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maison 4 pièces 102 m2 à vendre à Antran (86100)
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Vente maison 4 pièces 102 m² Antran (86100)
245 000 €

Maison 4 pièces Antran (86100)

Maison 4 pièces 102 m². Faible consommation, panneaux photovoltaïques, vmc double flux, secteur recherché. À targé, moins de 10 minutes du centre-ville de châtellerault, dans un lotissement privé de campagne, venez découvrir cette récente construction parfaitement située (à proximité des établissements scolaires, transports en communs, chemins pour les balades en famille) découvrez votre future maison achevée en mars 2024, dès l'entrée, un espace de vie ouvert et lumineux sur le coin cuisine à aménager à votre convenance. Une baie vitrée apporte une belle luminosité, un accès direct sur la terrasse et une vue sur le jardin, idéal pour vos futurs moments en famille ou entres amis. Jardin accessible également par une porte de service située dans le cellier. Un dégagement conduit à l'espace nuit comprenant deux chambres avec salle d'eau commune, toilettes séparés, une suite parentale disposant d'un coin dressing et de sa salle d'eau indépendante avec son toilette. Un garage complète cette maison. Le tout sur un terrain de 646 m² avec pelouse, clôturé. Ce plain-pied est muni d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un système de ventilation mécanique contrôlée double flux et de volets roulants électriques. Enfin, des panneaux photovoltaïques équipent la maison pour une production en autoconsommation (contrat de surplus, 37% de réduction sur la facture d'électricité, chèque énergie de l'état pour l'autoconsommation) les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,26% ttc du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°983 517 152 - greffe de poitiers) valentin veillon entrepreneur individuel 06 83 60 61 02 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 850391).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
  • Surface du séjour : 40 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 646 m²
  • Surface jardin : 543 m²
Style
  • Lotissement
Etat
  • Construit en 2021
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 2 402 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 28 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 340932154846
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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