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maison 4 pièces 99 m2 à vendre à Bernex (74500)
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Vente maison 4 pièces 99 m² Bernex (74500)
515 000 €
-4.63 %

Maison 4 pièces Bernex (74500)

BERNEX, à seulement 20 mns d'Evian, et 1h20 de l'aéroport de Genève, ce chalet cossu du constructeur DUFOUR de 130 m² de surface plancher bénéficie d'un emplacement idéal ensoleillé et au calme dans une impasse, proche du bourg, des commodités et de l'école. Sur un terrain plat de 895 m² offrant une vue dégagée panoramique sur l'emblématique Dent d'Oche, cet espace permettra des activités extérieures en toute tranquillité et sécurité. À l'intérieur les 130 m² vous permettront un mode de vie confortable grâce aux espaces de vie, de rangements et de stockage. Au rez de chaussée vous profiterez d'un jardin d'hiver de 11 m² pour savourer les couchers de soleil, puis à l'intérieur d'une cuisine ouverte sur le salon salle à manger avec cheminée pour des soirées cosy au coin du feu, mais également une chambre double, une salle de bain et un WC indépendant pour plus de confort. À l'étage, une belle chambre de 11 m² et une seconde de 23 m² exposée Sud et pouvant être divisée pour créer une 4ème chambre, une salle d'eau avec WC. Pour compléter ce bien un sous sol avec buanderie, double garage, chaufferie, cave et espace de stockage de 7 m². En résumé, cette maison située à Bernex offre un cadre de vie idéal dans un quartier recherché du village tant pour une famille, en résidence secondaire ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 515 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BOURCIER, Tél. : 06 61 73 38 74, E-mail : emilie.bourcier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thonon-les-bains sous le numéro 909 243 347.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 99 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 895 m²
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : Bourg
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 2003

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 710 et 2 360 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 et 2 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 352 kWh/m².an 11* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 11 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 515 000 € (soit 5 202 € / m²)
    -4.63 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4.63 % (-25 000 €) depuis le début de sa diffusion le 26 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1143134
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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