Maison 4 pièces à vendre à Allèves (74540)

Maison individuelle récente – EN EXCLUSIVITE Secteur d'Allèves. Située dans un environnement calme, cette maison individuelle récente offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et qualitative. Un espace technique permet l'installation d'une machine à laver et un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de douche. Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment la décoration de l'escalier et l'aménagement des extérieurs, permettant ainsi de personnaliser les lieux selon vos envies. Deux emplacements de stationnement sont également prévus pour les véhicules. La photo de présentation des extérieurs est en IA (terrasse) Une maison récente qui constitue une belle opportunité pour des acquéreurs souhaitant finaliser certains aménagements à leur goût, dans un secteur recherché. À visiter sans tarder Référence agence : 597 * 13.

Iad France - Amandine Bajot vous propose : Sublime Maison mitoyenne à Héry-sur-Alby Découvrez cette magnifique maison située à Héry-sur-Alby, nichée dans un cadre verdoyant offrant calme et sérénité. Construite en 2013, cette propriété impeccable de 91 m² ( surface loi carrez) 113 m² ( surface au sol) sur deux niveaux est un véritable havre de paix pour ses futurs résidents. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une grande et belle pièce lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, 1 chambre parentale (avec dressing et douche) un WC séparé, une buanderie et un accès au garage. À l'étage 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Et un espace mezzanine. Un jardin d'environ 80 m² avec une belle vue sur le Semnoz vient compléter ce bien, ainsi qu'un garage et 3 places de parking. Cette maison en excellent état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Son système de chauffage par le sol et poêle à bois vous assurera un confort optimal en toutes saisons. Ecole accessible à pieds à 3 minutes. Accès autoroute à 5 minutes. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 euros par trimestre. L'électricité environ 185 euros par mois. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour plus d'informations ou pour programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bajot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 932107147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Entrelacs Saint Ours (73410), cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement paisible à proximité de l'axe autoroutier Aix Nord. Idéalement située, elle offre un accès facile aux transports en commun tels que le bus, ainsi qu'à des commodités telles que des écoles et des crèches et commerces. Nichée dans un cadre campagnard et bénéficiant d'une exposition sud, cette propriété offre un cadre de vie agréable et familial. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse exposée au sud, d'un balcon offrant une vue dégagée, d'une cave pour le rangement, d'un jardin pour profiter des beaux jours et de trois places de parking extérieures pour plus de praticité. Ces aménagements extérieurs offrent des espaces propices à la détente et aux moments conviviaux en plein air. À l'intérieur, cette maison de 129 m² se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² donnant sur une cuisine de 16 m². Les 3 chambres spacieuses, dont 2 avec accès au balcon, offrent un confort optimal. Avec 2 salles d'eau et 2 toilettes, cette maison propose des espaces fonctionnels pour toute la famille. Chauffée par une pompe à chaleur air / eau, elle garantit un confort thermique optimal toute l'année. Avec un grenier aménageable cette maison reste évolutive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DUR, Tél. : 06 16 28 22 71, E-mail : elodie.dur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 952095289.

Belle maison jumelée de 80 m² prête à vivre sur la commune d'alby sur chéran à 10 minutes d'annecy et 15 minutes d'aix les bains vous serez séduits par cette maison de 2019. Au calme et à proximité des accès autoroute et de toutes commodités, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un cellier, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, salon, salle à manger ouverte sur la terrasse et un toilette. Au premier étage une suite parentale, deux chambres et une salle de bains. Un garage de 16 m² avec rangements. Pour les extérieurs : une cour, deux places de parking et un terrain de pétanque. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de panneaux solaires en toiture, un ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques. Honoraires à la charge du vendeur - christine ouzazna - agent commercial - ei - rsac chambery 880179031 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Située à Alby-sur-Chéran, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, offrant une vue dégagée, et est proche des grands axes pour un accès facile. Les écoles, le lycée et le collège à proximité en font un emplacement idéal pour les familles. L'exposition Sud-Ouest et les aménagements extérieurs tels que la terrasse, la cave, et le jardin ajoutent un attrait supplémentaire à cette maison. Cette jolie maison de 2009 sur un terrain de 465 m² propose 4 pièces, dont 3 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 46 m² avec cuisine parfaitement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse carrelée, complétée par un cellier, d'une buanderie et d'un garage de 21 m² pouvant se transformer en suite parentale. À l'étage, on trouve les trois chambres et une grande salle de bains lumineuse. Un système de chauffage par une PAC installée en 2017 et la maison est classée C. L'assainissement est collectif. En somme, cette maison a tout pour séduire : un cadre campagnard agréable, des commodités à proximité, un extérieur bien aménagé offrant une exposition optimale, un intérieur fonctionnel et moderne, prêt à accueillir une famille en quête d'un nouveau foyer chaleureux et bien équipé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 06 30 11 73 68, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.

