Vente maison 4 pièces 154 m² Argelès-sur-Mer (66700)

Découvrez cette villa méditerranéenne de 2005 située à Argelès-sur-Mer, dans un quartier résidentiel. Avec une surface habitable de 155 m², elle s'étend sur un terrain paysagé de 1073 m². Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux de 70 m² avec baies vitrées, cuisine américaine équipée et cheminée vous attendent. Une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. L'étage propose trois chambres avec placards, dont une avec solarium, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace est actuellement configuré en appartement indépendant (cuisine, salon, chambre), mais peut être réaménagé selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte plein sud avec vue sur les Albères, d'un garage de 22 m² et d'un appartement indépendant de 33 m² équipé. Portail électrique, garage, double vitrage, chauffage mixte (bois, électrique, pompe à chaleur) viennent parfaire ce bien unique et fonctionnel.

Line et Jérôme MONNIER, conseillers Optimhome immobilier, vous proposent de venir découvrir cette maison à l'âme unique aux finitions soignées. Lignes architecturales affirmées, volumes spectaculaires, prestations haut de gamme : cette maison de plain-pied achevée en 2022 est une véritable signature contemporaine, située au cœur d'un quartier recherché d'Argeles sur mer. D'une surface habitable de 180 m², elle s'ouvre sur un espace de vie majestueux de 70 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées plein sud, et sublimé par une hauteur sous plafond remarquable. Pensée dans les moindres détails, cette maison conjugue design, performance énergétique et fonctionnalité. Carrelage maxi format, cuisine sur mesure, poêle à bois RT2012, climatisation réversible gainable : chaque matériau a été choisi pour sa qualité et son esthétisme. L'intérieur en quelques mots : • Salon-séjour de 70 m², volumes spectaculaires • Cuisine haut de gamme ouverte, matériaux premium • 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau • Salle de bain indépendante + toilettes séparés • Mezzanine de 53 m² comprenant également un vaste bureau (ou 4ᵉ chambre) Prestations techniques & annexes : • Buanderie équipée (chauffe-eau thermodynamique) • Cellier + garage carrelés et isolés • Mezzanine de rangement de 12 m² au-dessus du garage Extérieurs soigneusement aménagés (350 m²) : • Terrasse carrelée de 42 m² • Espace salon, coin solarium, pré-équipement spa-jacuzzi • Parking privatif 2-3 véhicules (camping-car ou bateau) Emplacement privilégié, quartier résidentiel Un bien rare, à la croisée de l'élégance, du confort et de la modernité. Option : Terrain attenant de 300 m² Viabilisé ce terrain offre de nombreuses possibilités : extension, piscine, garages ou seconde habitation. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder et nous vous livrerons avec plaisir toutes réponses à vos questions. Votre projet immobilier commence ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 584454 ).

Idéalement situé aux pieds des Albères et à 10 minutes à peine des plages d'Argelès. Sur un écrin de verdure au cœur de la nature de plus de 3 hectares, venez découvrir ce splendide Mas Catalan, celui-ci se compose en rez-de-chaussée d'un appartement de 87 m² environ, composé d'une entrée, d'un cellier, d'un salon / séjour lumineux équipé d'un poêle à bois et offrant la vue sur la nature verdoyante, d'une cuisine ouverte, et d'une buanderie. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un Wc indépendant. À l'étage avec une entrée indépendante, l'habitation principale de 140 m² environ se compose d'une entrée d'une grande cuisine ouverte donnant l'accès sur un balcon, offrant une vue exceptionnelle sur la mer et les montagnes, d'une salle à manger et d'un beau salon en contre bas équipé d'une cheminée et offrant la vue sur une terrasse. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres spacieuses, d'une salle de bain et d'un Wc indépendant. À cela s'ajoutent, un garage de 30 m² environ, une dépendance de 50 m² environ à aménager à votre convenance, un atelier de bricolage, un carport à voiture ou tracteur pouvant accueillir 3 véhicules, un poulailler avec box maçonné, une sellerie en bois (Amoureux des chevaux ! si vous le souhaitez, les propriétaires vous offrirons 3 beaux chevaux de randonné, afin de vous faciliter l'entretien de la propriété), 2 forages avec une cuve d'eau de 3000 litres, une fosse septique, une piscine hors sol en bois à rafraichir avec un abri de jardin, un champ de 90 oliviers environ, une vigne, un potager et enfin de nombreux arbres fruitiers. Amoureux de la nature, des grands espaces, le tout à l'abri de tous les regards, que vous ayez un projet familial, de chambre d'hôte, de ferme ou bien d'autre chose encore. De belles et nombreuses prestations et possibilités s'offrent à vous, un vrai havre de paix ! à venir visiter sans plus tarder ! ce Mas Catalan n'attend plus que vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 710 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ghislaine RECUPERO, Tél. : 06 63 79 45 12, E-mail : ghislaine.recupero@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 832 858 195.

