Vente maison 5 pièces 155 m² Argelès-sur-Mer (66700)

Villa 4 faces avec piscine et grand garage dans un secteur résidentiel d'Argelès-sur-Mer. Située dans un environnement calme et recherché proche du village, cette maison développe environ 139 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 1 000 m². Il s'agit d'une construction de qualité, réalisée sur vide sanitaire. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 47 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend 2 chambres, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC. Le sous-sol offre environ 24 m² supplémentaires accueillant une buanderie, un espace repassage, du rangement pour le bois de cheminée, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau. La propriété dispose également d'importants espaces annexes : un grand garage d'environ 63 m² permettant de stationner plusieurs véhicules ou un camping-car. Ce volume permet également d'envisager la création d'un studio indépendant grâce à une entrée distincte. On y trouve aussi différents espaces tels qu'un atelier, un local technique, des dépendances et des espaces de stockage. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine, une terrasse conviviale, une cuisine d'été, un pool house et une douche extérieure. La propriété bénéficie également d'un forage à environ 5 mètres, jamais à sec. La situation permet un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux services, ainsi qu'aux plages, au port et aux axes menant vers Perpignan et l'Espagne. Une maison offrant de beaux volumes intérieurs et extérieurs dans un secteur apprécié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 700 734 - Greffe de CRETEIL) Patricia GUISNET Entrepreneur Individuel 06 72 09 43 54 - Réf. 932009.

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Exclusivité - argelès-sur-mer ________________________________________ plain-pied de 161 m² habitables au total sur un terrain arboré de 1200 m² entièrement clos de murs, récemment rénovée et isolée, composé de : - une villa principale de 118 m² : o avec 3 chambres, une salle de bain, toilettes séparés o un bel espace de vie composé d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur un salon et une salle à manger - deux dépendances : o une dépendance de 20 m², idéale pour un bureau, salle de sport / musique ou profession libérale, télétravail o un appartement t2 entièrement indépendant de 23 m² avec séjour / bureau, chambre, salle d'eau, wc séparé, parfait pour recevoir, loger des proches ou générer un revenu locatif (division parcellaire possible) a l'extérieur : terrain arboré de 1200 m² entièrement clos de murs, avec essences méditerranéennes et arbres fruitiers o piscine à débordement avec plage immergée o terrasses en bois tout autour de la maison o pool house aménagé avec billard, baby-foot, coin apéritif ? Un espace de détente convivial face à la piscine o un carport pour 2 voitures o plusieurs casots de rangement en dur climatisation réversible, doubles vitrages alu récents, arrosage automatique, forage alimentant toute la propriété. ________________________________________ une propriété unique, qui conjugue charme, fonctionnalité et discrétion, dans un écrin de verdure au coeur d'argelès. Ici, chaque espace invite à la sérénité, à la convivialité ou à l'indépendance de chacun. À découvrir sans tarder. Dpe c ges a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 930 euros selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent flouret agissant sous le statut de l'entreprise individuelle flouret immobilier immatriculé au rsac perpignan 530 074 574 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 408067 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vincent flouret (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 530 074 574 -.