Au calme, située sur les hauteurs du Lac, Rive Ouest, tout en restant à proximité immédiate de la voie verte et au pied des montagnes, cette maison individuelle récente (2018) offre plus de 90 m² de superficie habitable et un cadre de vie harmonieux entre nature, lumière et confort moderne avec vue Montagnes. On aime : • Son séjour lumineux ouvert sur la terrasse plein sud, • Sa cuisine Schmidt aménagée et équipée et sa buanderie attenante, • Ses 3 chambres spacieuses, toutes avec de nombreux rangements (15,11 et 10 m²), • Sa grande salle de bains avec douche et double vasque, •. Son garage attenant avec accès direct depuis l'habitation, • Son vaste terrain (2659 m²) bien répartit entre sa terrasse avec pergola bioclimatique et son espace jacuzzi pour des moments de détente face aux montagnes, son allée d'accès et parking 4 voitures, sa partie jeux / légèrement boisée participant à la qualité de l'environnement et à l'entretien facile. Prestations de qualité : DPE C & C, volets roulants motorisés, chauffage au sol, huisseries aluminium renforcé, panneaux solaires, vide sanitaire, excellent état général. Cette maison intelligemment pensée par ses propriétaires est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions, il ne reste plus qu'à parfaire l'aménagement de ce beau terrain, l'occasion de mettre votre touche de personnalisation et de vous sentir chez vous ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! À 25 min d'Annecy en voiture, compter 40 min à vélo, 1h de Genève (aéroport) Lac à 4 min. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°945 082 642 - Greffe de ANNECY) Sophie WILLOT Entrepreneur Individuel 06 76 73 74 35 - Réf. 922989.

