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maison 6 pièces 195 m2 à vendre à Clefs (49150)

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Vente maison 6 pièces 195 m² Clefs (49150)

269 500 €

Maison 6 pièces Clefs (49150)

Longère de charme ! Je vous propose cette magnifique longère de caractère en Exclusivité SAFTI, comprenant 160 m² habitable et 195 m² de surface au sol. Très lumineuse, dans un endroit très calme et sans nuisance entre Baugé et La Flèche. Cette demeure totalement restaurée, vous propose au RDC, un grand hall d'entrée, desservant sur un salon cosy avec ses poutres apparentes et sa cheminée ouvert sur une cuisine aménagée. Une très grande chambre en RDC, et une salle d'eau avec WC. À l'étage, le grand palier dessert la suite parentale sur jonc de mer avec son espace dressing, sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC. Egalement à l'étage, 3 autres chambres dont 2 en enfilades et une salle de bain avec baignoire, douche et WC. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 2022 m² environ, clos et arboré, exposé plein-sud, une terrasse de 50 m², un cellier, une cave, un local vélo, hangar et un puits. L'assainissement est autonome. Vous souhaitez vivre à la campagne ou en résidence secondaire, dans une longère de charmes entièrement restauré, alors n'hésitez plus ! Proche des commodités et de la voie verte. À visiter sans tarder, Coup de cœur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie EL YAHYAOUI, Tél. : 06 27 36 15 32, E-mail : emilie.elyahyaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 947 835 567.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 6 pièces

5 chambres

3 WC

Salle d'eau

3 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 195 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 022 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 060 et 2 830 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 830 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.