Vente maison 5 pièces 155 m² Argelès-sur-Mer (66700)

Dans un quartier résidentiel recherché d'Argelès-sur-Mer, cette maison d'environ 139 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes, extérieurs soignés et beaux espaces annexes, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m² avec piscine. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. La configuration actuelle permet facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat méditerranéen : grande piscine, terrasse conviviale, cuisine d'été, douche extérieure et pool house. Le jardin, paysager et intime, prolonge naturellement les espaces de vie. Côté dépendances, les surfaces sont un véritable atout : vaste garage d'environ 63 m², atelier, cave, abris, local technique, dépendance supplémentaire et nombreux stationnements sur la parcelle, avec en plus un forage. La situation est idéale pour une vie à l'année comme pour une résidence secondaire : écoles, commerces et services à proximité, accès rapide vers Perpignan et l'Espagne, plages et port d'Argelès à quelques minutes. Une propriété complète, avec de vrais volumes intérieurs et extérieurs, dans un secteur calme et recherché Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf. 932009.

Située à Argelès-sur-Mer (66700), cette maison spacieuse de 234 m² sur un terrain de 7612 m² offre un cadre de vie exceptionnel malgré sa proximité avec une route passante, à seulement 5 minutes de la mer. Dotée de 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, elle est équipée de climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques et d'un ballon solaire pour des économies d'énergie. Bien isolée, elle dispose d'une belle suite parentale avec dressing, d'une grande pièce de vie confortable et d'un studio avec cuisine. À l'extérieur, profitez de 3 belles terrasses totalisant 121 m², d'une piscine à rénover de 7x3 m, d'un terrain de pétanque et d'un parc arboré. Un forage est également disponible pour l'arrosage. À l'intérieur, la maison se compose de 8 pièces offrant un espace confortable et lumineux. Les 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain balnéo et dressing, et les 3 salles de bain offrent un agencement pratique. Une grande pièce de vie accueillante, un studio indépendant et une cuisine bien équipée complètent cet espace. La climatisation, les panneaux photovoltaïques et le ballon solaire garantissent une efficacité énergétique optimale, tandis que la proximité avec les commodités et la mer en font une résidence idéale, que ce soit en principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 07 86 68 29 43, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069.

Line et Jérôme MONNIER, conseillers Optimhome immobilier, vous proposent de venir découvrir cette maison à l'âme unique aux finitions soignées. Lignes architecturales affirmées, volumes spectaculaires, prestations haut de gamme : cette maison de plain-pied achevée en 2022 est une véritable signature contemporaine, située au cœur d'un quartier recherché d'Argeles sur mer. D'une surface habitable de 180 m², elle s'ouvre sur un espace de vie majestueux de 70 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées plein sud, et sublimé par une hauteur sous plafond remarquable. Pensée dans les moindres détails, cette maison conjugue design, performance énergétique et fonctionnalité. Carrelage maxi format, cuisine sur mesure, poêle à bois RT2012, climatisation réversible gainable : chaque matériau a été choisi pour sa qualité et son esthétisme. L'intérieur en quelques mots : • Salon-séjour de 70 m², volumes spectaculaires • Cuisine haut de gamme ouverte, matériaux premium • 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau • Salle de bain indépendante + toilettes séparés • Mezzanine de 53 m² comprenant également un vaste bureau (ou 4ᵉ chambre) Prestations techniques & annexes : • Buanderie équipée (chauffe-eau thermodynamique) • Cellier + garage carrelés et isolés • Mezzanine de rangement de 12 m² au-dessus du garage Extérieurs soigneusement aménagés (350 m²) : • Terrasse carrelée de 42 m² • Espace salon, coin solarium, pré-équipement spa-jacuzzi • Parking privatif 2-3 véhicules (camping-car ou bateau) Emplacement privilégié, quartier résidentiel Un bien rare, à la croisée de l'élégance, du confort et de la modernité. Option : Terrain attenant de 300 m² Viabilisé ce terrain offre de nombreuses possibilités : extension, piscine, garages ou seconde habitation. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder et nous vous livrerons avec plaisir toutes réponses à vos questions. Votre projet immobilier commence ici. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,12% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 600902 ).