Nichée dans un cadre exceptionnel, sur un terrain bordé par un cours d'eau et comprenant une petite forêt privative, cette maison de 124 m² a été entièrement rénovée avec soin. Composée d'un espace de vie de 82 m² ouvrant sur 2 terrasses, cette maison offre des vues imprenables sur la nature environnante. 42 m² supplémentaires sont aménageables en rez-de-chaussée. Garage 43 m². Son emplacement à seulement 7 minutes du centre d'Aix-les-Bains, proche des transports (bus), constitue le lieu idéal conjuguant la proximité des commodités à un environnement calme et bucolique. Travaux réalisés récemment : - Huisseries (fenêtres en aluminium, volets sans entretien, portes d'entrée, porte de garage électrique) - Sol (carreaux contemporains 60x60) - Cuisine - Salle de bains - Peintures - Électricité - Faux plafonds - Monte-escalier (accés personne à mobilité réduite - modèle Stannah) L'avis de l'agent immobilier : Cette maison représente un excellent investissement plaisir et patrimoine avec une valorisation dans le temps interessante de par son emplacement et la rareté des atouts de son terrain. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bienvenue au CLOS DU CHENE, une nouvelle adresse confidentielle au coeur d'Entrelacs. Entre Aix-les-Bains, Rumilly et Annecy, notre nouvelle résidence prend place à proximité de la gare et du centre de la commune, dans un cadre naturel préservé, au pied des montagnes. La résidence se compose d'appartements du 2 au 4 pièces ainsi que des maisons de 4 et 5 pièces, dont certains en duplex, afin de répondre à tous les projets de vie. Chaque logement a été conçu pour offrir de beaux volumes, une belle luminosité et des espaces extérieurs généreux : jardins privatifs, terrasses ou balcons selon les typologies. Espaces paysagers soignés, haies conservées, arbres plantés et présence d'un chêne remarquable participent à créer une atmosphère paisible. Les cheminements doux, les orientations favorables et l'implantation en retrait de la route renforcent le sentiment de tranquillité et de bien-être. Une copromotion NEXITY et Vitton AMO. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous rêvez de créer un bien hors du commun au cœur du Parc Naturel des Bauges ? Avec sa fabuleuse charpente apparente, impressionnante par son volume et son cachet, cette ancienne grange, dans le village authentique d'Aillon-le-Vieux, vous offre une opportunité rare : transformer une structure unique en un ou deux appartements de charme et dans un cadre préservé. Située en bordure d'une petite impasse très calme avec vue sur les montagnes et sur la station des Aillons-Margériaz 1400, la grange a environ 300 m² de belles surfaces à transformer : - un premier niveau de 160 m² avec une magnifique charpente apparente en plafond, - un second niveau de 125 m², - un troisième niveau pour une pièce unique pourra également être envisagé. Le bien est actuellement composé d'un T4 de 82 m² à l'état brut, sur un seul niveau, situé sous la grange. Cet appartement pourra être rénové, en l'agrandissant par exemple avec une suite parentale à l'étage, le transformant ainsi en T5 d'environ 115 m². Une terrasse plein sud, un garage de 39 m², deux caves voûtées, ainsi qu'une troisième cave en rez-de-jardin complètent cet ensemble hors du commun. Appartement : • Cuisine ouverte sur Salle à Manger - 23 m² • Séjour avec cheminée (foyer ouvert) - 18 m² • Chambre 1 - 22 m² • Chambre 2 - 13 m² • Salle d'eau & WC - 6 m² • Garage - 39 m² Grange : • Niveau d'entrée - 45 m² • Plancher principal - 80 m² avec vue dégagée • Plancher latéral - 35 m² • Jusqu'à 300 m² possibles selon la configuration souhaitée et le nombre de niveaux aménagés dans votre rénovation. Rez-de-jardin inférieur : • Cave 1 - 30 m² en voûte avec potentiel pour fenêtres • Cave 2 - 30 m² en voûte • Cave 3 - 23 m² avec fenêtres existantes Vos avantages : - Avis positif du Service Public d'Assainissement Non Collectif (SPANC) concernant l'assainissement, - Pas de rénovation engagée : libre à vous d'imaginer, de dessiner et de façonner votre propre univers, - Couverture, Electricité à reprendre entièrement et système de Chauffage à créer : un gage de qualité pour une rénovation des plus complètes, - Potentiel de 250 à 300 m² habitables supplémentaires en réhabilitant la grange, - Avec caves, garages, atelier, le tout sur une surface de terrain d'environ 1000 m² face au Margériaz. À propos d'Aillon-le-Vieux : Commune typique du cœur des Bauges, Aillon-le-Vieux séduit par son authenticité, ses paysages alpins et sa vie locale dynamique. Le village est entouré de forêts, alpages et sommets emblématiques comme le Mont Colombier. Ici, pas de tourisme de masse : on respire l'air pur, on vit au rythme des saisons, et on profite d'un terroir riche (Tome des Bauges AOP, vins de Savoie…) dans une ambiance de hameau savoyard avec vues dégagées. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°942 530 114 - Greffe de CHAMBERY) Didier LESPAGNOL Entrepreneur Individuel 07 66 51 84 30 - Réf. 936866.

Montagny les lanches, l'agence tresors immobilier vous propose en exclusivité, cette maison mitoyenne d'environ 150 m², dans une ancienne grange entièrement réhabilitée. Au bout d'une impasse, au calme. Dès l'entrée, vous profiterez d'un espace dressing rangement, ainsi que d''un toilette séparé. De plain-pied, de grandes baies vitrées de chaque coté du salon / cuisine baignerons de lumière cet espace de vie d'environ 60 m². L'étage propose trois grandes chambres avec dressing et une grande salle de bain / douche, ainsi qu'un wc séparé. En cours de finition, cette ancienne grange devient une maison mitoyenne aux finitions haut de gamme pour accueillir une grande famille. Deux places de stationnement extérieures à l'arrière de la maison, ainsi qu'un jardin / terrasse en cours de finition. Un dpe sera fait à la fin des travaux, d'ici juin 2025. Isolation laine de verre par l'intérieur, chauffage au sol via une pompe à chaleur et convecteurs. Contact : carla mogin au 06 48 58 20 27 cmogin@tresorsimmobilier.com, ei rsac 810138297 annecy carla mogin (ei) agent commercial - numéro rsac : 810138297 - annecy.

