Maison 4 pièces à vendre à Breux (55600)

Maison à vendre à Breux (Meuse) – Proche Belgique et Luxembourg – Maison avec terrain et combles aménageables À vendre en exclusivité à Breux (Nord meusien), maison de village avec terrain située dans un secteur recherché, proche de la Belgique et du Luxembourg, idéale pour résidence principale, maison familiale ou investissement immobilier transfrontalier. Maison de village à Breux avec fort potentiel Cette maison à vendre à Breux offre de beaux volumes et un réel potentiel d'agrandissement. Rez-de-chaussée Cuisine équipée avec accès direct sur la cour Salon lumineux Buanderie Grand hall d'entrée Étage Palier desservant trois grandes chambres de 17 à 20 m² Salle de douche avec WC Combles aménageables Les combles sont exploitables sur toute la surface de la maison, offrant une opportunité rare de créer : chambres supplémentaires bureau / télétravail salle de jeux ou suite parentale Un véritable potentiel d'extension, très recherché sur le secteur. Confort, chauffage et équipements Poêle à pellets performant avec réserve intégrée Radiateurs électriques à accumulation en complément Fenêtres PVC double vitrage nouvelle génération Maison économique et confortable Extérieurs À l'arrière de la maison : Cour Terrasse Beau terrain, idéal pour jardin, détente ou projets extérieurs Localisation stratégique – Axe France / Belgique / Luxembourg Breux est un village calme du Nord meusien, à proximité immédiate de : Avioth Virton (Belgique) Montmédy (France) Toutes les commodités à moins de 15 minutes : commerces, écoles, services, transports. Emplacement idéal pour frontaliers travaillant en Belgique ou au Luxembourg. Pourquoi acheter cette maison à Breux ? Maison à vendre proche Belgique Luxembourg Grand terrain + terrasse Combles aménageables Chauffage économique au pellet Secteur calme et recherché Excellent rapport potentiel / prix Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 608465 ).

À Écouviez, dans une impasse et à proximité immédiate de la frontière belge, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés d'environ 90 m² sur deux niveaux, complétée par un grenier d'environ 45 m², sur un ensemble de parcelles totalisant 2 037 m². Proposée à 39 000 €, elle représente une opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à transformer entièrement, avec un budget d'acquisition contenu et une surface de terrain importante. La maison nécessite une rénovation intégrale et offre ainsi la possibilité de repenser entièrement les espaces selon votre projet. Le rez-de-chaussée comprend actuellement deux pièces principales. À l'étage, un plateau à aménager permet d'envisager une nouvelle distribution en fonction de vos besoins. Le grenier d'environ 45 m² complète les surfaces existantes. À l'arrière de la maison, une grande parcelle attenante et plate offre un bel espace et constitue un véritable atout pour l'ensemble. L'eau et l'électricité sont présentes. Une chaudière fioul est également en place. Avec une rénovation intégrale à prévoir, ce bien s'adresse particulièrement aux bricoleurs avertis, artisans, investisseurs ou acquéreurs prêts à se lancer dans un projet de rénovation de A à Z. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 39 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 06 43 35 21 37, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841.

Proche du centre-ville, cette maison de 110 m² offre un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée, un salon / séjour, une cuisine, une buanderie et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un second wc indépendant. La maison dispose également d'un grenier, d'une cave et d'une petite terrasse exposée plein sud. Elle est équipée de fenêtres pvc double vitrage, d'un chauffage central au fioul et bénéficie d'un assainissement conforme. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 98 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck demacon, tél. : 06 43 35 21 37, e-mail : franck.demacon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar le duc sous le numéro 914457841.

À vendre, proche des frontières belge et luxembourgeoise, dans le charmant village de Villecloye, cette maison pleine de potentiel séduira les amoureux de tranquillité, d'espace et d'authenticité. Implantée au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un environnement paisible et sans passage, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité des commodités essentielles ainsi que des axes menant vers Montmédy, la Belgique et le Luxembourg. La partie habitation propose actuellement trois chambres ainsi que de beaux volumes lumineux. La maison est en bon état général et a toujours été entretenue avec soin. Quelques travaux de rafraîchissement et de remise aux normes permettront néanmoins de révéler tout son potentiel et de créer un intérieur à votre image, tout en conservant le charme et le cachet de l'ancien. En complément de l'habitation, vous découvrirez une belle partie grange ainsi qu'un atelier offrant de nombreuses possibilités : stockage, activité artisanale, garage, espace de bricolage ou encore projet d'agrandissement selon vos envies. La propriété dispose également d'une agréable cour intérieure, idéale pour stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité. Un garage non attenant, situé à environ 30 mètres de la maison, est également compris dans la vente. Celui-ci bénéficie lui aussi d'un petit terrain à l'arrière, offrant un espace supplémentaire appréciable pour du rangement, un atelier ou un coin extérieur complémentaire. À l'arrière de la maison, le terrain apporte un espace extérieur agréable et intime, parfait pour profiter des beaux jours, aménager un jardin, un potager ou simplement savourer le calme environnant. Villecloye bénéficie d'une situation privilégiée à quelques minutes de Montmédy et de ses nombreuses commodités : commerces, écoles, services, restaurants et gare. Le secteur est également apprécié pour sa proximité avec plusieurs sites touristiques réputés tels que Virton, Torgny — surnommé le petit village provençal belge — l'abbaye d'Orval ou encore Avioth et sa célèbre basilique, offrant un cadre de vie idéal entre nature, patrimoine et tourisme. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou toute personne recherchant un cadre de vie paisible avec de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 606873 ).