Située à Argelès-sur-Mer (66700), cette villa T4 de 124 m² est implantée sur une belle parcelle de 928 m² dans le quartier prisé du port. Proche des commodités, du port et des plages et à 5 min du village, ce bien offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence secondaire ou principale. Cette belle villa, situé dans un secteur prisé, dispose de plusieurs stationnements et un grand garage de 30 m², qui offrent praticité et confort aux résidents. Le vaste terrain offre également la possibilité d'aménager des espaces extérieurs selon les préférences de chacun, ou bien de profiter simplement de l'espace vert offert. Un espace du jardin est également piscinable. À l'intérieur, vous serez accueillis dès votre arrivée par une très belle et lumineuse pièce de vie de plus de 60 m² avec une cuisine ouverte, équipée et meublée, le tout donnant sur une grande terrasse abritée et très agréable où passer des moments inoubliables. Sur ce même palier, deux chambres vous seront présentées, dont une parentale avec un élégant dressing spacieux ainsi qu une belle salle d eau, un toilette séparé et le garage. À l étage, vous découvrirez, une troisième chambre vaste, avec placard, ainsi qu une salle d eau, le tout bénéficiant d un balcon avec vue imprenable sur les Albères. La fonctionnalité de cette villa qui ne mérite aucun travaux, est optimisée pour le confort des habitants. Cette dernière enfin, bénéficie d'une surface habitable généreuse et d'un agencement bien pensé qui conviendra aux besoins d'une famille ou d'un couple désirant profiter de la tranquillité du secteur, tout en étant à proximité des services essentiels. Vous l aurez compris, il vous faut venir la visiter sans plus attendre. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 620 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karole MORALÉS, Tél. : 06 85 75 69 53, E-mail : karole.morales@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 509 085 213.

Line et Jérôme Monnier, conseillers Optimhome Immobilier, vous invitent à découvrir une maison au caractère unique, alliant design, confort et prestations haut de gamme Achevée en 2022, cette villa de plain-pied de 180 m² séduit dès l'entrée par ses volumes spectaculaires et ses lignes épurées. Située dans un quartier résidentiel d'Argelès-sur-Mer, elle incarne le raffinement contemporain jusque dans les moindres détails. Un intérieur lumineux et harmonieux : Espace de vie de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées plein sud Magnifique cuisine sur mesure aux finitions premium, ouverte sur le séjour 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau Salle de bain indépendante et toilettes séparés Mezzanine de 53 m², idéale pour un bureau ou une 4ᵉ chambre Confort & prestations techniques : Poêle à bois RT2012, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique Buanderie, cellier et garage carrelés et isolés Mezzanine de rangement de 12 m² au-dessus du garage Extérieurs soigneusement aménagés : Terrasse carrelée de 42 m², espace salon, coin solarium Pré équipement spa / jacuzzi Stationnement privatif pour 2 à 3 véhicules (camping-car ou bateau possible) Le plus : un terrain attenant de 300 m², viabilisé, offrant de multiples possibilités : extension, piscine, garages ou seconde habitation. Garantie décennale et dommage ouvrage Un bien rare, à la croisée de l'élégance, du confort et de la modernité. Opportunité à saisir sans attendre ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Line et Jérôme Monnier – Optimhome Immobilier. Votre projet immobilier commence ici. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,57% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 600896 ).

Dans un quartier résidentiel recherché d'Argelès-sur-Mer, cette maison d'environ 139 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes, extérieurs soignés et beaux espaces annexes, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m² avec piscine. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse de 47 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. La configuration actuelle permet facilement la création d'une troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du climat méditerranéen : grande piscine, terrasse conviviale, cuisine d'été, douche extérieure et pool house. Le jardin, paysager et intime, prolonge naturellement les espaces de vie. Côté dépendances, les surfaces sont un véritable atout : vaste garage d'environ 63 m², atelier, cave, abris, local technique, dépendance supplémentaire et nombreux stationnements sur la parcelle, avec en plus un forage. La situation est idéale pour une vie à l'année comme pour une résidence secondaire : écoles, commerces et services à proximité, accès rapide vers Perpignan et l'Espagne, plages et port d'Argelès à quelques minutes. Une propriété complète, avec de vrais volumes intérieurs et extérieurs, dans un secteur calme et recherché Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf. 932009.

Située sur la commune d'Argelès-sur-Mer (66700), cette propriété bénéficie d'un emplacement prisé à proximité des plages méditerranéennes et des commodités locales. La ville offre un cadre de vie agréable et un paysage magnifique avec la mer, ses plages, le massif des Albères et sa réserve naturelle, son port de plaisance, ses restaurants et ses commerces à distance de marche, idéal pour profiter pleinement de la douceur du climat et du style de vie du sud de la France. Cette Villa implantée sur un terrain de 700 m² environ comprend un espace extérieur soigné et facile d'entretien avec une piscine. À l'intérieur, la villa offre une surface habitable de 140 m² répartie en une entrée, une salle à manger, un salon lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres confortables, 2 salles de bains, 2 toilettes, un cellier / buanderie, une mezzanine avec espace bureau et un garage. Construite en 1989, cette propriété est parfaitement entretenue et offre un agencement fonctionnel, idéal pour une famille recherchant espace et confort dans un cadre privilégié de la côte méditerranéenne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 494 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal SÉGUIN, Tél. : 06 77 06 60 41, E-mail : pascal.seguin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 508037900.