Rare a la vente - rive ouest - chalet les pieds dans l'eau - ponton et boucle prive + garage a bateauvenez découvrir cette maison unique à la vente. Situé au bord du lac, ce chalet vous offre une pièce de vie avec terrasse, une chambre, salle de douche avec toilette; à l'étage 2 chambres dont une avec sa terrasse sur le lac, salle de douche avec toilette. En annexe une buanderie de 13 m² et un garage à bateau. Le terrain mesure 518 m², il y a possibilité de garer plusieurs véhicules et même un camping-car. Le chalet possède une vue imprenable sur notre lac et les montagnes, vous êtes dans un écrin de verdure avec votre plage privée. Vous avez votre propre ponton ainsi que la boucle à bateau et le chenal remonte directement dans le garage à bateau du chalet. Ce bien est atypique et unique sur le marché, un vrai bijou.

Située dans un secteur calme tout en restant à proximité des écoles, des commerces et de l'accès autoroutier, cette maison de village de 1986 de 85 m² environ est un excellent compromis entre appartement et maison individuelle. Ce triplex fonctionnel se compose : Au RDC : Un séjour, une cuisine et une salle de bain avec WC. Au 1er étage : Deux chambres et une terrasse exceptionnelle de 30 m², Au 2ème étage : Une suite parentale avec sa salle de douche privative. Équipée d'un chauffage au gaz, la maison offre une distribution claire et sans perte de place. Bien que ne disposant ni de garage ni de cave, son environnement paisible et sa configuration sans charges de copropriété en font un bien rare sur le marché. Idéal pour ceux qui recherchent l'indépendance d'une maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221.

Gresy sur aix à 2 pas de la gare, nouveau programme immobilier : les villas du pont neuf. C'est un ensemble composé de 5 villas groupées aux lignes contemporaines, qui sera idéal pour votre vie de famille. Les maisons sont de type t4 d'une surface de 92 m² comprenant, une cuisine ouverte sur le salon séjour, 3 chambres à l'étage, sdb, garage et parking privatif. Le tout à 1 minute de l'entrée d'autoroute. À voir rapidement.

L’office notarial assier, billard, langle-lacassagne et guichard, notaires, scp, scp vous propose : maison / villa à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1693 route de l'albanais 73100 gresy sur aix - gresy sur aix, au 1693 route de l'albannais, nous avons le plaisir de vous proposer en vente notariale interactive (appel d'offres à la hausse) une maison mitoyenne d'un côté, traversante est / ouest, d'une superficie habitable de 125 m² + 30 m² de véranda, composée de; rdc : véranda, entrée, cuisine équipée, séjour double avec cheminée, salle d'eau avec wc. Etage : palier, 2 chambres (18 et 20 m²), un bureau de 16 m². Sous-sol (accès piéton uniquement) : cave de 32 m² et cave à vin. Annexe : abri bois avec barbecue chauffage central au gaz, assainissement collectif travaux réalisés en 2000 : isolation par l'extérieur et ravalement de façades, toiture et chenaux travaux réalisés en 2010 : fenêtres et volets roulants éclectiques le tout sur un terrain de 350 m² environ composé exclusivement d'une cour goudronnée. Honoraires de négociation à la charge du vendeur compris dans les offres émises. Frais de notaires à ajouter à votre offre. Classe énergie d, classe climat d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2200.00 et 3040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. La vente notariale interactive est une méthode de vente immobilière en ligne où les candidats acquéreurs postent successivement leurs offres pendant 24 h sur un site dédié, de manière transparente et sécurisée. Toute participation devra être accompagnée d'une demande d'agrément signée et d'une simulation bancaire en cas de prêt. - visites : visites uniquement sur rendez-vous - merci contact : 06 67 75 36 34 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 235 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 28 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 29 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude assier, billard, langle-lacassagne et guichard, notaires, scp - notaires à chambéry - n° siret : 30876829000022 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

EXCLUSIVITE - À quelques minutes d'Aix-les-Bains, dans un environnement calme et privilégié, sur les hauteurs avec vue dominante sur le Lac du Bourget, superbe maison récente à l'architecture contemporaine en duplex inversé, développant environ 110 m² habitables sur un terrain paysagé de 500 m² env. Une conception moderne tournée vers la lumière et le panorama. Grâce à ses larges ouvertures, la maison offre une luminosité exceptionnelle et met en scène une vue panoramique imprenable sur le lac et les montagnes. Elle comprend une cuisine équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec accès terrasse et pergola bioclimatique, 4 chambres dont une avec dressing, 2 salles d'eau aux finitions actuelles - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Garage et parkings - Classe énergie B- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1070€ et 1510€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur.

