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maison 4 pièces 114 m2 à vendre à La Flèche (72200)
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Vente maison 4 pièces 114 m² La Flèche (72200)
274 000 €

Maison 4 pièces La Flèche (72200)

Située dans la commune de Cré-sur-le-Loir (72200), sur un beau terrain d'environ 2300 m² avec robot de tonte, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant. Les 114 m² de plain-pied se composent d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec poêle à granulés; l'espace de vie dispose de tomettes de Rairies au sol. Egalement 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et un cellier. Le grenier est entièrement aménageable. À l'extérieur, une terrasse avec pergola bio-climatique offre un espace de détente, tandis que le garage double (avec grenier et WC) et la salle de jeux de respectivement de 53 et 55 m², sont des surfaces annexes très appréciables. Egalement une cave en sous-sol. À NOTER : La faible consommation énergétique grâce à la PAC air / air réversible, au poêle à granulés et au ballon thermodynamique représentent des atouts majeurs pour cette propriété soigneusement entretenue. L'assainissement est collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 06 30 83 12 11, E-mail : isabelle.chabrier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 300 m²
Etat
  • Construit en 1999

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 690 et 1 010 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 97 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 274 000 € (soit 2 404 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 10 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1289978
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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