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maison 4 pièces 120 m2 à vendre à Bouleternère (66130)
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Vente maison 4 pièces 120 m² Bouleternère (66130)
169 000 €
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Maison 4 pièces Bouleternère (66130)

Iad France - Sandrine Eynaud (06 10 29 22 48) vous propose : Bienvenue à Bouleternère, un charmant village niché au cOEur du Conflent dans les Pyrénées-Orientales. Je suis ravi de vous présenter cette magnifique maison de village qui offre un mélange parfait de confort moderne et de charme traditionnel. Cette propriété spacieuse s'étend sur trois niveaux, offrant une surface habitable généreuse de 120 m² environ. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un garage pratique de 40 m² environ, idéal pour garer votre véhicule en toute sécurité ou pour stocker vos équipements de plein air. Le véritable point fort de cette maison réside au 1er étage, dans sa pièce de vie principale. Avec ses 40 m² environ, cette pièce lumineuse et spacieuse vous offre un cadre idéal pour vous détendre, recevoir des amis ou profiter de moments de convivialité en famille. Les fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante et agréable. Au 2ème étage, vous découvrirez 2 chambres chaleureuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle d'eau rénovée avec goût complète cet étage, offrant un espace moderne et fonctionnel pour votre confort quotidien. Le 3ème étage de cette maison est un véritable trésor caché, offrant un espace supplémentaire de 25 m² environ (surface au sol 40 m² environ) qui ne demande qu'à être exploité selon vos envies et vos besoins. Imaginez-vous créer votre propre sanctuaire personnel dans cet espace - une chambre parentale paisible où vous pourrez vous retirer après une longue journée, avec suffisamment de place pour un grand lit confortable, des rangements astucieux et peut-être même un coin lecture ou un petit bureau pour vous détendre ou travailler tranquillement. Ou peut-être préférez-vous transformer cet espace en une salle de jeux pour vos enfants, un lieu où ils pourront laisser libre cours à leur imagination et à leur créativité, avec de la place pour leurs jouets, leurs livres et leurs activités préférées. Vous pourriez également envisager d'aménager cet espace comme un salon supplémentaire, un endroit où vous pourrez recevoir vos invités en toute intimité, loin de l'agitation de la vie quotidienne. Installez un confortable canapé, ajoutez quelques fauteuils et une table basse, et vous aurez l'endroit parfait pour des soirées conviviales entre amis ou en famille. Quelle que soit votre vision pour cet espace, cet espace offre un potentiel illimité pour créer une pièce unique et personnalisée qui répondra à vos besoins et à votre style de vie. Avec un peu d'imagination et de créativité, vous pouvez transformer cette partie de la maison en un véritable joyau, ajoutant encore plus de valeur et de fonctionnalité à cette propriété déjà exceptionnelle. Cette maison de village à Bouleternère représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Ne manquez pas cette occasion de faire de ce lieu votre nouveau chez-vous dans les magnifiques Pyrénées-Orientales. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Eynaud EI (ID 70750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 917751208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 120 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 750 et 1 090 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 090 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 126 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 169 000 € (soit 1 408 € / m²)
    -2.87 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.87 % (-5 000 €) depuis le début de sa diffusion le 22 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1412713
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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