Située dans la charmante commune de Pugny-Chatenod (73100), cette maison profite d'un cadre paisible alliant nature et praticité. Proche des commodités locales et des points d'intérêts, elle offre un cadre de vie agréable pour ses habitants, avec une atmosphère calme et conviviale, idéale pour les personnes cherchant une certaine quiétude au cœur d'un village calme et agréable. À l'extérieur, cette propriété s'étend sur un terrain de 542 m², offrant un espace extérieur généreux avec 4 places de parking, et un garage, facilitant le stationnement pour les résidents et les visiteurs. L'aménagement extérieur soigné permet de profiter pleinement de la vue sur le lac et les montagnes ainsi que des abords de la maison en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de type 3 construite en 2016 propose une surface habitable de 101 m² répartie harmonieusement en 4 pièces. Vous y trouverez 2 chambres confortables, 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. Avec des espaces bien agencés et lumineux, cette résidence offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, répondant aux besoins quotidiens de ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory GIRARD, Tél. : 06 95 88 59 35, E-mail : gregory.girard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 421744624.

À vendre – maison t4 avec jardin et garage – seynod découvrez ce charmant duplex t4 de 78,2 m² situé sur la commune prisée de seynod, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée : une spacieuse et lumineuse pièce de vie, ouverte sur l'extérieur accès direct à une terrasse de 7 m² et à un jardin privatif de 79 m², exposés sud-ouest un wc séparé et accès intérieur au garage attenant à l'étage : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative une salle de bain avec wc les plus : exposition sud-ouest idéale, pour profiter de la luminosité et du soleil toute la journée garage avec accès direct à la maison place de parking privative en plein air jardin, idéal pour profiter des beaux jours environnement calme et recherché à proximité des commodités et des axes principaux localisation : seynod – secteur dynamique, proche d'annecy et de toutes les infrastructures. Pour plus d'informations, contactez-moi au 06 76 35 89 60. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 120€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 023 698 - greffe de annecy) lucas loison entrepreneur individuel 06 76 35 89 60 - réf. 941963.