Au sein d'un joli petit village à la campagne, venez découvrir ce nouveau bien. Cette jolie maison mitoyenne d'un côté et à rénover vous séduira par son potentiel. D'une superficie habitable de 137 m² environ, elle se compose comme suit : En rez de chaussée, une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon ouvert sur salle à manger, un toilette séparé, une salle d'eau. Au premier, 3 chambres, un pallier, un toilette Deux greniers (20 m² et 25 m²) avec dalle béton pour l'un, et possibilité d'agrandissement de la maison Un garage de 25 m² Un terrain d'une superficie totale de 1840 m² environ assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 137 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MIKULA, Tél. : 07 57 63 18 47, E-mail : cedric.mikula@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 493134118.

À vendre – Élégante maison de village entièrement rénovée Laissez-vous séduire par cette superbe maison de village de 102 m², entièrement repensée avec soin, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 50 m², véritable cœur de la maison, composée d'un salon chaleureux, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. À l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres de 11,12 et 16 m², dont une suite avec espace douche privatif et dressing. Une salle de bain moderne et fonctionnelle complète cet étage. Le bien dispose également d'un sous-sol de 54 m², idéal pour le rangement, le stockage. Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations de qualité : électricité refaite, toiture neuve, menuiseries en double vitrage et isolation performante, lui conférant une excellente classe énergétique C, gage de confort et de maîtrise des consommations. Côté équipements, vous profiterez d'un chauffage électrique complété par un poêle à bois, apportant une touche chaleureuse en hiver. L'assainissement est assuré par une micro-station. Cette maison, aux finitions soignées et à l'atmosphère accueillante, constitue un bien rare qui saura vous séduire au premier regard. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck DEMACON, Tél. : 06 43 35 21 37, E-mail : franck.demacon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 914457841.

151 m² de bonheur à modeler : votre futur projet de vie commence ici ! Imaginez une maison qui n'attend que votre signature pour devenir le foyer dont vous avez toujours rêvé. Située à Les-Deux-Villes, cette propriété n'est pas simplement une maison; c'est un terrain de jeu exceptionnel pour ceux qui ont de l'imagination et le goût des belles choses. Dès l'entrée, vous ressentirez l'âme de cette bâtisse. Le cœur de la maison, c'est cet espace de vie généreux : un séjour de 32 m² et une cuisine de 19 m² qui ne demandent qu'à devenir le théâtre de vos soirées entre amis et de vos repas en famille. Avec trois chambres confortables, chacun trouvera son espace de sérénité. Mais le véritable secret de cette maison, ce n'est pas ce qu'elle est aujourd'hui, c'est ce qu'elle pourrait devenir demain. Pourquoi cette maison va faire battre votre cœur : Le terrain des possibles : Avec plus de 144 m² de greniers aménageables, vous avez carte blanche. Studio pour ado, suite parentale digne d'un hôtel, atelier créatif ou salle de cinéma privée ? L'espace est là, il ne manque que votre touche. Le confort au quotidien : Une buanderie dédiée, un chauffage multi-énergies (granulés, bois, électricité) pour une chaleur douce et maîtrisée, et une cave saine pour vos meilleurs crus ou vos rangements techniques. La vie pratique : Un immense garage de 45 m² et un carport de 20 m² : dites adieu aux problèmes de stationnement et de stockage. Bien sûr, quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Mais considérez cela comme une chance : c'est l'opportunité unique d'imposer votre style, de choisir vos matériaux et de créer une maison qui vous ressemble vraiment, plutôt que d'acheter une décoration imposée par quelqu'un d'autre. La structure est saine, les volumes sont là, et le potentiel est immense. Il ne manque plus que vous pour écrire le prochain chapitre de cette maison. Prêt (e) à découvrir ce trésor caché ? Le charme d'un bien ne se lit pas, il se visite. Contactez-moi dès maintenant pour fixer un rendez-vous et laissez-vous inspirer par les lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain JACQUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°100 572 841 Greffe de BAR LE DUC) 06 30 32 74 36 (réf. 613114 ).