Spacieuse maison d'environ113 m² sur une parcelle de 487 m² est à vendre à argelès-sur-mer. Agréablement située dans un quartier résidentiel et recherché à argelès-sur-mer, cette villa est composée : - au rdc, d'une entrée avec espace de rangement, d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin, d'une cuisine indépendant équipée, d'une arrière cuisine, d'une belle suite parentale et d'un wc séparé. - a l'étage, deux chambres avec espace de rangement, une salle d'eau et un toilette indépendant. De belles prestations assurent le confort de cette magnifique maison, comme la climatisation gainable, la présence de 14 panneaux photovoltaïques (autoconsommation et revente), un spacieux garage de 20 m², stationnement supplémentaire sur la propriété, piscine au sel,. Vous l'avez compris, cette maison offre confort et beaux volumes. Son emplacement privilégié, la possibilité de vivre de plain pied et ses prestations de qualités vous invitent à plus de curiosité. Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - sophie doyen - conseillère en immobilier engagée à argelès-sur-mer et ses alentours. Prix : 499 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : c - ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1 290 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie doyen au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de sophie doyen agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422966 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison d'une surface de 85 m² habitables, deux pièces annexes (surface d'environ 25 m²) sur 316 m² de terrain avec jardin et garage / julie monich : 06 50 49 97 94 / maison idéalement située dans un secteur résidentiel calme, à seulement quelques minutes à pied de la plage, offrant un accès direct au littoral et à toutes les commodités du front de mer. La partie principale offre un séjour / salon lumineux ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres donnant elles aussi sur une terrasse. Une salle d'eau et un wc séparé. Au niveau du garage, vous trouverez une pièce aménagée en chambre avec sa salle d'eau attenante donnant sur le jardin, un espace idéal pour accueillir un adolescent, des invités ou exercer une activité professionnelle. Une seconde pièce d'environ 10 m² peut servir de bureau, d'atelier ou de pièce polyvalente selon les besoins. La maison bénéficie d'un extérieur agréable, de la climatisation réversible et d'un garage fermé. Deux entrées distinctes permettent d'envisager facilement une activité indépendante au rez-de-chaussée, ajoutant un potentiel certain à ce bien. Prix : 488.250 euros dont 23.250 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur, soit 465.000 euros hors honoraires. Visite virtuelle immersive 3d matterport disponible sur demande dpe : classe d - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1055 et 1427 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat : 431023 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Située dans un charmant village des Albères avec écoles et commerces de proximité et, à moins de 10 minutes des plages d'Argeles et 20 minutes de l'Espagne. Venez découvrir cette villa contemporaine de 2018 offrant au rez-de-chaussée un espace de vie de 70 m² très lumineux grâce à ses baies vitrées, une cuisine haut de gamme entièrement équipée avec son ilot central et une suite parentale de 20 m² avec sa salle d'eau et son dressing. L'étage est composé d'un palier avec rangement, une salle d'eau et trois chambres avec chacune leur placard. Cette villa est édifiée sur un terrain de 1000 m² environ, avec une piscine au chlore et un garage communiquant à la maison complète l'ensemble, le tout avec une vue dégagée sur les Albères. Maison coup de coeur ! plus qu'à poser vos valises ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 07 68 27 60 30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer RIBETTE, Tél. : 07 68 27 60 30, E-mail : jennifer.ribette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 921046124.

Line et Jérôme Monnier vous proposent de venir découvrir cette superbe villa méditerranéenne de 152 m² sur un terrain arboré de 1613 m², situé dans un quartier paisible proche du centre du village. Vie de plain-pied : • hall d'entrée accueillant • cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour salon avec cheminée insert • 3 chambres lumineuses avec grands placards • salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne • cellier • garage carrelé de 29 m² avec porte motorisée À l'étage : • suite parentale avec salle d'eau attenante et vue sur les Albères Extérieur : • parcelle clôturée et piscinable • magnifique jardin très arboré avec magnolias, oliviers et divers arbres fruitiers • kiosque romantique apportant une touche de convivialité • cabanon, • barbecue, • puits et arrosage automatique Les plus : Menuiserie double vitrage, climatisation réversible, portail motorisé avec commande à distance, nombreuses possibilités de stationnements. Si vous recherchez une demeure alliant caractère et potentiel, saisissez cette opportunité ! À seulement 6 km d'Argelès-sur-Mer et de ses plages, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel entre montagne et Méditerranée. Contactez-nous sans plus attendre pour la découvrir et faire avancer votre projet immobilier. Pour toute question ou pour organiser une visite, appelez nous sans tarder et nous vous livrerons avec plaisir toutes réponses à vos questions. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,77% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 579668 ).