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maison 4 pièces 154 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente maison 4 pièces 154 m² Cap d'Agde (34300)
985 000 €
-21.2 %

Maison 4 pièces Cap d'Agde (34300)

Immobilier Vente Achat le Cap d'Agde PRESTIGE : Résidence sur île privée, entièrement sécurisée. Vastes surfaces pour cette villa marina 4 pièces d'environ 154.55 m² loi carrez. Jardin avec spa d'environ 50 m². Un garage aménagé de 42 m². Jouissance d'un ponton devant la Marina, pouvant accueillir un bateau de 13 m. Composée au rez-de-chaussée de : un vaste séjour lumineux de plus de 70 m², cuisine américaine entièrement équipée, wc. À l'étage : 1 suite parentale, 2 chambres avec placard, salle de bain supplémentaire et wc séparés supplémentaires. Marina en parfait état. Très belles prestations : volets roulants électriques centralisés, climatisation réversible gainable, mensuiserie alu double vitrage. SUPERBE VUE PORT ! Prix justifié. Les Marinas sont situées au cœur du port de plaisance du Cap d'Agde, à deux pas des commerces et du port central et des lieux d'animation sur l'Ile Saint Martin - Cette île artificielle de 2 hectares se compose de maisons marines construites sur le pourtour de l'île et disposant d'appontements, permettant ainsi à leurs hôtes d'amarrer leur bateau à proximité. Sur l'île, on circule à pied ou à vélo, la majeure partie de sa surface étant composée d'espaces verts. Les voies d'accès automobiles desservent les maisons par le sous-sol, où se trouvent également les garages et parkings.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 154 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 50 m²
Environnement
  • Quartier : Centre port
Etat
  • Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 64
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 480 €

A propos du prix de cette maison

  • 985 000 € (soit 6 396 € / m²)
    -21.2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -21.2 % (-265 000 €) depuis le début de sa diffusion le 4 mars 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 04 mars 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 525V184M
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