Maison 4 pièces à vendre à Argentat-sur-Dordogne (19400)

Agréable maison de village, établie idéalement entre Argentat, Brive et Tulle. Lumineuse, vue dégagée sur la campagne, sur sous-sol complet avec garage, tout-à-l'égout, jardin attenant. Travaux récents. Ce bien conviendrait parfaitement pour une petite famille, un jeune couple pour premier achat, ou pour une résidence secondaire. Honoraires inclus dans le prix : 9.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison en pierre et couverte en ardoise sise à Argentat-sur-Dordogne en Corrèze, à proximité des commerces et commodités du village (tout à pied ). Trois chambres, terrain attenant avec une dépendance. Idéal pour investissement locatif après travaux, premier achat, pied à terre pour pecheur. Rénovation complète à prévoir. DPE D. Honoraires inclus dans le prix : 11.9%.

Pavillon sis à Monceaux, en vallée de la Dordogne, en Corrèze. Espace de vie complet de plain pied, deux chambres avec possibilité d'une troisième, sous-sol complet avec garage. Grande pièce de vie lumineuse de 50 m², combles aménageables. Chauffage au sol et poele à bois. Tout à l'égout. Terrain plat, ruisseau au bout du jardin. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

En plein coeur du calme d'un hameau, vous trouverez un grand salon ouvert sur la future cuisine en rdc, trois chambres, une salle d'eau, wc à l'étage. Rénovation à terminer. Terrain attenant et plat environ 1 000 m². Toiture. lauzes révisées. Four à pain fonctionnel. Cave. Cantou, bassière, puits communal attenant. Honoraires inclus dans le prix : 10.6%.