Maison mitoyenne -grésy-sur-aix (73100) -en exclusivité vous cherchez de l'espace, du jardin, et tout à pied cette maison coche (presque) toutes les cases ! - a deux pas du collège et de la mairie - a 5 minutes de l'autoroute prix : 285000 euros 97 m² habitables comprenant : -séjour lumineux - cuisine indépendante -3 belles chambres -1 salle d'eau - 2 wc - bonus : combles de 45 m² a vous d'imaginer ! -parcelle d'environ 442 m² pour profiter des beaux jours -chaudière gaz -dpe : classe d -travaux de rafraîchissement à prévoir (peintures, isolation, fenêtres) parfait pour personnaliser à votre goût et valoriser le bien ? Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant proximité des commodités et cadre de vie agréable. Pour visiter et concrétiser votre projet : isabelle david - 06 52 10 80 50 i.david@proprietes-privees.com mandat réf : 439809 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Estelle MAZZOLENI vous propose : Située dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison mitoyenne en pierre de 88 m² offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse exposée Sud, parfaite pour vos moments de convivialité. À l’étage, trois chambres spacieuses, une salle d’eau et un WC indépendant. Vous bénéficierez également de 49 m² de combles aménageables, offrant un potentiel d’extension ou de stockage très appréciable. Le confort est assuré par une chaudière gaz et un poêle à bois, idéal pour vos soirées d’hiver. En annexe, la maison dispose d’un garage avec salle d’eau, d’un atelier attenant parfait pour le bricolage, ainsi qu’une cave voûtée. Maison entretenue : toiture, huisseries et chaudière neuves. Localisation idéale, à proximité des services, commerces, écoles, transports en commun et accès autoroute. Une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle MAZZOLENI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chambéry sous le numéro 891605974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Burcin Mazouji vous propose : Je suis un ancien corps de ferme au charme authentique et aux volumes généreux. Avec mes 130 m² rénovés, je vous offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un salon chaleureux aux pierres apparentes animé par un poêle à bois, ainsi que 3 grandes chambres confortables prêtes à accueillir toute votre famille. 
 Mon immense garage est un véritable atout : idéal pour plusieurs véhicules, du stockage ou l’activité d’un artisan. Et si vous rêvez de plus d’espace, j’ai encore plus de 100 m² au sol à aménager selon vos envies. Une cave enterrée complète mes nombreux atouts. 
 Je suis une maison familiale pleine de caractère, offrant charme, beaux volumes et un vrai potentiel. Venez me découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Burcin Mazouji mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 939999223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ces maisons avec jardins #Côté pratique#. Commerces et écoles accessibles à pied. Grand garage avec prise pour recharge de véhicule électrique. Desserte haut-débit idéale pour le télétravail. Place de parking privative #Côté confort#. 3 ou 4 chambres. Pièce de vie de 39 m² avec cuisine ouverte. Chauffage au sol & radiateur sèche-serviettes. Jardin engazonné. Grandes ouvertures avec vue sur le jardin #Côté économie & écologie#. Logement ultra-performant énergétiquement . Pompe à chaleur pour chauffage et eau chaude Ce bien se situe à 8 minutes de Rumilly, 15 minutes de Poisy et 25 minutes d’Annecy. Envie d’en savoir plus ?  Nous vous accueillons au 12, Route de Rumilly à Meythet, tous les jours sur rendez-vous ou les samedis sans rendez-vous de 9h30 à 12h dans notre maison décorée. N’hésitez pas à nous consulter !   * Éligible au prêt 0% sous condition d’attribution réglementaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur Rumilly / Alby-sur-Chéran – Maison avec jardinVotre future maison se situe sur la commune de Bloye, à quelques minutes de Rumilly et de l’accès d’autoroute – Annecy / Chambéry - dans un environnement calme et verdoyant. Les petits plus : accédez à Annecy en 15 minutes pour vos déplacements professionnels ou personnels et bénéficiez de l'accès à la gare de péage en 5 minutes !  Caractéristiques principales : surface de 100 m², configuration possible en 3 ou 4 chambres, espace de vie lumineux et fonctionnel, jardin privatif, garage et stationnements. Aspects techniques : construction conforme RE2020, matériaux de qualité, confort thermique et consommations maîtrisées (chauffage par pompe à chaleur).Programme immobilier proposé par C&V Habitat, promoteur constructeur local depuis plus de 20 ans, travaillant exclusivement avec des artisans et entreprises locales. Pour toute information ou photos supplémentaires, contactez-nous. Maison décorée ouverte à la visite tous les samedis matin, sans rendez-vous à Annecy / Meythet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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À 15 minutes d’Aix-les-Bains, commune d'Entrelacs, et plus précisément EPERSY, dans un environnement calme, charmante petit maison savoyarde des années 90 développant 76,24 m² au sol (61 m² loi Carrez). Elle se compose d’une cuisine ouverte aménagée donnant sur un salon séjour avec cheminée, de plain-pied accès sur une terrasse Plein Sud. À l’étage, trois chambres, une salle de bains et deux WC. Un sous-sol de 45 m² ainsi qu’un garage de 30 m² complètent l’ensemble. Le tout sur un terrain de 570 m² avec fosse septique.

Située à Rumilly, au cœur d'un lotissement paisible, découvrez cette charmante maison individuelle de 89 m², idéale pour une vie de famille alliant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un espace de vie chaleureux et fonctionnel, ainsi qu'une grande cuisine équipée ouverte sur la terrasse, parfaite pour partager des moments conviviaux au quotidien. À l'étage, la maison propose 3 chambres, dont une belle chambre avec dressing, une salle de bain ainsi que des WC. Un véritable atout : le garage a été aménagé en pièce supplémentaire. Cet espace modulable peut facilement retrouver sa fonction initiale ou être conservé selon vos besoins (bureau, salle de jeux, espace de stockage…). Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse carrelée équipée de deux pergolas bioclimatiques, ainsi que d'un espace jardin à aménager selon vos envies. Emplacement idéal : à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute, vous bénéficiez d'un accès rapide tout en profitant d'un environnement calme et résidentiel. Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez-nous ! Référence agence : 4237.