Vente maison 4 pièces 175 m² Bessan (34550)

Fiche Id-SIT179340 : Située en impasse, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et axes A9 / A75, cette villa récente séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité plein sud. Cette propriété offre un grand séjour de 58 m² avec cuisine moderne ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de bains en rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage, chacune avec salle d'eau privative / dressing et terrasse pour l'une d'elles. Les extérieurs, à aménager, comprennent une grande terrasse de 44 m², un balcon de 9 m² et un jardin piscinable, dans un environnement calme et résidentiel. Bien rare coup de coeur - véritable opportunité alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez nous - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit179659 : nouveau prix – villa familiale de 180 m² avec piscine à bessan. Située dans un quartier résidentiel recherché de bessan, cette belle villa de caractère construite sur une parcelle arborée de plus de 920 m² offre un cadre de vie idéal alliant volume, confort et tranquillité. Développant plus de 180 m² de surface, cette maison séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité via son exposition plein sud. Le salon-séjour, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, constitue un véritable lieu de vie convivial tourné vers le jardin et les espaces extérieurs, espace de vie de + 85 m² ! La villa propose 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée pouvant accueillir une suite parentale. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à un agréable solarium dominant. Deux salles d'eau, une salle de bain et quatre wc assurent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours. - mentions légales : proposé à la vente à 469000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 12 / 01 / 2026 - classe-energie c : 117 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2427 et 3285 euros - affaire suivie par mr laurent mendez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bessan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bessan, belle propriété de 195 m² habitables sur 5831 m² de terrain en zone préservée Natura 2000 NC et entourée d'une végétation boisée. La villa principale de 195 m² habitables se compose ainsi : Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 38 m², 3 grandes chambres, dont une suite parentale de 23 m², une cuisine de 14 m² et une grande véranda de 20 m² donnant sur une terrasse, Au 1er étage : un T3 de 72 m² avec une entrée indépendante, pouvant être loué séparément et comprenant un grand séjour avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une belle salle d'eau et des toilettes séparées De plus, un garage équipé (d'une buanderie) attenant à la maison est également disponibles. La maison est complètement équipée de la climatisation réversible. À l'extérieur Une très grande et agréable terrasse avec pool house, jacuzzi et une piscine de 8X4 avec un abri découvrable pour en profiter en toutes saisons. 2 garages supplémentaires de 12 et 35 m² sont présents, dont l'un de grande hauteur parfait pour accueillir un camping-car ou un bateau. Pour votre confort, l'eau est gratuite, provenant d'un puits avec une pompe et une désinfection par ultraviolets. Cette propriété unique vous offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité et de la nature environnante DPE C / C, pour tout contact : Frédéric RONCERAY Conseiller en immobilier (EI) R immobilier O 674 638 867 f. ronceray (arobase) R-immobilier. com 1.

Fiche Id-SIT176847 : Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante villa d'environ 156 m² offre un cadre de vie idéal. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux, salle à manger, d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. À l'étage, une autre chambre vient compléter le bien, accompagnée d'une salle d'eau. Implantée sur un terrain généreux et arboré de plus de 1 700 m², la propriété séduit par ses extérieurs soigneusement aménagés : une belle terrasse avec coin barbecue pour profiter des journées ensoleillées, une grande piscine couverte idéale en toute saison, un spacieux garage ou bâtiment annexe offrant diverses possibilités d'aménagement. À seulement quelques minutes des commerces, écoles et services, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur d'un secteur recherché. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 572500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT179340 : Située en impasse, à proximité immédiate des écoles, commerces, services et axes A9 / A75, cette villa récente séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et sa luminosité plein sud. Cette propriété offre un grand séjour de 58 m² avec cuisine moderne ouverte, une suite parentale avec dressing et salle de bains en rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage, chacune avec salle d'eau privative / dressing et terrasse pour l'une d'elles. Les extérieurs, à aménager, comprennent une grande terrasse de 44 m², un balcon de 9 m² et un jardin piscinable, dans un environnement calme et résidentiel. Bien rare coup de coeur - véritable opportunité alliant confort, modernité et qualité de vie. Contactez nous - Mentions légales : Proposé à la vente à 525000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

BESSAN - Dans un environnement paisible et verdoyant, cette charmante maison de plain-pied saura vous séduire par son cadre agréable et son fort potentiel. Elle se compose d'un séjour lumineux avec cheminée insert, prolongé par une véranda ouvrant sur un joli jardin arboré, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un cellier avec accès direct à l'arrière de la maison. À cela s'ajoute une dépendance indépendante comprenant un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC, et une chambre, ainsi qu'une deuxième chambre indépendante avec salle d'eau et WC privatifs. Un grand garage, un atelier et de nombreux espaces de rangement viennent compléter ce bien aux multiples possibilités : agrandissement, installation d'une piscine, aménagement d'un bureau indépendant ou encore projet locatif. Bien entretenue et saine, la maison nécessite des travaux de rafraîchissement selon vos goûts. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature ou pour un pied-à-terre dans le Sud. Classe énergie : D Référence agence : 27890.

Située dans un environnement particulièrement calme et privilégié de Saint-Thibéry, cette magnifique villa contemporaine d'environ 200 m² avec dépendance offre un véritable effet coup de cœur grâce à ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son extérieur parfaitement aménagé sans aucun vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle de plus de 600 m², la maison propose au rez-de-chaussée une superbe pièce de vie baignée de lumière ouverte sur l'extérieur, une grande cuisine entièrement équipée donnant sur une belle terrasse exposée Sud-Est, un bureau ainsi qu'une splendide suite parentale avec accès direct à la piscine. À l'étage, trois chambres avec placards, dont deux bénéficiant de terrasses privatives, une salle d'eau moderne et un WC séparé complètent l'espace nuit. Le sous-sol accueille un très beau T2 indépendant composé d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une suite parentale et d'un WC séparé, idéal pour recevoir ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, vous serez immédiatement séduits par la magnifique piscine chauffée, parfaitement intégrée dans un cadre verdoyant et intimiste. Mini terrain de football, salle de sport, garage et espaces extérieurs soigneusement aménagés viennent compléter cette propriété rare offrant confort, modernité et qualité de vie exceptionnelle. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT, Tél. : 07 83 09 50 09, E-mail : julien.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514.