Vente maison 4 pièces 95 m² Ambarès-et-Lagrave (33440)

Vente : maison f4 (100 m²) à ambarès-et-lagraveemplacement privilégié -  à découvrir à ambarès-et-lagrave (33440) : maison neuve 4 pièces en vente, 100 m² sur 720 m² de terrain. Elle propose trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (la gorp), établissements scolaires, crèche, commerces, épicerie et bureau de poste. Marché place de la république le vendredi matin. Autoroutes a10 et a630 et nationales n230 et n89 à 7 km. Océan atlantique à 6 km. Bordeaux à 14 km. Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 254 000 €.Contactez jonathan raimbault (tél : o7-69-40-40-o6) pour toute information sur la maison de plain-pied. Idée de réalisation en modèle prêt à décorer sur l'un de nos terrains partenaires, sous réserve de disponibilités. Voir détails en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Idéalement située à Ambarès-et-Lagrave, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus et gare), cette maison offre un cadre de vie pratique et recherché, parfaitement adapté à une vie de famille. Implantée sur une belle parcelle de 1 282 m², entièrement close, cette maison de plain-pied développe 87 m² habitables et séduit par son potentiel et ses espaces complémentaires. Elle se compose d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres avec placards, ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de bain et des WC séparés viennent compléter l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable et fonctionnel avec : une terrasse conviviale, deux vérandas, dont une avec cheminée pour profiter des saisons en toute sérénité, un grand jardin arboré, propice aux moments en famille, un puits, idéal pour l'entretien des extérieurs. Les annexes sont un véritable atout : garage de 20 m², box et dépendances, offrant de nombreuses possibilités telles que atelier, espace de stockage ou encore aménagement pour une activité libérale ou indépendante. Maison climatisée, avec combles exploitables, elle offre un réel potentiel d'évolution selon vos projets. Le terrain est piscinable, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. Éligible à la fibre, elle répond parfaitement aux besoins actuels, notamment pour le télétravail. Visite virtuelle disponible sur demande pour une première découverte du bien à distance. Un bien complet, fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille ou pour concilier vie personnelle et activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie MOBAYA, Tél. : 06 32 97 18 22, E-mail : marie.mobaya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 913200606.

Ambarès-et-Lagrave, découvrez cette maison girondine à étage entièrement rénovée. Elle combine le charme de l'ancien avec le confort de la modernité. Elle dispose d'un séjour ouvrant sur une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le tout dans un environnement calme avec jardin clos, sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À rafraîchir, maison atypique de structure pierre à son origine qui offre une surface habitable de 119 m², répartie sur deux niveaux, avec un agencement qui ne manquera pas de vous séduire. En entrant, vous serez accueilli par un rez-de-chaussée fonctionnel, comprenant une cuisine indépendante où concocter de délicieux repas, un spacieux salon-séjour, coin bureau pour vos moments de détente, ainsi qu'une chambre confortable, une salle d'eau et des toilettes pour votre commodité. À l'étage, découvrez deux grandes chambres, chacune avec une mezzanine offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'y installer un coin nuit d'appoint. Ces chambres bénéficient également d'un cabinet de toilette attenant, offrant la possibilité de transformer facilement en une salle d'eau commune. Un espace douche supplémentaire et des toilettes indépendantes complètent cet étage, avec un palier spacieux offrant diverses possibilités d'aménagement. Vous apprécierez également le garage attenant de plus de 30 m², offrant un double accès extérieur et ouvrant la porte à de nombreuses idées d'aménagement. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, piscinable et entièrement sécurisé par un portail électrique Grâce à un chauffe-eau solaire, cette maison permet de réaliser des économies d'énergie durant les mois ensoleillés, complétées par une chaudière à gaz pour le reste de l'année. Il ne vous reste plus qu'à la visiter et y apporter votre touche de modernité. Référence agence : 379.

Ambarès-et-Lagrave (33440), maison T3 à rénover de 67 m², idéal jeune couple, investisseurs, investissement locatif, famille voulant faire une extension ou aménagement sur un terrain de 1050 m², bénéficiant d'un espace extérieur généreux. Les habitants profiteront également de la proximité de diverses commodités, telles que les écoles, le lycée, le collège, et une crèche, facilitant ainsi le quotidien. À l'extérieur, la propriété se distingue par son vaste terrain arboré de plus de 1000 m². Les trois places de parking, dont un garage à rénover également, offrent praticité et sécurité pour les véhicules des résidents. À l'intérieur, cette maison de 67 m² se compose de trois pièces, dont deux chambres. Les résidents pourront profiter d'une surface habitable bien agencée, idéale pour une petite famille ou un couple. Les lieux sont lumineux et accueillants, offrant un cadre de vie chaleureux au cœur de la campagne, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JIMENEZ, Tél. : 06 84 11 44 43, E-mail : stephane.jimenez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 977 909 191.

Ambarès-et-Lagrave (33440) maison sans travaux, de plain-pied d'environ 150 m², située dans un environnement paisible, à seulement 10 km de Bordeaux. La maison offre une distribution fluide et fonctionnelle. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon confortable et d'un espace repas convivial. La cuisine, entièrement équipée, se prolonge sur une véranda qui constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter de la lumière tout au long de l'année. La partie nuit comprend trois grandes chambres et une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Un WC indépendant ainsi qu'une vaste buanderie complètent l'espace intérieur. Un garage attenant de 20 m² vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin d'environ 1 000 m², plat et bien entretenu, permet de profiter pleinement des beaux jours. Maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied et la sérénité d'un cadre paisible sans renoncer à la proximité de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MADRELLE, Tél. : 06 84 99 92 26, E-mail : nicolas.madrelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 514 248 731.

Ambarès, découvrez cette maison traditionnelle des années 60. Elle dispose d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine séparée avec cellier et arrière cuisine. Mais aussi, elle bénéficie de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'une salle de bain ainsi que de 2 WC. Un jardin clos sans vis-à-vis complète ce bien. Travaux à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Ambarès-et-Lagrave (33440), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et commodités. La commune dynamique offre un cadre de vie agréable, à proximité de commerces, écoles et transports en commun, idéal pour les familles ou les actifs recherchant un équilibre entre vie citadine et sérénité. Cette maison de 87 m², entièrement rénovée, propose au rez de chaussée une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier et une chambre. À l'étage, une deuxième chambre avec poutres apparentes confère un charme cosy, accompagnée d'une salle de bain moderne et de toilettes séparés. À l'extérieur, un jardin bien exposé et intimiste offre un espace extérieur agréable facile d'entretien, complétant ainsi ce bien permettant confort et modernité dans un cadre paisible. Vous souhaitez écrire votre nouveau projet, appelez-moi. Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain FABRE, Tél. : 06 70 90 48 33, E-mail : romain.fabre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901421446.

Maison en pierre comprenant trois chambres et un garage attenant. Un plateau de plus de 75 m² à l'étage avec poutre et pierre apparente offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un jardin sans vis a vis complète les prestation du bien. À visiter sans tarder. Honoraires inclus dans le prix : 6%.