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Vente maison 4 pièces 115 m² Banne (07460)
432 000 €

Maison 4 pièces Banne (07460)

Réf 6390 - maison à vendre sud ardeche - secteur les vans (07140) - rare - maison en pierre avec piscine 127 m². Secteur recherché, au coeur historique du magnifique village de banne, vous serez séduit par cette maison en pierre de caractère au charme incontestable. Située à 5mn de toutes les commodités, et à 45mn d'alès, vous pourrez néanmoins aller vous détendre à la terrasse d'un des bars restaurants et participer à la vie associative du village. Edifiée sur un terrain d'environ 700 m² arboré et clos avec portail électrique, vous apprécierez le calme, l'exposition plein sud, les volumes des pièces, et la qualité de la rénovation réalisée par des artisans locaux : sol en travertin, ferronneries et claustra artisanales, menuiseries aluminium. Au niveau principal, vous trouverez un salon séjour climatisé, une véranda avec vue imprenable, une cuisine équipée récente, deux spacieuses chambres, une salle d'eau et un wc. Le niveau inférieur accessible par l'extérieur ou par l'intérieur, est composé d'un coin bureau, d'une pièce de 18 m², d'un wc et de la chaufferie (possibilité de créer une salle d'eau). Vous disposez également d'un grand garage de plus de 28 m² avec porte électrique. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses, de coins détentes, de la piscine haut de gamme de 7x3 et bénéficierez d'un petit bassin alimenté par une source. Chauffage central au gaz avec cuve extérieure, climatisation réversible et poêle à granules. Assainissement individuel non conforme mais raccordable au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à poser vos valises. À visiter sans tarder ! . Orpi drome ardeche gard partenaire de votre projet immobilier.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 115 m²
  • Surface du séjour : 23 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 432 000 € (soit 3 757 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 janvier 2023
  • Dernière mise à jour : 09 mai 2024
  • Référence de l'annonce : E2I3MR
Orpi Charme & Caractère

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