieure de 20 m² avec vue sur la nature environnante, offrant un lieu de détente idéal pour profiter des soirées d'été. Un ensemble de caves de 100 m² complète l'espace. À noter également la présence d'un ancien pigeonnier aménageable de 80 m² au sol avec une hauteur sous pignon de 7m. Il offre donc un potentiel d'aménagement supplémentaire pour les bricoleurs. N'attendez plus pour visiter cette belle maison, qui offre un lieu de vie paisible et une opportunité unique de vivre au cœur de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin MOREAU, Tél. : 07 67 82 93 99, E-mail : benjamin.moreau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BÉZIERS sous le numéro 839 504 925.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 20 m²
Environnement
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 950 et 2 680 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 950 et 2 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 348 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 70 000 € (soit 609 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 802855
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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