Maison/Appartement de charme avec jardin et garage - 125 m² - Proche centre de Carpentras

À proximité immédiate du centre-ville de Carpentras, découvrez ce magnifique maison / appartement de 125 m² habitables, alliant confort moderne et qualité de vie, au sein d'un environnement calme et privilégié.

Implanté sur une parcelle arborée et soigneusement aménagée d'environ 335 m², exposée plein sud, ce bien rare offre un véritable esprit maison avec un agréable jardin privatif.

Au rez-de-chaussée : Vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de 30 m², lumineuse et conviviale, avec un accès direct au jardin et à la véranda.

Une cuisine indépendante, fonctionnelle et élégante, complète cet espace de vie.

Deux grandes chambres de plus de 15 m², une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un hall d'entrée spacieux ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire ce niveau.

À l'étage : Une troisième chambre confortable avec placards intégrés idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau ou une chambre d'ado.

Points forts : Jardin privatif exposé plein sud Pompe à chaleur Chauffe-eau thermodynamique Climatisation réversible Garage avec porte automatique et accès direct au logement Environnement calme, à deux pas des commodités Ce bien aux prestations soignées offre un cadre de vie idéal, alliant proximité urbaine et confort d'une maison avec jardin.

Son prix de vente est de 225 000 €.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet CARPENTRAS pour obtenir de plus amples renseignements au 04 90 35 37 20.

Réf 1803 DPE : C 137 kWh / m² et A 5 kgCO² / m² ( 04 / 11 / 2022).

Le montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard : Entre 1260 et 1760 euros (abonnement compris) Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Loïc THIOLOUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883835209 - AVIGNON.