Maison de bourg, lumineuse, rénovée et aménagée avec goût. Composée en rdc d'un salon ouvert sur cuisine, deux chambres au 1er étage salle d'eau / wc. Sous les combles, vous trouverez une grande chambre avec salle de bains / wc. Jardin environ 200 m². Chauffage bois radiateurs électriques. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de bourg composée de cuisine, salle à manger, salon, terrasse, trois chambres, salle de bains, wc, grenier, cave, terrasse, cour-jardinet (environ 50 m²). Chauffage fioul. Grandes fenêtres lumineuses, vue sur la campagne en partie arrière. Prévoir travaux de modernisation. Honoraires inclus dans le prix : 25%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Plain-pied sur sous-sol exposée sud, avec trois chambres dont une avec sa grande salle d'eau privative, cuisine fermée, et salon lumineux. Terrasse, garage indépendant. En rdc, vous trouverez un bureau, douche avec entrée indépendante permettant activité. Menuiseries PVC. Raccordée égoût. Terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Vue dégagée pour cet ensemble en pierres sis à une dizaine de minutes d'Argentat-sur-Dordogne en Corrèze, composé d'une maison d'habitation batie sur cave avec espace de vie de plain pied, et d'une grange sur étable. Toitures en très bon état. Terrain de plus de 4 500 m². Modernisation à prévoir. Cachet. Cantou, puits en eau. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Pierick Sécuteur vous propose : Une maison cocooning à l'entrée d'un magnifique parc paysager. Vous ne voudrez plus sortir de chez vous, même si le village de St Privat est particulièrement vivant et accueillant. Et pour cause : 3 belles chambres dont une suite parentale avec une salle d'eau de 13 m². La douche à l'italienne, d'une générosité sans pareille, peut allègrement contenir plus d'une personne. Chacun sa vasque, un premier toilette. On embrasse le parc du regard depuis la fenêtre qui laisse entrer le levant. Et cette cuisine, harmonieuse, chaleureuse, avec sa cuisinière bois récente, pour laisser mijoter une cuisine traditionnelle dont les saveurs vous remontent à l'esprit en même temps que l'eau à la bouche, juste en la regardant. Il y a aussi une plaque de cuisson gaz. Même ambiance côté salon : 36 m², un joli poêle qui avale des buches de 70 cm pour le plaisir de contempler les flammes. Un deuxième toilette avec lave mains, du rangement sous l'escalier. Ici, on sait vivre, au dedans comme au dehors, avec entre les deux cet espace jacuzzi de qualité dans une véranda de 20 m², la vue sur le parc, en toute intimité, totalement voluptueux. Une cuisine d'été de 18.71 m², un atelier garage de 81 m², une dépendance sur 2 niveaux totalisant 64 m² au toit tout neuf, un bassin vivant, un puits, une volière, un accès privé au fond du parc pour aller faire vos courses à pieds par un raccourcis. Budget énergies : Electricité 938 E, 300 E de bois (pour le fun, vous l'aurez compris ), taxe foncière de 972 E. J'oubliais : une partie de ce parc de plus de 7400 m² est constructible : les enfants ou les parents pourront même venir faire construire leur propre maison. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierick Sécuteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aurillac sous le numéro 413974767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison charmante sur grand terrain avec dépendances Située à la lisière d'un village vivant et charmant, cette maison spacieuse offre toutes les pièces de vie de plain-pied avec de nombreuses possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires. Le terrain de 7 465 m² est partiellement constructible, entièrement clos, plat, et offre une vue privée sur la propriété, avec bassin et puits ancien en pierre. Maison principale env. 106 m² habitables Rez-de-chaussée : Séjour lumineux 36 m² avec insert bois Cuisine avec plaque de cuisson gaz et cuisinière à bois 3 chambres, dont la suite parentale avec salle d'eau attenante comprenant douche à l'italienne, double vasque et toilettes Toilette séparée et buanderie / cellier Étage (grenier 80 m²) : Magnifiques poutres en chêne Actuellement vide, idéal pour aménager des chambres supplémentaires ou un appartement Dépendances Cuisine d'été 18,71 m² et véranda 20 m² avec jacuzzi Grande atelier / garage 80 m² sous la maison Grange en pierre sur 2 niveaux, 64 m², toiture rénovée (07 / 2025) Espace de stockage supplémentaire à côté de la grange Possibilité d'extension ou de construction supplémentaire sur une partie du terrain À l'entrée d'un charmant et dynamique village français se trouve cette maison étonnamment spacieuse, de plain-pied, alliant confort, authenticité et modernité. Le salon lumineux (36 m²) avec insert bois dessert deux chambres et un toilette indépendant. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson au gaz ainsi que d'une cuisinière à bois, idéale pour mijoter les plats traditionnels. La suite parentale dispose d'une grande salle d'eau attenante avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes. Entièrement rénovée en 2023, la maison bénéficie d'une isolation du sol et du plafond, du double vitrage (sauf la porte d'entrée d'origine), d'une climatisation réversible (pompe à chaleur) et d'un chauffe-eau récent (80 L). La cuisinière bois et l'insert datent également de 2023. À l'étage, un grand grenier d'environ 80 m², avec de magnifiques poutres en chêne, offre un beau potentiel d'aménagement. L'électricité et quelques fenêtres sont déjà en place. Sous la maison se trouve un grand atelier / garage de 80 m². Une agréable cuisine d'été (18,71 m²) avec cheminée communique avec une véranda récente (20 m²) équipée d'un jacuzzi. Dans le jardin, une dépendance en pierre sur deux niveaux (64 m² au total) avec toiture neuve (07 / 2025) et un espace de rangement supplémentaire complètent l'ensemble. Le terrain, d'une superficie totale de 7 465 m², est plat, entièrement clos et partiellement constructible. Depuis la terrasse, on profite d'une vue dégagée sur la propriété, avec un petit bassin (4×4 m) et un puits ancien. Le village, à seulement 300 m, propose une supérette (avec boucherie et excellent rayon fromages), deux restaurants, un bar / café, deux boulangeries, une école primaire, un magasin de bricolage et une jardinerie (Gamm Vert). Une pharmacie et un centre médical complètent les services de proximité. Les villes de Argentat-sur-Dordogne, Tulle, Auriac et Salers se trouvent à proximité. CLASSE ÉNERGIE : D 249 kWh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : B 7 kg CO2 / m2 / an. Estimation des coûts annuels : entre 1 500 EUR et 2 080 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Mais la maison a été rénovée depuis; pour 2024, les dépenses se sont élevées à environ 930 EUR d'électricité et 300 EUR de bois. Possibilité d'acquérir la maison meublée, prête à emménager ! Prix demandé : 196 100 euros, frais d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Marie Louise KRUIPER, agent immobilier indépendant pour la SARL Côté France (sans détention de fonds), agent immobilier inscrit au RSAC Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad france - betty feintrenie vous propose : exclusivité – viager occupé – 1 tête (homme de 74 ans). Maison en pierre de 1860 avec four à pain – terrain de 2 900 m² sur la commune de saint privat (19220). Vous rêvez de calme et de charme authentique ? Découvrez cette belle maison traditionnelle en pierre, datant de 1860, située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes des commodités et de l’école. Description du bien : •double séjour chaleureux avec cantou en pierre, poêle à granulés et souillarde •cuisine aménagée et équipée •2 chambres confortables •salle d’eau moderne avec douche à l’italienne •wc indépendant atouts supplémentaires : •combles aménageables de plus de 80 m² : un beau potentiel à exploiter selon vos projets •terrasse de 17 m² •sous-sol complet avec garage, cave et atelier •terrain de plus de 2 500 m², avec un four à pain traditionnel •double vitrage •chauffage électrique + poêle à granulés •puits conditions du viager : • homme de 74 ans (horizon d’investissement 14,49 ans) avec droit d'usage et d'habitation (duh). • valeur vénale : 150 000 € hai • décote du droit d’usage et d’habitation : 52 % (soit une décote de 78 274€) • viager occupé avec droit d’usage et d’habitation avec rente mensuelle de 204€ • valeur économique : 71 726€ • bouquet : 50 500 € (honoraires d’agence inclus – charge vendeur) • taxe foncière : 785 € à la charge de l’acquéreur pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 372 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme betty feintrenie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de brive sous le numéro 480742758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Manon Bourrel (07 44 52 15 22) vous propose : Maison 5 pièces, 80 m² environ. Située sur la commune de Lagarde Marc la Tour à proximité des commerces, de l’école et de toutes les commodités, dans un cadre paisible avec une très belle vue dégagée, et un magnifique coucher de soleil chaque soir. Ce bien en partie rénové depuis deux ans, est réparti sur deux niveaux, avec un séjour lumineux, une cheminée, une cuisine équipée, une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que des WC séparés. À l’étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, un bureau et un second WC, avec possibilité d’aménager une salle d’eau. L'habitation dispose également d’une cave sur toute sa surface, d’un four à pain fonctionnel et d’une grange en pierre de 122 m² environ, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Le tout sur un terrain de 1632 m² environ arboré et bien exposé, parfait pour profiter du calme de la campagne. Un bien idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de belles perspectives. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE NS indice et classe CLIMAT NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Bourrel EI (ID 71574), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 919943340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À lagarde marc la tour anciennement lagarde enval, voici un joli ensemble composé d'une maison, d'une grange et d'un four à pain, le tout sur un terrain 1639 m². La maison a été restaurée avec goût. Cette maison est composée d'une belle pièce de vie (salon / cuisine équipée) en bas, avec une chambre, une salle de bain et un wc séparé, possibilité donc de vivre de plein pied. À l'étage : 2 chambres, un bureau et une pièce d'eau avec wc et lavabo, possibilité de mettre une douche en plus, 2 grands placards / dressings dans le couloir, le tout sur 79.61 m². Sous la maison se trouve une cave de la même superficie que le niveau 1. Chauffage électrique et cheminée dans la pièce de vie. Il y a également un four à pain et une grange, cette grange a des boxs au rez de chaussé avec également un conduit pour la cuisson et au dessus un plateau. La vue est magnifique avec des bons moments à partager, ainsi que des beaux couchés de soleil visibles de la terrasse couverte, l'endroit est paisible. Laissez vous tenter par l'aventure entre argentat et tulle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°751 597 329 - greffe de brive la gaillarde) charlotte lamic entrepreneur individuel 07 61 68 84 06 - réf. 903077.

