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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Carcassonne (11000)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Carcassonne (11000)
265 000 €
-7.02 %

Maison 4 pièces Carcassonne (11000)

Découvrez cette belle villa de plain pied offrant 90 m² d'espace de vie, située dans le très prisé quartier de montlegun à carcassonne. Proche des commerces et de l'hôpital, nichée entre la cité médiévale et le lac de la cavayère, cette villa à 4 faces est un petit bijou. Érigée sur un terrain spacieux de 775 m², vous avez la possibilité d'y installer une piscine pour créer un véritable havre de paix. À l'intérieur, vous trouverez sur 44 m² : une cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour / salle à manger lumineux. Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous profiterez en plus d'un garage de 17 m² pour garer votre véhicule en toute sécurité. Cette villa est également équipée d'un chauffage central au gaz, de volets en bois, et de fenêtres double vitrage garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Aucun travaux à prévoir. Prix : 265000 euros honoraire charge vendeur. Dpe : c ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1048 et 1418 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte khoudiacoff, au 07 87 75 24 56 ou par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charlotte khoudiacoff agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac carcassonne 808345540 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 343725 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charlotte khoudiacoff (ei) agent commercial - numéro rsac : carcassonne 808345540 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 775 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 265 000 € (soit 2 944 € / m²)
    -7.02 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.02 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 343725CKH
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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