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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Armeau (89500)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Armeau (89500)
147 500 €

Maison 4 pièces Armeau (89500)

Iad France - Guillaume Kadhel-Pastor (07 82 90 28 04) vous propose : Ce ravissant pavillon offre une occasion rare de profiter du calme d'un hameau, à seulement 5 minutes de la commune d'Armeau et à 10 minutes de Villeneuve-sur-Yonne. Construit en 2012, il présente un agencement contemporain et fonctionnel. L'entrée mène à un salon-séjour lumineux, idéal pour se détendre en famille. La cuisine ouverte, attenante au salon-séjour, crée un espace convivial pour partager des repas. Trois chambres garantissent confort et intimité. Vous retrouverez aussi une salle d'eau en rénovation qui sera terminée pour la vente. Profitez d'une vue apaisante sur la campagne environnante. Situé sur un terrain de 610 m², ce pavillon offre un cadre de vie serein. N'attendez plus pour visiter cette propriété exceptionnelle ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Kadhel-Pastor EI (ID 79784), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 980091714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 610 m²
Etat
  • Construit en 2012

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 200 et 1 670 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 670 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 222 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 147 500 € (soit 1 676 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1476357
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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