À vendre en exclusivité proche de la Belgique et du Luxembourg dans la commune de Juvigny sur Loison. À seulement quelques minutes de la frontiere et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle maison qui allie confort praticien et douceur de vivre. Offrant une base saine et de beaux volumes, cette habitation n'attend que vos idées pour révéler tout son potentiel. Un intérieur lumineux et bien pensé Dès l'entrée, vous serez séduite par ses espaces clairs et parfaitement agencés. La maison se compose de 1- 3 chambres de 14 m² idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d'amis, 2- Une salle d'eau moderne de 6 m², 3-Un wc séparé 4- Une superbe Terasse couverte de 27 m² véritable pièce de vie supplémentaire utilisable en été comme en hiver. L'ensemble des pièces principales est pratique, confortable et adapté à tous les projets de vie. Des atouts qui font la différence Pour compléter le tout la maison dispose d'un garage double et d'un chauffage central garantissant un confort optimal au quotidien. Chaleureuse, fonctionnelle et prête à accueillir, cette maison n'attend plus que vous. Une visite s'impose Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie CATOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°932 941 990 Greffe de BAR LE DUC) 06 86 10 49 89 (réf. 597073 ).

Iad France - Habib Rahim vous propose : Trés belle maison jumelée de 84 m² sur la commune de Longuyon Venez découvrir cette jolie maison jumelée avec un très joli exterieur Entrée desservant le grand séjour de 25 m², la cuisine equipée, un WC séparé avec son lave main. À l'étage, trois jolies chambres de 14,5, 11,5, 9,5 m² ainsi qu'une salle d'eau avec douche, meuble simple vasque et sèche serviettes. Une trappe d'acces au grenier non aménageable mais pour stockage. Partie sous-sol, un atelier, une chaufferie buanderie ainsi qu'un garage, un accès menant au jardin cloturé Technique : Chaudiére Gaz ballon de 150L Isolation toiture, DV electrique, A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Habib Rahim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 445328511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du quartier recherché des Épinettes à Longuyon, venez découvrir ce pavillon individuel construit en 1978, offrant environ 82 m² habitables, édifié sur un terrain de 1 237 m². Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée et équipée de 10 m² ainsi que d'un séjour de 21 m². Celui-ci bénéficie d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres de 11 m² et 14 m², une salle de bains équipée d'une douche et d'un lavabo, ainsi que des toilettes séparées. La maison dispose également d'un sous-sol complet d'environ 80 m² comprenant un garage et une pièce aménagée de 15 m², pouvant être utilisée comme chambre d'appoint, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que d'un jardin situé à l'avant et à l'arrière de la propriété. Deux emplacements de stationnement complètent l'ensemble. Le chauffage est assuré par une chaudière centrale au gaz. Ce pavillon offre un cadre agréable et un beau potentiel d'aménagement dans un secteur apprécié de Longuyon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 464 399 - Greffe de VAL DE BRIEY) Lucie LE GOUAS Entrepreneur Individuel 06 69 67 40 24 - Réf. 965299.

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent cette sympathique maison individuelle de 82 m² de plain-pied surélevé avec sous-sol complet de la même surface, idéalement située à Longuyon, dans une rue résidentielle particulièrement calme, sur un beau terrain arboré de près de 12 ares 37 offrant une vue imprenable et entièrement dégagée sur la forêt, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement d'un environnement verdoyant et d'un panorama exceptionnel. Elle comprend, sur le même niveau, une entrée, une cuisine équipée, un salon / séjour lumineux avec cheminée et accès direct à une belle terrasse bien exposée, idéale pour admirer la nature environnante, deux chambres disposant chacune de placards intégrés, une salle de bain avec douche, meuble vasque et bidet, ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol complet, vous trouverez un garage d'environ 20 m² avec porte motorisée, un atelier, une pièce d'environ 15 m² pouvant être aménagée en chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Les + : Beau terrain arboré de près de 12 ares 37. Vue exceptionnelle sur la forêt. Terrasse bien exposée. Cheminée. Double vitrage. Chaudière gaz. Adoucisseur d'eau. Dalle béton sur tous les niveaux. Garage avec porte motorisée. À seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, gare et services), cette maison séduira les amoureux de calme, de nature et d'espace. Une belle opportunité à découvrir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 612821 ).