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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Ancenis (44150)

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Vente maison 4 pièces 95 m² Ancenis (44150)

298 000 €

Maison 4 pièces Ancenis (44150)

Lotissement Le Chardonnet sur Ancenis Saint Géréon à 15 min à pied des commerces de l'éspace 23,5 minutes en vélo et 3 minutes en voiture. venez découvrir cette maison de plain-pied achevée en 2016 répondant aux normes RT 2012, réalisée en maitrise d’ouvrage et sous garantie dommage ouvrage. La maison répond aux normes PMR et se compose d'une grande pièce de vie de plus de 44 m² très lumineuse grâce à ses deux grandes baies vitrés. La cuisine aménagée équipée de marque Cuisinella est ouverte sur la pièce de vie et comprend des plaques gaz, une hotte, un four encastré, un réfrigérateur ainsi qu'un lave-vaisselle). Sur la partie nuit, vous trouverez deux grandes chambres sur parquet avec placard, une grande salle d’eau avec douche, évier simple, miroir, sèche serviette et WC suspendus. En plus : une grande buanderie avec arrivées pour machines et fenêtre, un grand garage avec porte motorisée, point d'eau, porte de service et fenêtre. Menuiseries ALU KLINE, Volets roulants électrique Somfy, pompe à chaleur Atlantic, Couverture Ardoise charpente traditionnelle et toit terrasse, Tout à l’égout, fibre optique, parcelle close sauf portail. Enrobés extérieur réalisés, tersasse. Potentiel d'agrandissement : Les combles sont aménageables avec fenêtres de toit déjà existantes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Parquet

Terrasse

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Collectif

Double vitrage

Tout-à-l'égout
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Rez-de-chaussée
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 2016

Etat general : Excellent

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 800 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 800 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.