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maison 4 pièces 80 m2 à vendre à Argentat-sur-Dordogne (19400)

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Vente maison 4 pièces 80 m² Argentat-sur-Dordogne (19400)

125 850 €

Maison 4 pièces Argentat-sur-Dordogne (19400)

Iad France - Jeremy Pinardel (06 49 73 19 37) vous propose : Maison à Argentat Nichée dans un cadre paisible d'Argentat, cette charmante maison offre une opportunité unique d'acquérir une propriété avec un potentiel immense. Dotée de trois chambres, d'une dépendance et d'un vaste terrain d'environ 2000 m² attenant à un chemin pédestre, elle séduira les amateurs de tranquillité et de nature. Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces locaux, tout en offrant un cadre de vie préservé, sans vis-à-vis. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la sérénité, à seulement deux pas d'une promenade dans la forêt. La propriété présente un caractère authentique avec sa dépendance, offrant ainsi une possibilité d'aménagement supplémentaire ou de stockage selon les besoins. Toutefois, il convient de noter que des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cette maison selon vos préférences et votre style de vie. Cette maison à fort potentiel est une occasion rare sur le marché immobilier. Que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété offre un cadre de vie agréable et un potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété pleine de charme à Argentat. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 540 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Pinardel EI (ID 78939), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 981747975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Jardin

Calme

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 80 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 2 194 m²
Etat: Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 020 et 2 732 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 020 et 2 732 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.