Iad France - Clara Livet (06 59 96 59 39) vous propose : EXCLUSIVITE à Anse, Je vous propose aujourd’hui de découvrir cette maison de plain-pied entièrement rénovée en 2018, idéalement placée dans un lotissement prisée, offrant un environnement calme et paisible. Dotée de 110 m² habitable, elle se compose : d'une entrée avec placards de rangements, une belle cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour, un wc séparé, une salle d'eau et 2 grandes chambres de 14 m² et 19 m² -cette dernière pouvant facilement être divisée pour obtenir une 3ème chambre. Le couloir desservant une autre pièce de 21 m² chauffée et isolée, vous permettrait de créer une suite parentale ou selon vos besoins : un bureau, une salle de jeux, etc…laissant libre cours à votre imagination. Cette maison est fonctionnelle et offre de nombreuses possibilités d'aménagements. Une véranda de 10 m² en plus, vous permettra également de profiter des rayons du soleil lors des saisons plus fraîches. Le plus : elle est équipée d’un système de climatisation réversible par un système de pompe à chaleur de type Gainable. Cette maison est située sur une parcelle de 500 m² plat et joliment paysagée, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et dispose d’un système de récupération d'eau de pluie et d’un arrosage automatique. Vous apprécierez de vous rendre à pied dans le vieux bourg de Anse pour profiter de l'ensemble des commodités qu'offre cette ville. Une crèche vient de s'installer à 900 m, les écoles et le collège se situent également à 1km de la maison. Anse est desservie par une gare et l’accès à l’autoroute à moins de 10min en voiture. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clara Livet EI (ID 79224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-Tarare sous le numéro 978928216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 110 m²
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Style: Lotissement
Etat: Construit en 1978
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 940 et 1 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.