Vente maison 4 pièces 140 m² Argelès-sur-Mer (66700)

Située à Argelès-sur-Mer (66700), cette maison spacieuse de 234 m² sur un terrain de 7612 m² offre un cadre de vie exceptionnel malgré sa proximité avec une route passante, à seulement 5 minutes de la mer. Dotée de 4 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, elle est équipée de climatisation réversible, de panneaux photovoltaïques et d'un ballon solaire pour des économies d'énergie. Bien isolée, elle dispose d'une belle suite parentale avec dressing, d'une grande pièce de vie confortable et d'un studio avec cuisine. À l'extérieur, profitez de 3 belles terrasses totalisant 121 m², d'une piscine à rénover de 7x3 m, d'un terrain de pétanque et d'un parc arboré. Un forage est également disponible pour l'arrosage. À l'intérieur, la maison se compose de 8 pièces offrant un espace confortable et lumineux. Les 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec salle de bain balnéo et dressing, et les 3 salles de bain offrent un agencement pratique. Une grande pièce de vie accueillante, un studio indépendant et une cuisine bien équipée complètent cet espace. La climatisation, les panneaux photovoltaïques et le ballon solaire garantissent une efficacité énergétique optimale, tandis que la proximité avec les commodités et la mer en font une résidence idéale, que ce soit en principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno LE FLOHIC, Tél. : 07 86 68 29 43, E-mail : bruno.leflohic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 953 149 069.

Découvrez cette villa méditerranéenne de 2005 située à Argelès-sur-Mer, dans un quartier résidentiel. Avec une surface habitable de 155 m², elle s'étend sur un terrain paysagé de 1073 m². Au rez-de-chaussée, un salon-séjour lumineux de 70 m² avec baies vitrées, cuisine américaine équipée et cheminée vous attendent. Une chambre avec placard, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier complètent ce niveau. L'étage propose trois chambres avec placards, dont une avec solarium, une salle d'eau et un WC séparé. Cet espace est actuellement configuré en appartement indépendant (cuisine, salon, chambre), mais peut être réaménagé selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte plein sud avec vue sur les Albères, d'un garage de 22 m² et d'un appartement indépendant de 33 m² équipé. Portail électrique, garage, double vitrage, chauffage mixte (bois, électrique, pompe à chaleur) viennent parfaire ce bien unique et fonctionnel.

Line et Jérôme MONNIER, conseillers Optimhome immobilier, vous proposent de venir découvrir cette maison à l'âme unique aux finitions soignées. Lignes architecturales affirmées, volumes spectaculaires, prestations haut de gamme : cette maison de plain-pied achevée en 2022 est une véritable signature contemporaine, située au cœur d'un quartier recherché d'Argeles sur mer. D'une surface habitable de 180 m², elle s'ouvre sur un espace de vie majestueux de 70 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées plein sud, et sublimé par une hauteur sous plafond remarquable. Pensée dans les moindres détails, cette maison conjugue design, performance énergétique et fonctionnalité. Carrelage maxi format, cuisine sur mesure, poêle à bois RT2012, climatisation réversible gainable : chaque matériau a été choisi pour sa qualité et son esthétisme. L'intérieur en quelques mots : • Salon-séjour de 70 m², volumes spectaculaires • Cuisine haut de gamme ouverte, matériaux premium • 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau • Salle de bain indépendante + toilettes séparés • Mezzanine de 53 m² comprenant également un vaste bureau (ou 4ᵉ chambre) Prestations techniques & annexes : • Buanderie équipée (chauffe-eau thermodynamique) • Cellier + garage carrelés et isolés • Mezzanine de rangement de 12 m² au-dessus du garage Extérieurs soigneusement aménagés (350 m²) : • Terrasse carrelée de 42 m² • Espace salon, coin solarium, pré-équipement spa-jacuzzi • Parking privatif 2-3 véhicules (camping-car ou bateau) Emplacement privilégié, quartier résidentiel Un bien rare, à la croisée de l'élégance, du confort et de la modernité. Option : Terrain attenant de 300 m² Viabilisé ce terrain offre de nombreuses possibilités : extension, piscine, garages ou seconde habitation. Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder et nous vous livrerons avec plaisir toutes réponses à vos questions. Votre projet immobilier commence ici. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 584454 ).

Iad France - Franck Cheutin vous propose : Villa 6 pièces 176 m² à vendre – Argelès-sur-Mer – Proche plages et centre À Argelès-sur-Mer, à seulement 100 m du centre du village et 2 km des plages, découvrez cette villa 4 faces de 176 m² habitables, idéale pour une résidence principale, une maison familiale ou un investissement locatif. Édifiée en R + 1 avec combles aménagés, elle se compose au rez-de-chaussée d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre, d’une entrée, d’un WC, d’une salle d’eau à terminer et d’un garage. À l’étage : 4 chambres, dressing de 11 m², salle de bain, WC indépendant et terrasse. Les combles aménagés offrent 2 pièces supplémentaires et un solarium, parfaits pour bureau ou espace détente. Atout rare : sous-sol total de 102 m² avec 5 caves ouvertes. La Villa est équipée de panneaux Photovoltaïque, d'un système solaire thermique pour eau chaude sanitaire et d'une pompe à chaleur, une cheminée vient compléter le tout. Terrain de 400 m² avec abri de jardin. Quelques travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes généreux, située dans un emplacement recherché, proche commerces et plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cheutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 979514486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons l'achat d'une maison disposant de deux appartements de type 3 dans la commune d'argelès-sur-mer proche du centre ville. Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez contacter votre agence immobilière sarl agence immobiliere du port. Maison d'une surface de 153 m² constituée de 4 chambres, un coin salon de 40 m² et un espace cuisine. Chose appréciable pour votre bien-être, le domicile s'accompagne d'une salle d'eau par étage. Dehors, le logement dispose d'un jardin plat, pourquoi pas entretenir un petit potager. Le bien donne accès à une aire de parking privative et un garage. Prix de vente : 406 600 €.

Line et Jérôme Monnier, conseillers immobiliers Optimhome, vous invitent à venir découvrir cette jolie maison de plain pied lumineuse, idéalement située à Argelès-sur-Mer, à proximité de la plage et de toutes les commodités. Elle offre une pièce de vie spacieuse et ensoleillée de 27 m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Côté confort : chauffage central gaz et climatisation réversible, terrasse idéale pour vos repas d'été, très grand garage de 36 m², et stationnement privatif pouvant accueillir une voiture ou un camping-car. Atouts : maison de plain-pied, secteur recherché, proche mer, aucun travaux à prévoir, parfaite en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Envie d'en savoir plus ? C'est avec plaisir que nous vous enverrons plus de photos, répondrons à toutes vos questions… et ce n'est pas tout : la visite vous révélera quelques agréables surprises ! Un bien rare à la mer, à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme Et Line MONNIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°498 733 724 Greffe de PERPIGNAN) 07 83 99 17 71 (réf. 594942 ).