Line et Jérôme Monnier, conseillers Optimhome Immobilier, vous invitent à découvrir une maison au caractère unique, alliant design, confort et prestations haut de gamme Achevée en 2022, cette villa de plain-pied de 180 m² séduit dès l'entrée par ses volumes spectaculaires et ses lignes épurées. Située dans un quartier résidentiel d'Argelès-sur-Mer, elle incarne le raffinement contemporain jusque dans les moindres détails. Un intérieur lumineux et harmonieux : Espace de vie de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées plein sud Magnifique cuisine sur mesure aux finitions premium, ouverte sur le séjour 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau Salle de bain indépendante et toilettes séparés Mezzanine de 53 m², idéale pour un bureau ou une 4ᵉ chambre Confort & prestations techniques : Poêle à bois RT2012, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique Buanderie, cellier et garage carrelés et isolés Mezzanine de rangement de 12 m² au-dessus du garage Extérieurs soigneusement aménagés : Terrasse carrelée de 42 m², espace salon, coin solarium Pré équipement spa / jacuzzi Stationnement privatif pour 2 à 3 véhicules (camping-car ou bateau possible) Le plus : un terrain attenant de 300 m², viabilisé, offrant de multiples possibilités : extension, piscine, garages ou seconde habitation. Garantie décennale et dommage ouvrage Un bien rare, à la croisée de l'élégance, du confort et de la modernité. Opportunité à saisir sans attendre ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Line et Jérôme Monnier – Optimhome Immobilier. Votre projet immobilier commence ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 584468 ).

Située sur la commune d'Argelès-sur-Mer (66700), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé à proximité des plages méditerranéennes et des commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable et un paysage magnifique avec la mer, ses plages, le massif des Albères et sa réserve naturelle, son port de plaisance, ses restaurants et ses commerces à distance de marche, idéal pour profiter pleinement de la douceur du climat et du style de vie du sud de la France. Cette Villa implantée sur un terrain de 700 m² environ comprend un espace extérieur soigné et facile d'entretien avec une piscine. À l'intérieur, la villa offre une surface habitable de 140 m² répartie en une entrée, une salle à manger, un salon lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres confortables, 2 salles de bains, 2 toilettes, un cellier / buanderie, une mezzanine avec espace bureau et un garage. Construite en 1989, cette propriété est parfaitement entretenue et offre un agencement fonctionnel, idéal pour une famille recherchant espace et confort dans un cadre privilégié de la côte méditerranéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 494 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN, Tél. : 06 77 06 60 41, E-mail : pascal.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900.

Iad france - alexia bache vous propose : - argeles-sur-mer - maison plain-pied de 124 m² - t5 - 3 chambres + 1 bureau - patio - jardin avec piscine - espace barbecue - cette villa de plain-pied est agencée comme suit : - 1 salon / séjour avec poêle à granules et accès direct sur le jardin et la piscine - 1 cuisine équipée avec un cellier - 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et accès direct au jardin - 1 bureau aménageable en chambre - 1 patio extérieur aménagé en espace détente et accessible depuis la cuisine - 1 salle de bain - 1 wc séparé - 1 jardin avec piscine, terrasse, espace barbecue - 1 local de stockage de 19 m² accessible depuis le jardin maison équipée de climatisation gainable, et d'une pré-installation d'aspiration centralisée. Taxe foncière : 1 717€ (2025) dans un secteur calme, résidentiel, familial. Et à proximité des commerces et des écoles. Cette maison a tout pour plaire ! À votre disposition pour convenir d'une visite. Alexia bache, votre conseillère en immobilier sur argelès-sur-mer et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 51 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexia bache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 989778899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.