Iad France - Aymeric Bachet vous propose : Située dans un hameau sur la commune d Espagnac, cette charmante maison de campagne en pierre offre un véritable havre de paix au cOEur de la nature, idéale pour les amoureux de tranquillité et de grands espaces. Construite début 20 ème siècle, cette maison de 123 m² sur un terrain de 4089 m² réunit tous les critères pour une qualité de vie exceptionnelle et seulement à 15 minutes de Tulle. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse qui se dégage de cette propriété. Vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon confortable, une cuisine équipée avec un coin repas, une chambre lumineuse, une salle de bain, un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal et une atmosphère conviviale. Au 1er étage se trouve deux chambres dont une suite parentale avec salle d eau Wc et 1 bureau. Le vaste terrain arboré vous invite à la détente autour de la piscine et aux moments de convivialité en extérieur. Vous pourrez profiter de l'espace aménagé pour les repas en plein air et des jardins paysagers qui entourent la maison. Parmi les équipements, vous trouverez un système de chauffage individuel avec cheminée à insert alimentée au bois et des radiateurs alimentés grâce a une chaudière à condensation au gaz en citerne, assurant une chaleur agréable en toutes saisons. De plus, deux garages et deux places de parking vous permettent de stationner en toute tranquillité. 1 cave, 1 fosse septique et une taxe foncière de 646 euros. L'ensemble de la maison est en bon état, ne nécessitant aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement agréable pour ses futurs occupants. Son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs généreux en font une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison de campagne pleine de charme et de potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception à Espagnac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Bachet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 510332844, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison en pierre se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain, un wc. À l'étage, une chambre, une suite parentale avec sa salle d'eau. Une cave. Sur le terrain de 4089 m²; se trouve un préau en pierre avec cuisine d'été, un double garage, une piscine. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À moins de 10 mn de Beaulieu sur Dordogne et de toutes commodités, maison en pierre batie sur une ancienne forge, à rénover entièrement du sol au toit. Petite dépendance attenante. Un puits et une source sont présent sur la propriété. Le tout sur un terrain essentiellement boisé d'environ 1,4 hectares attenant. Honoraires inclus dans le prix : 12%.

