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maison 4 pièces 98 m2 à vendre à Cabanac-Et-Villagrains (33650)

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Vente maison 4 pièces 98 m² Cabanac-Et-Villagrains (33650)

365 000 €

Maison 4 pièces Cabanac-Et-Villagrains (33650)

Exclusivité à cabanac et villagrains au calme dans un lotissement récent, maison 4 pièces de 98 m² construite en 2022 et en parfait état. Elle se compose d'une entrée avec placard séparée par une verrière de la belle et grande pièce de vie de 40 m², exposée sud-est et sud-ouest, pour une luminosité optimale. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur le séjour et dispose de son cellier attenant de 5 m². Elle dispose de deux espaces nuit distinct afin de respecter l'intimité de chacun : d'un côté, la suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau avec wc et de l'autre, vous trouverez 2 chambres avec une salle de bains et un wc séparé. Le terrain de 431 m², sans vis-à-vis, est bien dimensionné pour préserver un espace extérieur agréable et fonctionnel avec la possibilité de stationner 4 véhicules sur la parcelle. Le confort de cette maison est de tout premier ordre avec un portail automatique, une pompe à chaleur avec sorties intégrées dans chaque pièce pour en maîtriser la température et pour un gain d'espace ainsi qu'une esthétique épurée. Vous disposerez également d'un adoucisseur d'eau et d'un ballon d'eau chaude thermodynamique ! Les principaux atouts de cette jolie maison sont donc son aménagement intérieur très optimisé, la luminosité, le confort des prestations haut de gamme ainsi que l'environnement très calme et en impasse pour ce lotissement de maisons neuves. Ne tardez pas à venir faire sa connaissance. Votre téléphone est à portée de main ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°350 238 291 - greffe de bordeaux) david royer entrepreneur individuel 07 86 25 11 65 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 852897).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Parking

Climatisation

Terrasse

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

2 salles de bain

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 98 m²

Surface du séjour : 40 m²
Extérieur: Surface terrain : 431 m²

Surface jardin : 300 m²
Style: Lotissement
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 2022