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maison 4 pièces 87 m2 à vendre à Anet (28260)
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Vente maison 4 pièces 87 m² Anet (28260)
275 000 €

Maison 4 pièces Anet (28260)

Située dans la charmante ville d'Anet (28260), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié. Nichée sur une parcelle de 829 m², cette maison est un véritable havre de paix, la vue sur la rivière des Fontaines confère à cet endroit un caractère pittoresque et apaisant, offrant une ambiance bucolique et relaxante en plein cœur de la ville. À l'extérieur, plusieurs ateliers totalisant environ 69 m² offrent des possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaires pour ses occupants. De plus, un appartement de type F2 d'environ 49 m² de plain-pied, offre un espace de vie indépendant et fonctionnel avec une possibilité de location. À l'intérieur, cette maison de 87 m² avec séjour et sa cuisine aménagée et équipée propose 3 chambres spacieuses à l'étage, idéales pour accueillir toute la famille le tout dans un espace de vie chaleureux et lumineux. Cette propriété offre un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité, idéal pour ceux en quête d'une maison à la fois conviviale et accueillante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey HARD, Tél. : 06 70 93 20 26, E-mail : audrey.hard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 911 350 981.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 829 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 780 et 2 470 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 470 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 310 kWh/m².an 51* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 51 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 275 000 € (soit 3 161 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 15 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1302555
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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