Sur les hauteurs avec une belle vue, maison de plain pied composée; une pièce de vie, cuisine, coin plonge, arrière cuisine, coin bar / plancha, dégagement, wc, dégagement, 2 chambres dont une avec salle d'eau, véranda ouverte. Terrain de plus de 3300 m². À voir très vite. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Beaulieu sur Dordogne, classé l'un des plus beaux villages de France, maison pierre avec vue sur la Dordogne. Ce bien batie sur cave, comprend une cuisine équipée, salon / SAM, 3 chambres, salle d'eau et WC. Idéalement placé pour l'accès au bord de la rivière et activités nautique, ce bien peut être destiné au locatif saisonnier Honoraires inclus dans le prix : 10%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de ville composée d'une cuisine équipée, salon, deux chambres, dans un quartier calme, pas de route passante, parking, commerces, écoles à proximité. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

À 5 mns des commodités, proche du lac de Miel, dans un quartier très agréable, pavillon de 1976 de plain pied élevé sur sous sol total aménagé, composé au s / sol : atelier, chaufferie, cave, cuisine d'été, 2 chambres, sde, wc. Au RDC : entrée, cuisine, séjour lumineux, loggia, wc, sdb, 2 chambres, garage. Jardin avec vue. À VOIR Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Au coeur du village de Puy d'Arnac, à moins de 10 mn des commodités, petite maison pierre mitoyenne à rénover avec un terrain d'environ 340 m². Cette maison vous offre actuellement un logement type 4 et peut être agrandie en aménageant les combles. Idéal pour une première acquisition avec travaux ou pour du locatif. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À quelques minutes de Tulle sur la commune de Sainte Fortunade, il est par un jardin paysager que vous découvrirez une propriété aux couleurs harmonieuses, la demeure se compose de trois niveaux : Un sous-sol complet contenant un garage, une cuisine d'été, une salle d'eau, une zone de stockage, cave et leurs accès intérieur, sur jardin et parking. Sur le plain pied, vous sont distribuées toutes les pièces du quotidien, soit : trois chambres, une salle de bain, un wc séparé, une cuisine tout équipée ouverte sur un double séjour traversant de lumière par des baies vitrées donnant sur les terrasse et jardins et sur lequel vous pourrez profiter du feu de bois, Les combles conséquentes, quant à elles sont isolées et prêtes à l'aménagement, qui ont déjà leurs menuiseries et leur bel escalier en chêne. Ce bien est prêt à l'emploi, un logis très soigné et sain, sans travaux à prévoir, le confort n'attend plus que vous ! Alors n'hésitez pas à venir visiter. Contactez moi rapidement. Vous constaterez un DPE interessant soit, une consommation entre 1500EUR et 2110 EUR par an soit une moyenne de 1800EUR selon les prix indexés sur les années 2021; 2022 et 2023. Le prix de vente à 212160EUR inclus les frais honoraires d'agence. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Ravissante longère en pierres située dans un bourg. Entrée sur salon avec cantou (cheminée en pierres) et accès à la cave, salle à manger, cuisine, salle d'eau / wc, garage. 1er étage : 2 chambres, toilettes, grenier aménageable. Chauffage avec cheminée bois + radiateurs bains d'huile. L'ensemble de la maison a des prestations en très bon état de fonctionnement.  Dépenpendances. Pas de vis à vis, Terrain cloturé de 860 m² Construction pierres, couverture ardoises de travassac, tout à l'égout.