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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Annemasse (74100)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Annemasse (74100)
750 000 €

Maison 4 pièces Annemasse (74100)

Maison proche centre avec terrain ANNEMASSE - A quelques minutes de centre à pied, maison de 88 m² avec sous-sol et combles aménageables avec terrain de 1362 m² en zone UC (possibilité de détacher une parcelle constructible). La maison est composée d'un salon / séjour donnant sur une terrasse, une cuisine séparée, d'une très grande chambre avec 2 fenêtres (séparation possible), d'un bureau, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un grand sous-sol avec cave, buanderie / chaufferie et une pièce type carnotzet. Chauffage central au fuel, cour goudronnée, secteur calme. Rafraichissements à prévoir Une parcelle de terrain en zone UC (maximum 7m de haut) peut être détachée pour la construction d'une maison individuelle avec un CES de 0,4. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090 euros et 4220euros par an (abonnement compris) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 Logement à consommation énergétique excessive : classe G Murielle QUIVET Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 839 201 092.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 362 m²
Environnement
  • Orientation : sud

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 090 et 4 220 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 et 4 220 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 448 kWh/m².an 141* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 141 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 750 000 € (soit 8 523 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : MQ7798PEL
Marguerettaz Immobilier agence immobilière La Tour (74250)
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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Annemasse (74100)
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